[請益] 北投到明德的中古或新建案

看板home-sale作者 (溫暖的大手)時間1年前 (2022/11/13 18:07), 編輯推噓28(28推 0噓 50→)
留言78則, 14人參與, 1年前最新討論串1/1
老家在新北投, 因為小孩的關係要搬回台灣想要換大概35-40坪左右的房子 因為是轉貸, 預算上限3千 591上認真找了一下北投到明德比較比較靠近捷運(走路8分內)的中古或新案 發現10年以內的案子很少, 不然就是都要4,5千萬以上的 有人對這邊有研究嗎?新建案感覺相對少, 中古又都太舊了.... 很久沒看房, 這一帶房價也漲太多了... 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.139.171.21 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668334025.A.FDA.html
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11/13 18:09, 1年前 , 1F
新北投好啊 有甚麼推薦的案子嗎？
11/13 18:09, 1F
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11/13 18:10, 1年前 , 2F
除了硫磺,新北投真的不錯.
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11/13 18:39, 1年前 , 3F
大大要的年份跟坪數很尷尬，難啊
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推
11/13 18:40, 1年前 , 4F
這預算不夠吧 石牌公寓一坪都要90了吧？
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11/13 18:40, 1年前 , 5F
奇岩站斜對面的那個案子，轉約看能不能談
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11/13 18:41, 1年前 , 6F
P大，沒有啦，石牌捷運老公寓這陣子有稍微回來
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11/13 18:41, 1年前 , 7F
差不多60～80，看位置跟樓層
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11/13 18:42, 1年前 , 8F
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11/13 18:42, 1年前 , 9F
小孩戶籍就寄朋友家卡石中吧
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推
11/13 18:47, 1年前 , 10F
3000萬內+十年內+正常三房，就北投站走遠一點有機會
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11/13 18:49, 1年前 , 11F
這區供不應求，需要從可接受的缺點去挑房
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推
11/13 18:50, 1年前 , 12F
這一段1x~2x年房子 當年不貴坪數都做比較大 現在60 70坪
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11/13 18:51, 1年前 , 13F
那個單價乘起來真的剛好破4 突破一般人的3000~3500預算
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11/13 18:53, 1年前 , 14F
明德五年前CP值超高 這兩年被芝山和石牌帶動
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11/13 18:54, 1年前 , 15F
然後今年又被士科那幾個大案頂上去 直接噴噴噴
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11/13 18:54, 1年前 , 16F
四五年前那邊大坪數單價可以買到5字頭吧
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11/13 18:55, 1年前 , 17F
你要的坪數權狀大概就是60上下 這價格連關渡大樓都勉強
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11/13 18:55, 1年前 , 18F
有些中古外觀沒很舊，可以再找找，這裡很難有新古屋吧
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11/13 18:58, 1年前 , 19F
岳榕莊現在買不到60出頭的啦 都漲到80以上了
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11/13 19:00, 1年前 , 20F
這邊包括我哥還有朋友都再找 都不缺錢 我哥法官貸的起
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11/13 19:00, 1年前 , 21F
滿多人再看的 我們這邊有好幾間了 想繼續買
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11/13 19:06, 1年前 , 22F
我指明德站這區
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11/13 19:21, 1年前 , 23F
找這區的一堆跑去買北士科了 因為總價實在差不多...
