[新聞] 獨家／平均地權條例立院週三排審！謝坤成：房市現已瀕死 盼政府再三思

看板home-sale作者 (酷酷)時間1年前 (2022/12/19 19:39), 1年前編輯推噓18(24推 6噓 32→)
留言62則, 38人參與, 1年前最新討論串1/4 (看更多)
獨家／平均地權條例立院週三排審！謝坤成：房市現已瀕死 盼政府再三思 連結： https://reurl.cc/X530N3 內文： 《平均地權條例》立院將於本週三(21日)排審，對此，萬群地產董事長、中華民國不動產 代銷公會全聯會理事長謝坤成今(19)日接受《三立新聞網》訪問表示，「現階段房地產已 經很不好，如果條例通過，更是雪上加霜，盼政府能夠暫緩修法，待房市寒冬過境，再行 斟酌。」 謝坤成說，台灣房市近半年受到升息、股災影響，交易動能明顯冷卻，政府還沒打房就要 死了，如果真的打下去，恐怕對於房地產產業、私人擁有的房子，都不是好事，所以房地 產業界自然不希望政府這樣做。 他指出，「現階段工料、土地成本都這麼高，近年攀漲的房價，大多是客人賺走，像是台 中，近年有些人在1坪2、30萬入場，現在都已經漲到5、60萬，對於建商也是壓力，即使 法案通過，似乎也無法將價格壓下來。」 謝坤成認為，「法案推出，房地產交易量能勢必萎縮，但房價在工、料、土地三漲下，不 會因為法案而下滑，一旦通過，打到的就是業界，也會對台灣經濟造成衝擊，加上目前房 市緊縮，政府實在沒必要現在通過法案。」 他說，平均地權條例的修法，究竟會對業者造成怎樣的衝擊，我暫時持保留態度，但新成 屋不能換約，對於消費者而言，尚有不公平的問題，消費者在轉手時，本來就有房地合一 稅的課徵，而如果消費者購屋後，發現自己缺錢，卻又無法轉售，也頗不合理。 謝坤成說，「我代表代銷公會立場，呼籲政府，希望這件事情可以暫緩，待此波房市寒冬 過去，我們再來討論，要通過再通過，盼政府再三思。」 心得： 有這麼嚴重嗎？ 要這麼緊張嗎？ 大建商老神在在 沒在怕der... 明年總經瑟瑟發抖 我們繼續看下去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671449941.A.D31.html
→
12/19 19:40, 1年前 , 1F
別人唱衰，我ALL IN 全面進場了
12/19 19:40, 1F
→
12/19 19:40, 1年前 , 2F
不可能跌的，園區都是年薪300萬公司車 停車場都是保時捷
12/19 19:40, 2F
推
12/19 19:40, 1年前 , 3F
之前不推 到頂才在推 建商跟政府真愛演
12/19 19:40, 3F
→
12/19 19:41, 1年前 , 4F
工程師打錯
12/19 19:41, 4F
園區都在賣股票惹...
