[請益] 客變需要注意什麼?

看板home-sale作者時間1年前 (2023/02/12 21:25), 編輯推噓11(11推 0噓 27→)
留言38則, 15人參與, 1年前最新討論串1/1
潛水一陣子， 衝著西卡大說自住就買， 前陣子捏著錢包， 簽了台中三房預售屋。 (品牌建商價格硬， 一股腦熱還是買貴了， 但安慰自己自住不要想太多) 可是已經用盡預算、 預支未來三年的存款， 連裝潢都打算先pass， 二手必要家具擺一擺就好。 最近開始客變， 就想自己弄看看， 省個設計的花費。 半路出家、 懇請版友幫忙看一下。 目前夫妻兩人+1小孩， 但想升遷或中樂透(? 後再生一個。 所以長期規劃是三個臥房， 因為不希望小孩吵架， 希望兩間臥房差不多大。 (但目前考量收納需求， 還是沒辦法客變到一樣大) 餐廳若放不下可犧牲， 全家在客廳吃飯。 (讀書可以去附近圖書館或公設閱覽室) 建商預設規劃如下: https://i.imgur.com/xKGqvdw.jpg
https://i.imgur.com/9UahQU8.jpg
https://i.imgur.com/gR2p8og.jpg
目前客變規劃: https://i.imgur.com/I4vH2fZ.jpg
面外房間內推、面天井房間外推，讓兩個都放得下雙人床。 玄關入口是面鞋櫃，後面再放餐桌。 客廳之後不放茶几，用小圓桌就好。 請問 1.兩個房間的隔間位移位置是否適當?(已考量過細樑的位置，有預算時再平頂包起來) 2.淺藍色螢光筆區域放冷氣是否適當?(若否有更推薦的位置嗎?) 3.餐廳位置是否合理? 4.業務說現在很多家庭不買沙發，直接在客廳放餐桌，可以讓寫作業、用電腦、吃飯都共 用。 但我沒試過有點難想像，會不會像會議室無法放鬆? 桌上應該會常常很雜亂? 明天下午就要開會跟客服討論了，懇請版友賜教。 謝謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.110.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676208355.A.7BF.html
推
02/12 21:30, 1年前 , 1F
就是不要刻變
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若有其他建議懇請不吝告知，非常感謝。
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客變的重點在於水區盡量不要動，動水區容易發生問題。
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而水區的位置也影響整間屋子的可改性。
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推
02/12 21:31, 1年前 , 5F
那個小房間的牆感覺不是普通的隔間牆，那能動嗎？
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其二是插座一定要多，多設想用途與規劃。
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用電量大的機器一定要拉專回。
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02/12 21:33, 1年前 , 8F
其他你愛怎麼改都無所謂...
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02/12 21:35, 1年前 , 9F
我覺得原先規劃的餐廳空間配置上跟客廳比較匹配，客變後餐
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廳很小位置很怪吧？小房間如果是兒童房，單人床足夠不用
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客變改大。客餐廳連在一起的空間感被犧牲了。
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推
02/12 21:45, 1年前 , 12F
客變是有額外費用的，不是免費喔。如果預算已用盡了，恐
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怕不適合
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如果你覺得格局只需要微調那是可以靠自己賭一下，但只要
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牽涉到工程面的話，那你還是得靠設計師，至少我的經驗客
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變是cp值最高的花費，光省下來的管路增刪費用就不止客變
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那點錢了，加上有經驗的設計師在生活規劃的配置和尺寸上
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02/12 21:49, 1年前 , 18F
的確是有過人之處。
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推
02/12 22:32, 1年前 , 19F
冷氣位置要考慮冷氣排水孔位置，主臥的冷氣排水孔覺得可以
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02/12 22:32, 1年前 , 20F
不用改，錢省下來，左邊次臥靠牆，所以可以的話冷氣位置在
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02/12 22:32, 1年前 , 21F
原修改位置再下方一點不要在床上方會更好
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推
02/12 22:32, 1年前 , 22F
如果需要動到牆面改格局，最好找設計師
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推
02/12 23:17, 1年前 , 23F
餐桌離厨房太遠了,用到的機會更少
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02/13 00:45, 1年前 , 24F
你的床抓的太理想了 除非是用裝潢做 否則不會剛好買1
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02/13 00:45, 1年前 , 25F
88的床跟床架 要多抓一點
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推
02/13 08:26, 1年前 , 26F
不要聽業務講，考量你自己現在的生活習慣
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02/13 08:27, 1年前 , 27F
都生小孩了生活習慣大概也定型了
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02/13 08:28, 1年前 , 28F
不要改
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推
02/13 08:37, 1年前 , 29F
為什麼小朋友會因為房間大小
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02/13 08:37, 1年前 , 30F
吵架??
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02/13 08:37, 1年前 , 31F
是怎麼教的啊
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02/13 08:37, 1年前 , 32F
有得住就好了
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02/13 08:37, 1年前 , 33F
還嫌什麼
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不要改 兩個小孩擠一間就好啦 另一間還可以當書房
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02/13 10:19, 1年前 , 35F
餐桌太小了，120公分真的太難伸展，孩子很小的時候餐桌就
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02/13 10:19, 1年前 , 36F
像書桌，是多功能的
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02/13 13:16, 1年前 , 37F
對了 我也因為空間買120餐桌 真的太小 吃個火鍋或多
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02/13 13:16, 1年前 , 38F
放幾道菜就卡手了 只有吃一人一份餐點合適 給你參考
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