[新聞] 強修法打炒房　營建大老心寒痛批：集體霸凌

看板home-sale作者 (鬥牛犬)時間1年前 (2022/12/30 22:31), 編輯推噓33(46推 13噓 47→)
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連結： https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2412437 內文： 強修法打炒房　營建大老心寒痛批：集體霸凌 2022年12月30日 16:17 記者項瀚／台北報導 近期吵得火熱的《平均地權條例》條文修正草案，市場普遍認為通過已大勢底定，引發建築業強烈反彈。今（30日）中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，在總體經濟不佳、市場景氣低迷之際，還要強行修法，只有2個字回應：「心寒」。 楊玉全指出，房價是被高成本推升，但政府卻完全視若無睹，一刀切認為是炒房帶動。他說，政府標售土地屢創新高，稅金、工資、原物料也比過去高出許多，自然會反應在房價上面。 楊玉全強調，當前國內缺工的問題仍相當嚴峻，政府不僅束手無策，央行與金管會還組成國家隊「聯手砍斷中小型建商資金鏈」，像是賣不出去的房子，還要課徵囤房稅，等同集體霸凌。 「現在總體經濟不佳、市場景氣低迷，還要強行修法，只有心寒2個字可以形容。」楊玉全比喻：「一個健康的人，被政府踹成重傷，還被嫌說行動不良，所以要來健全他，這種缺乏溫度的施政方式，簡直比漫漫冬夜還冷。」 另外，楊玉全提到，房地合一税自2016年開徵至今，共收了1124億元，扣除10%中央統籌分配款後餘額約1012億元，且預估未來將越來越高。不過，這千億元的使用，卻全部拿來挹注長照基金。他認為，政府也應照顧年輕人的租購屋需求，以平衡高房價問題，像是拿部分房地合一稅金用於興建社宅。 《平均地權條例》條文修正草案對市場將產生什麼影響？楊玉全認為，明年交易量會出現下滑，但由於成本因素，「只能說過去漲太多的區域，價格會有所回落；但大部分地區，尤其是蛋黃區，價格還是會維持住。」 此外，也有建商業者質疑，民進黨本次強行修法，完全是基於政治考量，鐵了心要過，拒絕與民間溝通，也不考慮對經濟可能造成的衝擊，以及在市場上可能造成的糾紛。 心得： 來自營建業的心聲，賣不出去的房子，還要課囤房稅，等一等，有賣不出去的房子？麻煩營建大老上房板看一下如何賣房好嗎？另外漲太多區域價格會回落，蛋白重劃區、薪資跟不上、量大、空租率高，應該會面臨一波修正。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.22.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672410668.A.2DF.html
推
12/30 22:32, 1年前 , 1F
昌益星都匯老闆都出來罵政府了 看來預售禁轉打到點了
12/30 22:32, 1F
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12/30 22:34, 1年前 , 2F
都出來罵就表示做對了. 潮水退了就知道誰沒穿褲子
12/30 22:34, 2F
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12/30 22:38, 1年前 , 3F
被建商掐著脖子的政府 三個字超級可悲
12/30 22:38, 3F
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12/30 22:39, 1年前 , 4F
加價賣起來
12/30 22:39, 4F
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12/30 22:39, 1年前 , 5F
到底是誰霸凌誰？
12/30 22:39, 5F
推
12/30 22:39, 1年前 , 6F
昌益星都匯老闆都生氣了 看來是打到痛點了
12/30 22:39, 6F
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12/30 22:45, 1年前 , 7F
兩邊都在演演戲而已，別上當了
12/30 22:45, 7F
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12/30 22:46, 1年前 , 8F
誰把建商打死我就投誰
12/30 22:46, 8F
推
12/30 22:49, 1年前 , 9F
誰讓房價噴出我就投誰
12/30 22:49, 9F
推
12/30 22:54, 1年前 , 10F
嘴上罵心裡在笑
12/30 22:54, 10F
推
12/30 22:55, 1年前 , 11F
又在配合演戲
12/30 22:55, 11F
推
12/30 22:55, 1年前 , 12F
什麼時候一坪一千萬 快點
12/30 22:55, 12F
噓
12/30 22:57, 1年前 , 13F
竹東二重早就一堆預售屋平轉賣了 還有人不信
12/30 22:57, 13F
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12/30 22:57, 1年前 , 14F
群組最近很安靜 因為平轉也沒人要接
12/30 22:57, 14F
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12/30 22:57, 1年前 , 15F
裡面幾個帶頭的風向完全帶不起來 超可憐
12/30 22:57, 15F
