[請益] 副都心未來

看板home-sale作者 (MrRock)時間1年前 (2022/11/21 12:54), 編輯推噓37(39推 2噓 173→)
留言214則, 22人參與, 1年前最新討論串1/1
小弟最近在看副都心與頭前重劃區，頭前的代銷不外乎說純住、近捷運、機能相對完善，副都心則說大企業進駐附近有工作機會、百貨商場、指標性建築群聚等，想請教各位房版大神，副都心真的有那麼多企業想進去？ 最近也聽說中悅瘋狂的投資商辦，還只租不賣，請問真的有這麼看好該區未來？ 感謝各方高人不吝賜教 -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.10.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669006451.A.2EE.html
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11/21 12:55, 1年前 , 1F
前兩年很多youtuber租來營業兼自住 最近好像沒這麼多了
11/21 12:55, 1F
推
11/21 13:01, 1年前 , 2F
除了中悅 麗寶的總部也快蓋好了
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推
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QQ
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推
11/21 13:03, 1年前 , 4F
交通哭哭
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推
11/21 13:05, 1年前 , 5F
不太懂你想問啥@@
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11/21 13:06, 1年前 , 6F
如果有大大回你應該也會被抄走，網問副都心未來？ 內行人
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11/21 13:06, 1年前 , 7F
這麼說、內行人點出一關鍵
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11/21 13:06, 1年前 , 8F
然後通偏網友推文
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11/21 13:07, 1年前 , 9F
篇
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推
11/21 13:10, 1年前 , 10F
原來是妓者
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推
11/21 13:11, 1年前 , 11F
itower裡面有光寶總部和藍天電腦總部
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推
11/21 13:13, 1年前 , 12F
光寶很像暫時來的？他們中和的廠再重蓋還啥有點忘了
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推
11/21 13:22, 1年前 , 13F
嗯 中和廠在重蓋 但其實旁邊本來就也有一棟他們前幾年
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11/21 13:22, 1年前 , 14F
才好的新大樓
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推
11/21 13:24, 1年前 , 15F
你買了後應該就會看好了
11/21 13:24, 15F
推
11/21 13:36, 1年前 , 16F
其它不提 這個總部超美 真希望其他企業也能比照
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11/21 13:37, 1年前 , 17F
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11/21 13:38, 1年前 , 18F
看起來真的不錯。y
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11/21 13:38, 1年前 , 19F
通常總部蓋很漂亮的都.....
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11/21 13:39, 1年前 , 20F
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11/21 13:40, 1年前 , 22F
總部魔咒理論
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推
11/21 13:43, 1年前 , 23F
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推
11/21 13:50, 1年前 , 25F
光寶是暫時的 總部在中和都更中 新莊是租的
11/21 13:50, 25F
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11/21 14:16, 1年前 , 26F
你就看有哪些大公司在那邊不就知道了？藍天跟宏匯
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11/21 14:16, 1年前 , 27F
把台北雙子星吃下來,你覺得這2家的老家新莊會差嗎？
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11/21 14:19, 1年前 , 28F
副都心一來是新北重點項目,二來上有頭前下有塭仔圳
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11/21 14:19, 1年前 , 29F
這超大的重劃區腹地,我是看不出有輸的理由
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11/21 14:21, 1年前 , 30F
不過副都心的交通真的感覺快不行了,以後真的會炸
11/21 14:21, 30F
推
11/21 14:27, 1年前 , 31F
副都心交通我覺得還好，畢竟捷運站跟國道還有快速道路口
11/21 14:27, 31F
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11/21 14:27, 1年前 , 32F
都在旁邊而已
11/21 14:27, 32F
推
11/21 14:28, 1年前 , 33F
再來要弄的溪北轉運站或多或少應該也有幫助
11/21 14:28, 33F
推
11/21 14:31, 1年前 , 34F
少算副都心北的新知段也有7個企業總部正在蓋，未來交通…
11/21 14:31, 34F
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11/21 14:35, 1年前 , 35F
如果副都心起來，我反而會買附近的區，價格便宜1/3…跨
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11/21 14:35, 1年前 , 36F
個區上班沒那麼難吧
11/21 14:35, 36F
推
11/21 14:47, 1年前 , 37F
副都心交通還好？ 大大竹科內科上班嗎？
11/21 14:47, 37F
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11/21 14:48, 1年前 , 38F
每次去副都心那邊洽公都覺得滿塞的 非尖峰時段也會卡卡
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11/21 14:48, 1年前 , 39F
難想像以後要容納更多產業聚落跟周圍重劃區
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還有 135 則推文
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11/21 19:56, 1年前 , 175F