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推
11/13 19:30, 1年前 , 24F
嘿嘿這區有這區好 長春石化也差不多動不久動
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11/13 19:33, 1年前 , 25F
某未來三角窗店面也被我家掃下來
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11/13 20:00, 1年前 , 26F
H大家該不會是文臨常玉地主戶吧
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推
11/13 20:01, 1年前 , 27F
不是 S大我家只撿舊公寓地坪多的 哈哈
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11/13 20:02, 1年前 , 28F
長春那塊商辦很有價值
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推
11/13 20:04, 1年前 , 29F
靠長春未來三角窗也不多間我不能再透漏了
11/13 20:04, 29F
推
11/13 20:09, 1年前 , 30F
畢竟我們一直維持好關係
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11/13 20:10, 1年前 , 31F
真的不多，恭喜H大
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11/13 20:12, 1年前 , 32F
不過，長春兩塊都要動嗎？還是先動致遠一路那塊？
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推
11/13 20:13, 1年前 , 33F
S大跟我很稍為告訴你不久有好消息 哈哈 如果您有認識
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11/13 20:13, 1年前 , 34F
要賣舊公寓我們這邊不少要買。哈哈
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11/13 20:13, 1年前 , 35F
S大跟我很好
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11/13 20:17, 1年前 , 36F
我知道，不少人都還是在收，PTT有幾個在地的都是
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推
11/13 20:19, 1年前 , 37F
也恭喜S大透天未來井噴 哈哈
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11/13 20:20, 1年前 , 38F
我哥畢竟作官政商關係不差 哈哈
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11/13 20:20, 1年前 , 39F
感恩H大，希望大家一起發，我們這代都願意都更
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11/13 20:23, 1年前 , 40F
希望大家都可以低成本換新大樓
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推
11/13 20:23, 1年前 , 41F
沒錯 哈哈 學ceca大
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11/13 21:23, 1年前 , 42F
捷運沿線 北投市場附近有幾塊在蓋 問問吧
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11/14 00:05, 1年前 , 43F
H大，忘了提醒你，危老取消落日後，
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應該更多建商只要小基地就蓋，
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不願意理會不整合的老公寓
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11/14 00:06, 1年前 , 46F
這應該是台北市接下來的趨勢，對公寓來說算一個風險
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推
11/14 01:14, 1年前 , 47F
五樓公寓有機會危老？
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11/14 01:38, 1年前 , 48F
一坪120應該會有噢！
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11/14 01:38, 1年前 , 49F
住三容積到300，應該1坪90就可以了
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11/14 01:49, 1年前 , 50F
民生社區開100了 其他地方再拼一下
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11/14 02:35, 1年前 , 51F
B大，沒啦，我說的是新屋價啦！
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11/14 02:36, 1年前 , 52F
只要新屋房價有到，就會有建商願意
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推
11/14 03:54, 1年前 , 53F
S大感謝 我們都挑4層樓以下 多戶方正 我們起家厝是文
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林北路3層樓以下 文林北60巷進來
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這個坪數配這個價格 在北投到明德你只能找北投而已
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又要十年內 那不好意思 沒有
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推
11/14 03:57, 1年前 , 57F
都更危老都有談過啦
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11/14 04:02, 1年前 , 58F
而且我們滿配合不會當釘釘戶 哈哈
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推
11/14 04:29, 1年前 , 59F
我老哥台大法研所老闆為林明X教授 他為了論文十年前還
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11/14 04:29, 1年前 , 60F
跑好幾趟六本木
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推
11/14 04:31, 1年前 , 61F
小提他那篇都更很早寫 被後來寫citing很多
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推
11/14 04:35, 1年前 , 62F
抱歉我早睡半夜睡醒發發文
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推
11/14 07:40, 1年前 , 63F
這邊要10年內的幾乎不可能了
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推
11/14 09:00, 1年前 , 64F
文林北路60巷有建商談自辦都更芝山石牌這區真的被北市
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11/14 09:00, 1年前 , 65F
科帶動不少
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11/14 16:21, 1年前 , 66F
H大，您老家不就將軍村旁邊，哈哈
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11/14 16:22, 1年前 , 67F
芝山附近這陣子有人應該收到力麒的通知書了
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我以前代工跟您住同巷，緣份緣份
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11/14 17:11, 1年前 , 69F
對呀 S大 我們家很多眷村朋友 有些以前好友搬去健康路
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了 我們是慢慢往明德路致遠一路一段買
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後來
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推
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以前慈光五村一些老長輩都滿熟的
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當初60巷好幾間錯過不少機會 甚至票都開好對方突然不
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賣
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11/14 17:17, 1年前 , 75F
不過後來買附近也是不錯
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推
11/14 17:20, 1年前 , 76F
94巷我乾媽當初要賣我們也遲疑巷子大 結果幾天就成交
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11/14 17:20, 1年前 , 77F
了
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11/14 17:34, 1年前 , 78F
人生沒有後悔藥時光倒流藥 哈哈
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