[請益] 房地合一重購退稅戶籍認定問題

看板home-sale作者CromFaeyr (ㄤㄤㄤ)時間1年前 (2022/12/22 00:19)推噓5(5推 0噓 8→)

留言13則, 8人參與討論串1/2 (看更多)

大家好，我想請問重購自用住宅，房地合一退稅 2個問題我目前住在台北市中山區舊房子，108年10月買的我戶籍108年10月起即設籍在此，我也確實居住於此我現在要買台北市萬華區新房子，已跟屋主約好112年1月初簽約我想說新房子交屋，舊房子搬到新房子清空舊房子後，我就來開始賣舊房子問題1 因房地合一重購退稅，新房子及舊房子皆要由本人、配偶或未成年子女設籍但我沒結婚、也沒有未成年子女我買了新房子後，我的戶籍不論留在舊房子或遷到新房子，都會違反規定。無法適用退稅真的那麼嚴格嗎?? 有無解套方法?? 因為我真的是自住換屋不是炒房問題2 如果第1個問題可以解套，假如房地產不景氣，我113年9月才順利出售舊房子。雖然符合2 年內移轉，但我有看到新聞，國稅局可能認定我舊房子從112年1月到113年9月雖有設戶籍 (也代表新房子我沒設戶籍)，但國稅局可跟台電調用電資料，低度用電判斷我舊房子屬空屋，無居住事實。無法適用退稅但我實際上是請仲介賣房，房屋才一直空著，這樣有辦法解套嗎?? 以上2問題，我其實有打電話去問國稅局，只是沒得到正面的回應回覆不確定要看各承辦人員到時收件時的個案認定非常謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.145.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671639574.A.ADE.html

推

cutesuper

12/22 00:32, 1年前 , 1^F

12/22 00:32, 1^F

→

cutesuper

12/22 00:32, 1年前 , 2^F

12/22 00:32, 2^F

→

cutesuper

12/22 00:34, 1年前 , 3^F

12/22 00:34, 3^F