[請益] A7大亮泊 小弟腦衝求救

看板home-sale作者 (信義大壯)時間1年前 (2023/02/10 18:09), 1年前編輯推噓80(84推 4噓 88→)
留言176則, 92人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
各位前輩們大家好 這個禮拜在大亮付了訂金跟未婚妻猶豫不決 不知道我們的條件適不適合這麼急著買房 小弟跟女友都是00後 購入的預設條件都是以我自己的收入做負擔 去年小弟自己創業 有一筆信貸50萬兩年 目前月收最低8-12左右 沒有獎金額外收入 家人也完全不會支援 已經不太跟家人聯絡了 ... 目前手上能動用的現金只有50以內 訂的房型是17.98坪 公設比34% 實坪大約12 一個月的工程款是35000 交屋後的房貸老婆會幫忙負擔一萬 比較樂觀的想法是中間如果都沒出什麼差錯 到了交屋後基本上就都很輕鬆了 小弟的信貸也只剩下一年半 想詢問大家覺得我這個經濟狀況是否太吃緊 小時候家裡窮的關係 對買房是我一輩子的夢想 看了兩次後就忍不住下訂 但猶豫 1.進場的時間點太晚 2.買在高樓層4字頭 3.有停車位需求 總價直接從7xx 變到9xx 麻煩各位給我點建議 這幾天很開心 但又很焦慮 若有些我沒補充到 在麻煩各位學長提點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.16.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676023793.A.67D.html
推
02/10 18:11, 1年前 , 1F
12坪很小，要考慮好
02/10 18:11, 1F
若順利入住 代表經濟沒啥問題 計畫是住到三十換房 但能不能跟著計畫走太難說了
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02/10 18:13, 1年前 , 2F
都下訂了，就兩個選項而已吧，撐過去，或是訂金被吃掉
02/10 18:13, 2F
訂金能退
推
02/10 18:14, 1年前 , 3F
撐吧
02/10 18:14, 3F
推
02/10 18:15, 1年前 , 4F
一個月真的有8-12的話很夠吧，真的有的話
02/10 18:15, 4F
我信貸每月還有23000左右要償還 23000+35000=58000 主要還有生活費及公司週轉
推
02/10 18:16, 1年前 , 5F
12坪一定要裝潢，不然你收納會爆炸
02/10 18:16, 5F
推
02/10 18:18, 1年前 , 6F
你的條件很OK吧 當投資房出租啊 我自己是不喜歡大亮
02/10 18:18, 6F
→
02/10 18:18, 1年前 , 7F
的品質
02/10 18:18, 7F
推
02/10 18:19, 1年前 , 8F
自住就撐啊，你不買也是要租房而且租房都沈沒成本
02/10 18:19, 8F
起初也是這樣想
推
02/10 18:19, 1年前 , 9F
你跟我第一次買好像喔!拼命想退訂
02/10 18:19, 9F
推
02/10 18:23, 1年前 , 10F
不到千萬你是在煩惱什麼 完全看不懂
02/10 18:23, 10F
身上沒有現金 也沒有後路能走 我沒有家人只有自己
推
02/10 18:23, 1年前 , 11F
買吧 00後沒什麼壓力
02/10 18:23, 11F
※ 編輯: andyking101 (27.53.16.49 臺灣), 02/10/2023 18:29:52
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02/10 18:24, 1年前 , 12F
你先煩惱買太小吧 12坪真的夭壽
02/10 18:24, 12F
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02/10 18:24, 1年前 , 13F
撐
02/10 18:24, 13F
推
02/10 18:24, 1年前 , 14F
14樓要注意中繼水箱會不會吵，我的房子是聽不到。
02/10 18:24, 14F
推
02/10 18:25, 1年前 , 15F
我同意要煩惱的不是要退 而是太小 過幾年蓋好了你手
02/10 18:25, 15F
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02/10 18:25, 1年前 , 16F
上的錢更多 就會後悔買太小了
02/10 18:25, 16F
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02/10 18:26, 1年前 , 17F
不到千萬的當投資房很OK了吧
02/10 18:26, 17F
推
02/10 18:27, 1年前 , 18F
煩惱啥? 小換大 交屋住不夠再增再貸 再買再賣 別想直上
02/10 18:27, 18F
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02/10 18:28, 1年前 , 19F
目前月收最低8-12左右？00後？什麼工作。這收入買個900
02/10 18:28, 19F
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02/10 18:28, 1年前 , 20F
太低了吧
02/10 18:28, 20F
