Re: [新聞] 六都30歲以下購屋力下降專家：高學歷也是原因

看板home-sale作者junior020486 (軟蛋頭)時間1年前 (2023/01/27 18:01)推噓24(28推 4噓 70→)

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※ 引述《chengyou66 (Quality)》之銘言： : ※ 引述《AAAB ()》之銘言： : : 連結：https://estate.ltn.com.tw/article/13712 : : 內文： : : 明天就是329青年節，根據台灣房屋集團統計財團法人金融聯合徵信中心貸款資料發現 : ， : : 近10年來新增房貸中，20－30歲青年客群佔比從2012年的17.2%至2021年降至15%，平均 : 減 : : 少2.2個百分點，其中桃園市青年減少最多，達3.7個百分點，反而房價居六都之首的台 : 北 : : 市出乎意料，僅微減1.4個百分點。 : : 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，30歲以下青年的購屋比例越來越少，「房價 : 高 : : 漲」、「高學歷」和「晚婚」是三大主因，房價漲多跌少，越晚買房門檻越高，讓青年 : 財 : : 務壓力大增，降低購屋力。 : : 加上高學歷青年越來越普及，碩博士班畢業後才就業，購屋基金達標的時程計劃也隨之 : 遞 : : 延，造成購屋年齡層延後，也是青年購屋比例逐漸減少的原因之一。另外，根據主計 : 處 : : 統計，現在女性平均結婚年齡為32.1歲，男性為34.3歲，都比10年前又晚了2歲，晚婚 : 甚 : : 至不婚，影響購屋規劃一再後延。 : : 而六都中，桃園的青年購屋族減少最多，主要是因為「客層」的變化，張旭嵐分析，北 : 部 : : 小資族受限於總價預算，為求足夠的居家空間，購屋多半得往外圍移動，移居桃園成了 : 最 : : 務實的成家規劃，這也大幅增加桃園30歲以上「家庭型」的購屋人口比例。 : : 六都女青年購屋南二都增幅最多 : : 另外，進一步分析20－30歲青年購屋客群中，女性青年購屋佔比，僅高雄、台南上升， : 各 : : 增加2.2及0.6個百分點，其餘4都均下修，台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，南 : 二 : : 都的女力近年成長明顯，高雄近幾年公共建設題材豐沛，產業經濟力不斷向上、就業機 : 會 : : 大增，不少年輕人選擇留鄉，加上高雄、台南在去年底以前低總價商圈仍多，高雄三民 : 、 : : 楠梓等區中古套房2~3百萬元就可入手，房價相比中北部還親民，也更促進女力進場購 : 屋 : : 。 : : 心得︰專家表明，臺灣年輕人越來越晚婚甚至不婚，因此，年輕人的這些舉動，導致買 : 房 : : 的年齡越來越大。bebehome在《home-sale》發表「"年輕人"你就直說多少你買得起好 : 了 : : 」，獲得不少鄉民支持，不少鄉民在《home-sale》紛紛開噴時下臺灣年輕人。針對「 : 少 : : 子化關房價屁事」這篇文章，fivemoonsky8公開表明︰「本來就無關了！說有關的大概 : 率 : : 腦殘」，反映了《home-sale》不少鄉民認為房價和少子化完全沒任何關聯。esproject : 在 : : 《home-sale》公開表明︰「住社宅的就是一堆米蟲憑甚麼要求跟努力付出的住一樣？ : 」 : 我八年級啦 : 家鄉高雄 : 連高雄的蛋白區都被炒到 : 30萬↑/p : https://i.imgur.com/9YA8GFx.jpg

: 一個車位要175萬? : 連南部最宜居的高雄都這樣了 : 其它5都也差不多了 : 你叫我這八年級怎麼買房? : 絕望~~~~~ 所以我說，板上一堆人講空屋率高、少子化30年後等繼承到時候人口負成長遍地都是房、30年後退休去蛋白區買老房可不可行結果，每個貼上來都是在講預售 8年級，我都沒買過預售了你們每個拿高房價出來講都是講預售，我看到都快暈倒沒錢就買中古屋我看了中古屋跟預售那個精美的差價，還不是買中古屋再沒錢就買1X年、更沒錢就2X年，再不行就去住公寓大湳那麼多公寓還不是都有住人出社會沒幾年、收入也沒特別高，貼上來都是預售，當然買不起怎麼可能買得起一堆眼高手低，真的等到老屋給他們繼承，他們也不想住啦也不可能去蛋白區住老屋啦何況老屋整修的費用越來越貴繼承了，一堆漏水壁癌、一堆磁磚碰估、衛浴胎哥到不行，廚具流理台爛掉那個也要花錢修理欸 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.133.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674813692.A.7B4.html ※ 編輯: junior020486 (49.216.133.179 臺灣), 01/27/2023 18:03:52

推

hellogym

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hellogym

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hellogym

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