推
12/19 19:44, 1年前 , 5F
怕預售不能賣就買成屋囉
12/19 19:44, 5F
預售對建商真是有保障 漲價也贏 跌價也贏
→
12/19 19:49, 1年前 , 6F
死？這位是沒來房版看是嗎？實價還在破新高是死在
12/19 19:49, 6F
→
12/19 19:49, 1年前 , 7F
哪
12/19 19:49, 7F
噓
12/19 19:50, 1年前 , 8F
又沒修到啥～現在是在演說要打你，另一邊演我好怕是嗎？
12/19 19:50, 8F
識時務者為俊傑
推
12/19 19:52, 1年前 , 9F
快點打 打到都蓋不出來就贏了
12/19 19:52, 9F
→
12/19 19:53, 1年前 , 10F
打啊 幹嘛不打？ 打到建商都破產 營造都跑路最棒
12/19 19:53, 10F
推
12/19 19:54, 1年前 , 11F
哎呀～不會過
12/19 19:54, 11F
推
12/19 19:56, 1年前 , 12F
快點啦要拖多久
12/19 19:56, 12F
推
12/19 19:57, 1年前 , 13F
快點啊 窮人越來越難翻身了
12/19 19:57, 13F
推
12/19 20:00, 1年前 , 14F
not pretty tight,再修法弄緊一點好嗎,反正政權快換手惹
12/19 20:00, 14F
不一定 要看看另一邊會不會內鬨
→
12/19 20:01, 1年前 , 15F
連代銷都看雖了快醒醒吧多多
12/19 20:01, 15F
推
12/19 20:12, 1年前 , 16F
再沒通過民進黨2024也是沒機會了 看那麼多新聞出來就
12/19 20:12, 16F
→
12/19 20:12, 1年前 , 17F
知道會通過了
12/19 20:12, 17F
推
12/19 20:18, 1年前 , 18F
民進黨再通過這個只會輸到太平洋底
12/19 20:18, 18F
→
12/19 20:18, 1年前 , 19F
不過我看接下來做啥都沒用
12/19 20:18, 19F
→
12/19 20:18, 1年前 , 20F
所以原因到時候還是各說各話
12/19 20:18, 20F
→
12/19 20:18, 1年前 , 21F
反正到處取巧拐騙的業力引爆沒救了
12/19 20:18, 21F
找幾個大頭出來喊喊話 創造悲觀的氣氛 然後建商都先不要賣 把投資客的貨逼出來 這樣有沒有搞頭？
推
12/19 20:20, 1年前 , 22F
代銷阿 生產者囤貨又所供給會隨通膨上漲 代銷跟仲介怎辦
12/19 20:20, 22F
→
12/19 20:21, 1年前 , 23F
代銷跟仲介是沒成交就沒收入的耶 一直緊縮成交就是要他門
12/19 20:21, 23F
→
12/19 20:21, 1年前 , 24F
的命啊
12/19 20:21, 24F
其實大建商也是有營造要養 明年房子一定特別堅固不會漏水 大家慢慢蓋就好 代銷大概要開始裁員了
推
12/19 20:25, 1年前 , 25F
其實你這樣講起來大建商也是有跨到代銷的 反正各部門
12/19 20:25, 25F
→
12/19 20:26, 1年前 , 26F
總是要對盈虧負責的 沒那種總公司做慈善養虧錢部門的事
12/19 20:26, 26F
噓
12/19 20:27, 1年前 , 27F
北七 建商開低一點客人就不會賺走了啦 講什麼屁話
12/19 20:27, 27F
開低一點就被投資客買完了
推
12/19 20:30, 1年前 , 28F
zzzzz.....演太假了 那幾條不痛不癢
12/19 20:30, 28F
噓
12/19 20:36, 1年前 , 29F
沒通過2024穩死，通過的話死慢一點，除非再上其他條
12/19 20:36, 29F
→
12/19 20:36, 1年前 , 30F
文。誰叫民進黨近3年的時間像死屍一樣，大撈特撈抗
12/19 20:36, 30F
→
12/19 20:36, 1年前 , 31F
中保台。
12/19 20:36, 31F
抗中保台 然後對岸不買東西 再罵人家 難啊....