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11/21 20:02, 1年前 , 176F
再補一下大遠百二期(旁邊辦公大樓B1~3樓)建照
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11/21 20:03, 1年前 , 177F
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11/21 20:04, 1年前 , 178F
結論: 板橋大遠百一期就比宏匯廣場大了2千坪
11/21 20:04, 178F
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11/21 20:05, 1年前 , 179F
加上隔壁商辦B1~3層, 營業面積足足比宏匯大了5千坪
11/21 20:05, 179F
噓
11/21 20:20, 1年前 , 180F
噓某幾樓根本對業界生態不懂的人在唬爛，副都心沒有吸
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11/21 20:20, 1年前 , 181F
到什麼大企業進來就是最大的問題，產業鏈都是有聚落效
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11/21 20:20, 1年前 , 182F
應的懂嗎？塭仔圳拆光光外溢一堆到土城三峽，結果副都
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11/21 20:20, 1年前 , 183F
心只吃到一點點房價也沒有噴
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11/21 20:52, 1年前 , 184F
B大，就像你說的，產業會有群聚效應，原本的鐵皮違建被拆
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11/21 20:52, 1年前 , 185F
掉，應該會往更郊區的地方移動，以節省成本。
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11/21 20:52, 1年前 , 186F
而目前副都心確實還沒看到很明確的定位，除了看到一堆建
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11/21 20:52, 1年前 , 187F
設在副都心設據點之外，但我也覺得其具有一定的發展條件
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11/21 20:52, 1年前 , 188F
，不過現在就是很不明朗，所以才想請教各位大神的看法
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推
11/21 20:55, 1年前 , 189F
前途無量
11/21 20:55, 189F
推
11/21 20:57, 1年前 , 190F
哭哭不要再推土城了 商辦廠辦這兩年從30一路井噴到50幾
11/21 20:57, 190F
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11/22 00:32, 1年前 , 191F
b某比較好笑吧,塭仔圳那堆違法工廠本來就不該留
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11/22 00:32, 1年前 , 192F
永遠都農地工廠的觀念產業要如何升級?更且！副都心不
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11/22 00:32, 1年前 , 193F
是「工業區」！那些外移的「工廠」本來就跟副都心無關
11/22 00:32, 193F
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11/22 00:34, 1年前 , 194F
搞清楚被趕走的幾乎都是農地工廠,合法工業區的廠商
11/22 00:34, 194F
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11/22 00:34, 1年前 , 195F
仍都活的好好的好嗎
11/22 00:34, 195F
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11/22 00:36, 1年前 , 196F
商辦廠辦噴很久了,連桃園都跟著噴至少3倍了
11/22 00:36, 196F
推
11/22 01:58, 1年前 , 197F
我沒指名道姓你倒自己對號入座，沒料就不要出來丟臉
11/22 01:58, 197F
推
11/22 02:07, 1年前 , 198F
還講什麼藍天宏匯這兩家，他們根本同一家好嗎。連文化
11/22 02:07, 198F
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11/22 02:07, 1年前 , 199F
部都看雖的地方你可以在吹吹看
11/22 02:07, 199F
推
11/22 02:21, 1年前 , 200F
本篇討論副都心，你扯桃園商辦噴三倍想表示副都心連桃
11/22 02:21, 200F
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11/22 02:21, 1年前 , 201F
園都比不過嗎？完全不知邏輯是什麼
11/22 02:21, 201F
推
11/22 09:28, 1年前 , 202F
買旁邊泰山塭仔圳啊 便宜一些 享受副都心機能 又不擠
11/22 09:28, 202F
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11/22 09:48, 1年前 , 203F
我想g大應該想表示商辦需求很大，但是我也同意b大的觀點
11/22 09:48, 203F
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11/22 09:48, 1年前 , 204F
，畢竟每個產業會有一些地緣性的考量，像是半導體相關的
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11/22 09:48, 1年前 , 205F
就會繞著神山
11/22 09:48, 205F
推
11/22 09:58, 1年前 , 206F
原來你知道自己在討論副都心啊,那怎麼會去扯鐵皮工廠
11/22 09:58, 206F
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11/22 09:58, 1年前 , 207F
產業聚落?那些東西本來就跟副都心無關,至於你要說藍天
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11/22 09:58, 1年前 , 208F
宏匯同一家是你的自由,事實就是這「2家」公司在這邊
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11/22 09:58, 1年前 , 209F
很明顯自打嘴巴,邏輯不在線啊
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11/22 10:00, 1年前 , 210F
還是!你不會天真的認為副都心該畫成工業區!沒這麼天吧
11/22 10:00, 210F
推
11/22 12:37, 1年前 , 211F
副都心店面開價5年漲一倍，至於發展，交通真的很大問題，64/
11/22 12:37, 211F
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11/22 12:38, 1年前 , 212F
65五股交流道都擠在一起，新北大道、中華路等一堆五股工業
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11/22 12:38, 1年前 , 213F
區的機車流，中港路也很小，塞這麼多建物，很難去化車流。
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11/22 21:33, 1年前 , 214F
我覺得等溫仔圳重劃區起來，交通應該會擠到不行
11/22 21:33, 214F
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