[新聞] 快訊/林右昌拋「青年購屋基金」 政府支持+自己努力可買房
連結:快訊/林右昌拋「青年購屋基金」 政府支持+自己努力可買房
https://www.ettoday.net/news/20230213/2439311.htm?from=ettoday_app
內文:記者呂晏慈/台北報導
內政部長林右昌13日視察國家住宅及都市更新中心,宣布住宅政策大方向,希望讓所有台灣
人民可以住得起、租得起,並以價格買到房屋。他說明,除了擴大每年新台幣300億元租金
補貼方案的適用範圍,也擬提出「青年購屋基金」支持的機制,透過政府的支持和青年自己
的努力,未來能夠買到合用的房型,這點是政策最重要的核心。
林右昌今天下午視察住都中心時發表談話說,住都中心在這麼短的時間內,推動興建2萬多
戶社會住宅,對比幾十年前的國宅政策,成果非常豐碩,今天特別過來住都中心,是要對經
營團隊表達肯定。
林右昌說明,外界關心房價、住宅議題,不過房子並不是用來炒作的,必須建立非常健全、
穩定的房市政策,此外,房市也不是用來「打」的,軟著陸要比硬著陸來的安全,對國家經
濟更能永續發展。他說,決定房價的因素包括土地成本、融資成本,最後就是建商的成本和
利潤,高房價的問題是因為土地的炒作和炒房的投機客,「我們要打擊的是貪婪攫取暴利的
土地跟房屋的投機者,而不是真正願意長期著墨在建築產業的投資者。」
林右昌說,政府要打擊投機者、鼓勵長期的投資者,兩者有一個非常重要的差別:政府能不
能針對房地上漲課徵合理稅收,也就是所謂「漲價歸公」的觀念,這與政府的公共投資建設
有關係,因此帶動的房地漲價,應該回歸政府稅收,來進行改善人民生活的建設,而把房地
產當作股票操作短期進出,這個就是炒作。
林右昌強調,政府要處理高房價的問題,涉及土地及住宅政策,現在正在推動的社會住宅政
策,落後歐美國家超過50年以上,不過,住都中心、營建署非常努力執行政策,已取得初步
成果,需要時間來追趕上,「社會住宅的方向是正確的」;林說明,社會上有非常多企業和
團體願意跟政府站在一起,讓整體生活品質能夠提升。
針對租金及房貸補貼政策,林右昌說,政府提出每年300億元的租金補貼方案,以及將會提
出中產以下自用住宅貸款戶的支持方案,待向行政院長陳建仁報告後將對外說明。他表示,
2019年全台租金補貼戶數只有6萬戶,2022年實際核定戶數達27.7萬戶,讓許多租屋民眾有
感,其中包括單身青年、新婚家庭、弱勢家庭等。
林右昌說,為了使300億元的租金補貼政策能夠提高,今年將提出精進作為:第一,將推出
隨到隨辦,以及舊戶不需重新申請即給予補貼,第二,未來申請者免付與房東的租屋資料,
改善過去「看得到吃不到」的狀況;第三,放寬房屋適用範圍;第四,補貼日期提前至申請
日,而不是原本的核定日;第五,納入「18歲以上」租屋族,讓大學生也能申請。
最後,林右昌說明,內政部在思考「青年購屋基金」支持的機制,目標讓有購屋意願的年輕
人,透過自身努力儲蓄,以及政府制度性的協助,讓他在一定年限內可以得到購屋第一桶金
,該方案將在與陳揆報告定案後向外界報告。
心得:
首購族跟想賣的叫都等等
再來政府要幫購屋者出錢了
只要努力大家都能買得起房
也沒有房價會急跌的風險 內政部都看到了
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