[請益] 共同持分的房屋

看板home-sale作者 (arcstar)時間1年前 (2023/02/25 22:28), 編輯推噓4(5推 1噓 11→)
留言17則, 8人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
A B C三人共同繼承到一間祖宅 其中A不工作靠退休金跟繼承到的遺產過日 同時霸住在繼承的祖宅之中 (BC各有穩定工作也都買房了便不去計較) 最近聽到風聲A的錢好像都花光了 開始在親戚中借錢 BC擔心A會把歪腦筋動到祖宅之上 目前地契在BC手上 A以前有一些不良紀錄 由更長一輩的長輩處理掉了 但現在沒人能幫他擦屁股了 能動歪腦筋的也只剩下祖宅的持份了 A是否會有方法把他的持份賣給別人呢？ 爬文有看到共同持有的土地被偷賣的 ABC分別是敝人的長輩 照理來說其實那間房子我沒有什麼立場過問 畢竟那是上一輩的財產與糾葛 但是看到長輩們擔心祖宅被偷賣 因此來此詢問房版的專業前輩們 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.97.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677335294.A.5FC.html
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02/25 22:35, 1年前 , 1F
賣也只能賣他那份
02/25 22:35, 1F
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02/25 22:41, 1年前 , 2F
A賣掉,BC有優先購買權.沒通知的話去請教律師該怎麼處理
02/25 22:41, 2F
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02/25 22:42, 1年前 , 3F
請BC兩位長輩去地政問怎麼設定異動通知吧,不然買方是善意第
02/25 22:42, 3F
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02/25 22:43, 1年前 , 4F
三者,過戶完成要灰也麻煩
02/25 22:43, 4F
推
02/25 22:43, 1年前 , 5F
申請法拍啊，查封後A就不能賣，法拍拍出當天再用共有
02/25 22:43, 5F
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02/25 22:43, 1年前 , 6F
人優先權，把A的持分買回來
02/25 22:43, 6F
推
02/25 23:13, 1年前 , 7F
有繼承到的房貸嗎？沒有的話 他自己欠錢被法拍了你們去
02/25 23:13, 7F
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02/25 23:13, 1年前 , 8F
優先承買就好 絕對不要為了怕祖產落入他人之手而借錢
02/25 23:13, 8F
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02/25 23:13, 1年前 , 9F
給他
02/25 23:13, 9F
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02/25 23:16, 1年前 , 10F
地契在誰手上根本一點都不重要 不見都沒差 b、c戶籍地
02/25 23:16, 10F
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02/25 23:16, 1年前 , 11F
在a住的房 可以替b、c收法院信函才危險
02/25 23:16, 11F
推
02/26 09:13, 1年前 , 12F
a賣要先通知b'c同條件優先承購
02/26 09:13, 12F
噓
02/26 11:45, 1年前 , 13F
直接變價拍賣啊
02/26 11:45, 13F
推
02/26 11:48, 1年前 , 14F
沒通知優先承購也不會怎樣，除非另外兩人提告，頂多賠
02/26 11:48, 14F
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02/26 11:48, 1年前 , 15F
點錢
02/26 11:48, 15F
推
02/26 18:46, 1年前 , 16F
如果是三人均分直接34-1多數決賣給信任的過的親戚就
02/26 18:46, 16F
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02/26 18:46, 1年前 , 17F
好了（例如BC的小孩）
02/26 18:46, 17F
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