推
12/19 20:43, 1年前 , 32F
安心上路 房市好你們就很安靜
12/19 20:43, 32F
→
12/19 20:45, 1年前 , 33F
不是有一位說量縮是因為房子都賣光了XD
12/19 20:45, 33F
坦白說建商回本之後 真的就是慢慢賣了 沒在怕
→
12/19 20:55, 1年前 , 34F
除了建商過去賺多少了之外 再算一下如果現在空屋全賣掉
12/19 20:55, 34F
→
12/19 20:55, 1年前 , 35F
建商能賺多少 得出這個數字之後大概就可以得出結論了
12/19 20:55, 35F
所以他們根本不怕 但沒必要跟政府對立 所以低調一點是對的
噓
12/19 20:56, 1年前 , 36F
你不會去對岸買
12/19 20:56, 36F
→
12/19 20:56, 1年前 , 37F
有些話聽起來很有道理 實際算一下就知道 就算倒也是假倒
12/19 20:56, 37F
→
12/19 20:57, 1年前 , 38F
房價對折很香
12/19 20:57, 38F
有 李嘉誠回去了
推
12/19 21:00, 1年前 , 39F
轉嫁就好了
12/19 21:00, 39F
→
12/19 21:04, 1年前 , 40F
「消費者購屋後發現自己缺錢卻又無法轉售也頗不合理。
12/19 21:04, 40F
→
12/19 21:04, 1年前 , 41F
」這是甚麼神智錯亂發言XDDD 有人逼你買房子嗎
12/19 21:04, 41F
預售轉來轉去這種事情早就應該擋 過去大炒房的時代早就玩爛了
噓
12/19 21:23, 1年前 , 42F
早就該修的東西lag到現在。
12/19 21:23, 42F
→
12/19 21:23, 1年前 , 43F
在哭喔？有人掃貨怕什麼！
12/19 21:23, 43F
風向好亂啊 有人說堅挺 有人出來哭
推
12/19 21:38, 1年前 , 44F
看金流就知，建商相關的金融業金流還滿滿不缺，怎麼跌
12/19 21:38, 44F
→
12/19 21:39, 1年前 , 45F
更別說這二十年建商累積起來的基底多厚，縮規模慢慢賣
12/19 21:39, 45F
→
12/19 21:40, 1年前 , 46F
還可以有理由少分一點給員工，公司大頭們賺更多
12/19 21:40, 46F
推
12/19 21:47, 1年前 , 47F
對建商影響較小，對投資客影響蠻大
12/19 21:47, 47F
推
12/19 21:49, 1年前 , 48F
又在演 拜託加強演技好嗎？
12/19 21:49, 48F
推
12/19 21:54, 1年前 , 49F
沒啥影響，財團配合演求饒戲碼真的滿會的ＸＤＤＤ
12/19 21:54, 49F
噓
12/19 21:58, 1年前 , 50F
會購屋了才發現自己缺錢??
12/19 21:58, 50F
推
12/19 22:27, 1年前 , 51F
沒降價前 房市都是大好
12/19 22:27, 51F
→
12/19 22:32, 1年前 , 52F
在演就不像囉~~市場會決定一切~~投資客快買
12/19 22:32, 52F
→
12/19 22:37, 1年前 , 53F
瀕死？我們還在拉高賣啊
12/19 22:37, 53F
推
12/19 22:54, 1年前 , 54F
之前熱時也叫 冷時也叫 都給你們說XD
12/19 22:54, 54F
推
12/20 02:32, 1年前 , 55F
過了，總統就推Dpp
12/20 02:32, 55F
→
12/20 08:36, 1年前 , 56F
供三小 越打越漲 魯空不要反串好嗎？
12/20 08:36, 56F
推
12/20 08:46, 1年前 , 57F
再講一次，通過後5年中古屋賣預售價，不爽叫他去買
12/20 08:46, 57F
→
12/20 08:46, 1年前 , 58F
預售
12/20 08:46, 58F
推
12/20 08:47, 1年前 , 59F
騙肖欸客人賺走
12/20 08:47, 59F
→
12/20 08:59, 1年前 , 60F
代銷就是轉單轉最多的吧.我朋友代銷一有新開案~自己就買
12/20 08:59, 60F
→
12/20 08:59, 1年前 , 61F
了四五間~之後開始轉~
12/20 08:59, 61F
內行 之前遇到的代銷也跟我這樣說 連他自己都有買 不過坦白說 跟大老闆比 大家都在吃 屑屑 連屑屑都要吃乾淨 ※ 編輯: Unsullied (118.168.1.176 臺灣), 12/20/2022 09:13:52
推
12/20 09:24, 1年前 , 62F
民進黨2024準備輸到脫褲囉
12/20 09:24, 62F
‣ 更多 Unsullied 的文章
文章代碼(AID): #1Ze4rLqn (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 4 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共4篇)
‣ 更多 Unsullied 的文章
文章代碼(AID): #1Ze4rLqn (home-sale)