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12/30 23:03, 1年前 , 16F
現在景氣這麼差，政府再打房，房市就真的趴到地上了
12/30 23:03, 16F
噓
12/30 23:10, 1年前 , 17F
專蓋爛房子的在那叫什麼叫
12/30 23:10, 17F
推
12/30 23:13, 1年前 , 18F
嘴巴總要演一下 內心狂喜
12/30 23:13, 18F
推
12/30 23:15, 1年前 , 19F
越打越高 反對打房的根本魯空反串吧
12/30 23:15, 19F
推
12/30 23:18, 1年前 , 20F
某方面沒錯啊！ 政府又想高價賣地增加國庫收入，又要怪建
12/30 23:18, 20F
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12/30 23:18, 1年前 , 21F
商反應成本提高房價。 難道營建業的人員活該共體時艱領低
12/30 23:18, 21F
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12/30 23:18, 1年前 , 22F
薪嗎？ 手機也一年比一年貴，怎麼沒說炒手機價格？
12/30 23:18, 22F
推
12/30 23:34, 1年前 , 23F
手機晶片一年比一年先進，房子有什麼大進展？
12/30 23:34, 23F
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12/30 23:41, 1年前 , 24F
炒過頭，打回原形是好事
12/30 23:41, 24F
噓
12/30 23:45, 1年前 , 25F
賣不掉加價賣阿 這還要我教？
12/30 23:45, 25F
推
12/30 23:51, 1年前 , 26F
別蓋不就好了
12/30 23:51, 26F
推
12/30 23:51, 1年前 , 27F
我也覺得營建業家裡的小孩"今年"少買幾輛跑車真的很可憐
12/30 23:51, 27F
推
12/30 23:54, 1年前 , 28F
自從半年前升息以後，交易量開始嚴重萎縮，政府沒必
12/30 23:54, 28F
→
12/30 23:54, 1年前 , 29F
要再踩一腳。
12/30 23:54, 29F
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12/30 23:58, 1年前 , 30F
自從半年前升息以後，交易量開始嚴重萎縮到幾萬個人想買
12/30 23:58, 30F
推
12/30 23:58, 1年前 , 31F
最怕政府把建商打到房子賣不出去，資金周轉不靈，爆
12/30 23:58, 31F
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12/30 23:58, 1年前 , 32F
確實沒必要再踩一腳XD
12/30 23:58, 32F
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12/30 23:59, 1年前 , 33F
出一堆爛尾樓，這樣最後倒楣的還是消費者。
12/30 23:59, 33F
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12/30 23:59, 1年前 , 34F
建商也會資金周轉不靈喔？我只聽過路邊攤周轉不靈跑路的
12/30 23:59, 34F
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12/31 00:00, 1年前 , 35F
台灣現在就是需要爛尾樓拯救台灣記者的專業素質啊！
12/31 00:00, 35F
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12/31 00:01, 1年前 , 36F
台灣這社會環境太無聊導致台灣記者都培養不出專業寫稿力
12/31 00:01, 36F
推
12/31 00:02, 1年前 , 37F
就是怕有那種以案養案的建商被政府這麼一打，後面的
12/31 00:02, 37F
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12/31 00:03, 1年前 , 38F
建案賣不好，拖垮前面完銷的建案沒錢蓋下去，爛尾樓
12/31 00:03, 38F
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12/31 00:03, 1年前 , 39F
骨牌效應。
12/31 00:03, 39F
還有 27 則推文
推
12/31 07:38, 1年前 , 67F
選舉結果就證明炒太過分沒票阿==不然在野黨怎麼會連
12/31 07:38, 67F
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12/31 07:38, 1年前 , 68F
擋都不敢擋
12/31 07:38, 68F
推
12/31 07:39, 1年前 , 69F
營建大老沒來房版嗎 賣不掉 加價賣阿
12/31 07:39, 69F
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12/31 07:39, 1年前 , 70F
根本送分題
12/31 07:39, 70F
推
12/31 08:08, 1年前 , 71F
執政黨準備下台，可以不用顧慮這些金主了是吧？
12/31 08:08, 71F