這兩年轉換跑道收入才增高的 爆肝的貨運司機 現金水位這麼少 因為還有買車 買的是中 古車無車貸
推
02/10 18:29, 1年前 , 21F
來這邊問就是想得到肯定的答覆不是嗎
02/10 18:29, 21F
推
02/10 18:29, 1年前 , 22F
2個人室內至少16吧
02/10 18:29, 22F
預算有限 有點沖昏頭 也在想是否該等現金充足點 但如果沒退是會客變成一房
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02/10 18:30, 1年前 , 23F
00後 是不是中國人 在說的啊
02/10 18:30, 23F
呃 只是一個代表年紀的詞 但我是正統呆丸郎 ※ 編輯: andyking101 (27.53.16.49 臺灣), 02/10/2023 18:33:51
噓
02/10 18:31, 1年前 , 24F
工程款+房租+生活費+信貸 而且還是創業 一個不小心就
02/10 18:31, 24F
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02/10 18:31, 1年前 , 25F
去了 在樂觀啥
02/10 18:31, 25F
謝謝學長 這正是我擔心的地方 的確一不小心就去了 還好我創業的成本只有50 比較好的點是至少 我去外面做相同行業收入也是在這上下
推
02/10 18:33, 1年前 , 26F
不建議買
02/10 18:33, 26F
推
02/10 18:34, 1年前 , 27F
現在已經00後開始買房喔.. 乾我老了
02/10 18:34, 27F
推
02/10 18:37, 1年前 , 28F
先把停車位退掉 認真
02/10 18:37, 28F
當初也事這樣想 可是危言聳聽看mobile說戶數跟車位比不到1：1建議買會比較保險 學長 你怎麼看
還有 108 則推文
還有 13 段內文
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02/11 05:54, 1年前 , 137F
這樣的盈餘還要擔心千萬房的錢那應該是要擔心你的生意
02/11 05:54, 137F
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02/11 05:54, 1年前 , 138F
吧…
02/11 05:54, 138F
推
02/11 06:32, 1年前 , 139F
和未婚妻在買房和家庭收支有共識的話就拚看看
02/11 06:32, 139F
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02/11 07:04, 1年前 , 140F
18坪辦房貸很刺激喔 加上你還有信貸 但不至於買不了 就
02/11 07:04, 140F
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02/11 07:04, 1年前 , 141F
是風險略高一點 交屋前要花一些時間多問貸款
02/11 07:04, 141F
推
02/11 07:56, 1年前 , 142F
更努力工作就好啦！
02/11 07:56, 142F
推
02/11 07:59, 1年前 , 143F
你這一不小心就會斷頭 創業現金流意外絕對比你想的多
02/11 07:59, 143F
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02/11 08:00, 1年前 , 144F
不要因為房子而影響本業 本業會有現金流 買房自住不會
02/11 08:00, 144F
推
02/11 08:47, 1年前 , 145F
我覺得可以拼看看；如果你擔心就是個退掉車位。但是
02/11 08:47, 145F
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02/11 08:47, 1年前 , 146F
您可能要想一下還有沒有可能增加收入的管道；哪怕是
02/11 08:47, 146F
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02/11 08:47, 1年前 , 147F
辛苦的時段再跑點外送也好。買了其實就有錢了。跟老
02/11 08:47, 147F
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02/11 08:47, 1年前 , 148F
婆對焦好。「您有聽過有人跟你說後悔太早買房子嗎？
02/11 08:47, 148F
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02/11 08:47, 1年前 , 149F
」您評估看看
02/11 08:47, 149F
推
02/11 09:37, 1年前 , 150F
感覺你個人資產跟公司資產沒有獨立開來@@
02/11 09:37, 150F
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02/11 09:46, 1年前 , 151F
撐啊！有動力繼續拼事業養成節省的習慣，挺好的
02/11 09:46, 151F
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02/11 09:46, 1年前 , 152F
之後就不會換房改買第二間了XD
