[請益] 首購族買哪好？

看板home-sale作者 (ChuChu)時間1年前 (2023/02/13 01:50), 1年前編輯推噓80(82推 2噓 72→)
留言156則, 69人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
我跟女友職業分別為金融業跟外商 兩人加起來年收200初 未來不打算生小孩，平常外出都汽機車代步，很少搭大眾運輸工具 工作在台北市忠孝復興附近 想找的條件如下 1.通勤時間30分鐘內 2.附車位 3.兩房小坪數社區 4.偏好麥帥或是國賓伊頓這種機能較差但環境單純的純住宅區 預算在兩千萬內，預計慢慢邊找邊做功課，2-3年內購入 想問問板上大大也沒有推薦的方向~ 感激不盡！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.34.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676224225.A.1CF.html
推
02/13 01:52, 1年前 , 1F
永和仁愛特區
02/13 01:52, 1F
感謝推薦！
推
02/13 01:53, 1年前 , 2F
南萬華 大公園住宅區 捷運萬大線
02/13 01:53, 2F
感謝推薦！
推
02/13 01:55, 1年前 , 3F
圓山站？
02/13 01:55, 3F
推
02/13 01:57, 1年前 , 4F
200初敢買2000萬 年輕人真敢花 幸好不打算生小孩
02/13 01:57, 4F
推
02/13 02:00, 1年前 , 5F
搞不好職業未來薪資漲幅很大或是有長輩贊助啊
02/13 02:00, 5F
推
02/13 02:00, 1年前 , 6F
板橋
02/13 02:00, 6F
推
02/13 02:00, 1年前 , 7F
200初為啥不能買2000萬？
02/13 02:00, 7F
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02/13 02:01, 1年前 , 8F
看幾歲吧
02/13 02:01, 8F
28歲喔~ ※ 編輯: dinhan (1.160.34.197 臺灣), 02/13/2023 02:02:25
推
02/13 02:11, 1年前 , 9F
土城中永和都行 不想轉乘就藍線
02/13 02:11, 9F
推
02/13 02:14, 1年前 , 10F
200買2000很合理，貸款八成30年，一個月頂多6-7萬，大概收入
02/13 02:14, 10F
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02/13 02:14, 1年前 , 11F
的30-40%。
02/13 02:14, 11F
推
02/13 02:14, 1年前 , 12F
家裡長輩有資助當然ok 因為條件只有寫到薪資 沒寫頭期
02/13 02:14, 12F
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02/13 02:17, 1年前 , 13F
你們房蟲真的不要害人 你以為年薪40%房貸很合理嗎？一年
02/13 02:17, 13F
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02/13 02:17, 1年前 , 14F
沒存一百萬資產我深怕變下流老人
02/13 02:17, 14F
推
02/13 02:19, 1年前 , 15F
不合理 除非出門都搭公車30年 不過原po愛用汽機車 汽車很燒
02/13 02:19, 15F
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02/13 02:19, 1年前 , 16F
錢的
02/13 02:19, 16F
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02/13 02:20, 1年前 , 17F
我猜害人的不是房蟲 是房仲
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推
02/13 02:20, 1年前 , 18F
頭期不就400內，人家28歲收入就200多，成長空間還多的很，你
02/13 02:20, 18F
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02/13 02:20, 1年前 , 19F
不用替他擔心他變下流老人，不如擔心自己。
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推
02/13 02:22, 1年前 , 20F
你也不用替我擔心XDD 你反而要擔心你自己
02/13 02:22, 20F
推
02/13 02:23, 1年前 , 21F
2人200跟1人兩百差多了喔
02/13 02:23, 21F
推
02/13 02:24, 1年前 , 22F
@MaxA 幫推 覺得原po規劃還算合理！以前家庭年薪150萬左
02/13 02:24, 22F
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02/13 02:24, 1年前 , 23F
右！買了一千多萬的房子還養了二個小孩，現在都快繳完了
02/13 02:24, 23F
推
02/13 02:26, 1年前 , 24F
十年家庭收入其實不算離譜 只是接近上限而已
02/13 02:26, 24F
推
02/13 02:26, 1年前 , 25F
房蟲們都不用替人家想往後的規劃 連2人200初都會看錯
02/13 02:26, 25F
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02/13 02:27, 1年前 , 26F
嗯 不過這些都不是原PO在問的問題
02/13 02:27, 26F
推
02/13 02:28, 1年前 , 27F
個人認為往低總價買 以及有抗性的地方買 還有漲幅空間
02/13 02:28, 27F
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02/13 02:28, 1年前 , 28F
剩下錢可做其他規劃
02/13 02:28, 28F
推
02/13 02:29, 1年前 , 29F
如果今天是50歲，存款等於頭期款，然後家庭收入200多要買200
02/13 02:29, 29F
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02/13 02:29, 1年前 , 30F
0萬的房子，那可能真的很危險，原PO才28歲，這個規劃明明就
02/13 02:29, 30F
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02/13 02:29, 1年前 , 31F
很合理。不要自己不行就唱衰他人的人生，不然要一直租房還是
02/13 02:29, 31F
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02/13 02:29, 1年前 , 32F
要住鳥籠？
02/13 02:29, 32F
推
02/13 02:29, 1年前 , 33F
若10年不開車 不出國 不吃大餐 也不分手 應該可以買
02/13 02:29, 33F
推
02/13 02:31, 1年前 , 34F
會把女友收入算進去，八成是要結婚了吧？
02/13 02:31, 34F