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12/31 08:34, 1年前 , 72F
房子賣不出去，就不會有那麼多建商搶著蓋，缺工嚴峻的問題
12/31 08:34, 72F
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12/31 08:34, 1年前 , 73F
不就解決了。營建成本在缺工下被喊價也可以下修，受惠的最
12/31 08:34, 73F
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12/31 08:34, 1年前 , 74F
後不也是消費者？
12/31 08:34, 74F
推
12/31 08:43, 1年前 , 75F
建商演演猴戲大家就相信了
12/31 08:43, 75F
推
12/31 08:44, 1年前 , 76F
這十年來財團算不算集體霸凌努力的年輕人啊？
12/31 08:44, 76F
推
12/31 08:53, 1年前 , 77F
建商大佬應該多來看看房版大佬整理的資料，會發現市場跟
12/31 08:53, 77F
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12/31 08:53, 1年前 , 78F
他們想的完全相反
12/31 08:53, 78F
推
12/31 08:58, 1年前 , 79F
對經濟造成衝擊？
12/31 08:58, 79F
噓
12/31 09:03, 1年前 , 80F
賺飽飽在那哭屁
12/31 09:03, 80F
推
12/31 09:04, 1年前 , 81F
房價如果持續高漲，那最低薪資至少4萬以上，我就同意
12/31 09:04, 81F
噓
12/31 09:09, 1年前 , 82F
一人一戶
12/31 09:09, 82F
推
12/31 09:16, 1年前 , 83F
呵呵 一個假裝舉起手 一個馬上在地上滾 什麼打房都
12/31 09:16, 83F
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12/31 09:16, 1年前 , 84F
是用演的啦
12/31 09:16, 84F
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12/31 09:31, 1年前 , 85F
怕什麼？這兩年明明爆賺不是？
12/31 09:31, 85F
推
12/31 09:39, 1年前 , 86F
30 40年中古屋成本？
12/31 09:39, 86F
推
12/31 09:50, 1年前 , 87F
演得不錯 請報名金馬獎
12/31 09:50, 87F
推
12/31 10:05, 1年前 , 88F
經濟火車頭欸 有政府不用怕
12/31 10:05, 88F
推
12/31 10:05, 1年前 , 89F
到底跌還是漲，搞得人好亂啊。建商大老一直說跌，板上一
12/31 10:05, 89F
→
12/31 10:05, 1年前 , 90F
堆說一直漲
12/31 10:05, 90F
→
12/31 10:34, 1年前 , 91F
一坪25萬以下的房子不會跌，基本造價成本就在那邊
12/31 10:34, 91F
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12/31 10:34, 1年前 , 92F
一坪買超過25萬的就自求多福了
12/31 10:34, 92F
推
12/31 10:48, 1年前 , 93F
房版不都說政府打房都打假的嗎? 所以建商哭屁阿!
12/31 10:48, 93F
噓
12/31 11:11, 1年前 , 94F
賺那麼多在那邊哭給誰看
12/31 11:11, 94F
推
12/31 11:17, 1年前 , 95F
零成本演一下，建商政府互惠嘛
12/31 11:17, 95F
推
12/31 13:07, 1年前 , 96F
說還會漲的還在做夢…
12/31 13:07, 96F
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12/31 13:46, 1年前 , 97F
戲而已，兩邊都是
12/31 13:46, 97F
→
12/31 14:31, 1年前 , 98F
配合演戲而已啦
12/31 14:31, 98F
推
12/31 14:48, 1年前 , 99F
演戲XD
12/31 14:48, 99F
推
12/31 14:52, 1年前 , 100F
演戲喔
12/31 14:52, 100F
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12/31 15:04, 1年前 , 101F
賴正鎰怎麽不出來叫幾聲？
12/31 15:04, 101F
→
12/31 15:04, 1年前 , 102F
很久不看到他惹
12/31 15:04, 102F
推
12/31 17:13, 1年前 , 103F
唬爛，明明是炒起來的！
12/31 17:13, 103F
噓
12/31 19:08, 1年前 , 104F
賣不好不是都加價賣嗎？
12/31 19:08, 104F
推
12/31 22:50, 1年前 , 105F
原來技安被欺負時也知道這是霸凌喔,開了眼界...
12/31 22:50, 105F
推
01/01 01:58, 2年前 , 106F
我要看血流成河
01/01 01:58, 106F
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