02/11 09:46, 152F
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02/11 09:48, 1年前 , 153F
年齡跟體力就是你最大的優勢，但務必注意交通安全
02/11 09:48, 153F
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02/11 09:49, 1年前 , 154F
還有保險...房子反而沒什麼好擔心的
02/11 09:49, 154F
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02/11 09:51, 1年前 , 155F
平面停車位必買，不必管坪數
02/11 09:51, 155F
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02/11 09:52, 1年前 , 156F
自住買新屋沒有什麼問題，買預售大多因為卡頭款，正常
02/11 09:52, 156F
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02/11 09:54, 1年前 , 157F
至於工作，專心一件事就好，特別又是需要高度集中精力
02/11 09:54, 157F
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02/11 09:54, 1年前 , 158F
的貨運業，本業順一切就順了。倒是信貸要早點還一還
02/11 09:54, 158F
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02/11 09:59, 1年前 , 159F
不要理會叫你退的雜音。
02/11 09:59, 159F
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02/11 10:01, 1年前 , 160F
樓樓上講的沒錯，不會有人後悔太早買房的
02/11 10:01, 160F
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02/11 12:07, 1年前 , 161F
首先 訂金可以退 你覺得不安全就退
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02/11 12:08, 1年前 , 162F
現在不是房市暴漲期 你退了過三個月去買可能還是一樣
02/11 12:08, 162F
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02/11 12:08, 1年前 , 163F
甚至更低
02/11 12:08, 163F
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02/11 12:08, 1年前 , 164F
你最大問題在你連一開始預售屋要付的10趴都不夠 怎麼買
02/11 12:08, 164F
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02/11 12:08, 1年前 , 165F
？
02/11 12:08, 165F
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02/11 12:09, 1年前 , 166F
如果你是付了90萬左右還有50現金 那一定扛的住
02/11 12:09, 166F
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02/11 12:09, 1年前 , 167F
如果連90都沒有 那真的多存幾個月 10趴是馬上要拿出來
02/11 12:09, 167F
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02/11 12:09, 1年前 , 168F
的耶
02/11 12:09, 168F
推
02/11 13:11, 1年前 , 169F
趕快買下來 我等法拍去逛逛你家
02/11 13:11, 169F
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02/11 13:47, 1年前 , 170F
加價賣都不會 可憐
02/11 13:47, 170F
推
02/11 16:03, 1年前 , 171F
12 坪很小 年輕人就愛買新屋 嘖嘖
02/11 16:03, 171F
推
02/11 22:03, 1年前 , 172F
小弟有間兩房帶車位比你這便宜很多XD
02/11 22:03, 172F
推
02/12 09:18, 1年前 , 173F
才900是要擔心啥 這數字跟本自己就能搞定
02/12 09:18, 173F
→
02/12 09:18, 1年前 , 174F
跟有沒有家人幫沒差啦
02/12 09:18, 174F
推
02/12 12:15, 1年前 , 175F
既然是二個人要住的，不考慮結婚後太太也負擔一些嗎
02/12 12:15, 175F
推
02/13 13:40, 1年前 , 176F
恭喜啦...買房長遠來看都是正確的投資，好好去賺錢吧
02/13 13:40, 176F
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