感謝大家幫忙著想未來負擔狀況QQ 補充說明一下，目前兩人確切收入是130+80萬 雖然說2000萬內，但當然還是希望能找在1500上下300是最理想價位 另外我們對空間要求不大，建坪20坪內即可安心存活XD 反而是比較看重居住環境跟鄰居品質以及通勤距離 再次感謝大家無私分享！！ ※ 編輯: dinhan (1.160.34.197 臺灣), 02/13/2023 02:35:30
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02/13 02:32, 1年前 , 35F
你好像認為跟你唱反調的人生都過的很差是個魯蛇空空
02/13 02:32, 35F
還有 81 則推文
推
02/13 10:17, 1年前 , 117F
想抓寬一點找三重集美仁義或重陽 1500應該還有機會
02/13 10:17, 117F
推
02/13 10:19, 1年前 , 118F
真的不生小孩的話就直接省個500～1000 2000還算還好吧
02/13 10:19, 118F
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02/13 10:19, 1年前 , 119F
雖然抓1500的確會更好
02/13 10:19, 119F
推
02/13 10:27, 1年前 , 120F
200買2000左右ok啊，我是400左右買3000
02/13 10:27, 120F
推
02/13 10:28, 1年前 , 121F
室內20坪，以公設比33%來算，權狀應該要快30坪。2000萬扣
02/13 10:28, 121F
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02/13 10:28, 1年前 , 122F
掉車位230萬，剩下1770萬，等於一坪59萬，好像有點難度。
02/13 10:28, 122F
推
02/13 10:33, 1年前 , 123F
依樓上的條件，離捷運站稍遠的土城重劃區預售屋可以考慮
02/13 10:33, 123F
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02/13 10:33, 1年前 , 124F
看看。
02/13 10:33, 124F
推
02/13 10:35, 1年前 , 125F
如果沒有長輩奧援 2000真的頗硬 裝潢什麼的可能就無法
02/13 10:35, 125F
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02/13 10:36, 1年前 , 126F
太要求了 不過這事沒有對錯 純看個人選擇
02/13 10:36, 126F
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02/13 10:41, 1年前 , 127F
土城吧
02/13 10:41, 127F
推
02/13 10:44, 1年前 , 128F
未來不打算生這個未來會隨著年齡改變
02/13 10:44, 128F
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02/13 10:46, 1年前 , 129F
大安中正
02/13 10:46, 129F
推
02/13 10:53, 1年前 , 130F
大安區
02/13 10:53, 130F
推
02/13 10:57, 1年前 , 131F
不小心懷孕，年收剩130,扣掉房貸每年必須剩50萬，再算一次
02/13 10:57, 131F
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02/13 10:57, 1年前 , 132F
吧..
02/13 10:57, 132F
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02/13 11:07, 1年前 , 133F
2000選擇很多
02/13 11:07, 133F
推
02/13 11:23, 1年前 , 134F
買大安森林公園第一排讚讚
02/13 11:23, 134F
推
02/13 11:34, 1年前 , 135F
300 買 1000 路過
02/13 11:34, 135F
推
02/13 11:39, 1年前 , 136F
台南安南區九份子重劃區，首購第一首選
02/13 11:39, 136F
推
02/13 12:23, 1年前 , 137F
文湖線沿線可考慮
02/13 12:23, 137F
→
02/13 12:24, 1年前 , 138F
板南的話可能要退到板橋海山，土城暫緩應該也會有物件。
02/13 12:24, 138F
→
02/13 12:25, 1年前 , 139F
還要車位，新房子真的太難。單坪要壓在60萬內。土城三峽
02/13 12:25, 139F
→
02/13 12:25, 1年前 , 140F
看看吧
02/13 12:25, 140F
推
02/13 13:01, 1年前 , 141F
你不生小孩其實也就不用買了吧
02/13 13:01, 141F
推
02/13 13:14, 1年前 , 142F
三重人，推三重集美 菜寮，能接受20年左右的話完全符合
02/13 13:14, 142F
→
02/13 13:14, 1年前 , 143F
需求
02/13 13:14, 143F
推
02/13 13:20, 1年前 , 144F
三重都廳大院 某些低樓層三房5字頭而已
02/13 13:20, 144F
推
02/13 14:25, 1年前 , 145F
跟女友？？？？還沒結婚嗎？
02/13 14:25, 145F
→
02/13 14:26, 1年前 , 146F
先規劃，結婚了再買
02/13 14:26, 146F
推
02/13 14:51, 1年前 , 147F
你只要把這句話聽進去就好：房子買你名字 男生要好好保
02/13 14:51, 147F
→
02/13 14:51, 1年前 , 148F
護自己
02/13 14:51, 148F
推
02/13 16:26, 1年前 , 149F
認真說，把車子賣掉，200買2000就ok，還沒買房就買車，
02/13 16:26, 149F
→
02/13 16:26, 1年前 , 150F
本身這樣的理財觀念就很不ok了
02/13 16:26, 150F
推
02/13 17:32, 1年前 , 151F
塭仔圳a5站 華固 宏國 大道
02/13 17:32, 151F
推
02/13 17:32, 1年前 , 152F
加起來兩百買兩千很抖吧 低點吧
02/13 17:32, 152F
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02/13 23:40, 1年前 , 153F
不生小孩2000很可以阿，而且雙北沒2000也很難找到喜歡的
02/13 23:40, 153F
推
02/14 10:19, 1年前 , 154F
年輕就是本錢
02/14 10:19, 154F
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02/14 10:20, 1年前 , 155F
重點是享受到便利的時間很長 沒什麼不對的不要浪費在
02/14 10:20, 155F
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02/14 10:20, 1年前 , 156F
塞車
02/14 10:20, 156F
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文章代碼(AID): #1ZwIRX7F (home-sale)
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