Re: [新聞] 桃園建商鋼筋不符設計圖判賠8戶775萬

看板home-sale作者semih (Sayginer)時間1年前 (2022/10/31 00:37)推噓4(4推 0噓 2→)

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※ 引述《semih (Sayginer)》之銘言： : 連結：https://www.chinatimes.com/newspapers/20220324000506-260107 : 內文： : 桃園建商鋼筋不符設計圖判賠8戶775萬 : 04:10 2022/03/24 中國時報賴佑維、桃園 : 陳姓男子等8人購買桃園市桃園區某社區大樓，申請鑑定發現鋼筋材料與設計圖不符，認 : 為建築強度不足且是重大結構安全瑕疵要求建商賠償，建商雖稱安全無虞、符合耐震法規 : ，但桃園地院法官認為確實與設計圖不同，判建商賠8戶共775萬餘元。 : 陳姓男子等人主張，向建商買入房屋後，有住戶發現實際施工鋼筋材料與原設計圖不符， : 管委會2019年1月向結構工程技師公會申請安全鑑定，證實原始設計中使用SD420規格鋼筋 : ，實際卻用SD280鋼筋，有重大瑕疵，導致買家有建築補強費用及房地交易價值減損的損 : 害。 : 承造建商則說，依照建築業界慣例，為免鋼筋價格波動，會預訂鋼筋等建材，該社區興建 : 前，就買入該批鋼筋，但未告知結構技師，並非刻意為之，且鑑定報告也說，抗震能力無 : 虞，並無重大結構安全瑕疵。起造建商則說，報告公正性並非無疑，屋主也沒舉證商品造 : 成損害。建築師事務所也說，報告抗震能力在安全值，且沒有提到兩者鋼筋價差、瑕疵補 : 償費用等，僅空言泛稱受有損害，自屬無據。 : 法院認為，建物興建時未按規定施工，就足以影響建物本身使用及其價值，建商也應負誠 : 實履行義務。另法院找其他單位調查，該社區的A、B棟耐震能力強度是原設計的89.96％ : ，C棟則是84.11％，雖可補強，但是要達到原始設計圖強度，要花費5580餘萬元，就算不 : 補強，也要辦理變更設計，認定2公司未履行法定義務，判賠建商賠償8名住戶87萬到117 : 萬餘元不等，一共775餘萬元。 : 心得：鋼筋原本SD420 最後用SD280... : 裁判字號：臺灣桃園地方法院 109 年度消字第 2 號民事判決 : 裁判日期：民國 111 年 03 月 16 日 https://i.imgur.com/RXNdF8J.jpg

昨天聯合報實體報紙有寫建商後續還要賠提告的65位住戶共1億3,573萬5,566元全案可上訴判決書如下 https://bit.ly/3sJEcMX 裁判字號：臺灣桃園地方法院 108 年度重訴字第 436 號民事判決裁判日期：民國 111 年 10 月 07 日裁判案由：減少價金等這案就是今年3月上新聞判賠8戶775萬的社區 https://bit.ly/3DHz5TH 裁判字號：臺灣桃園地方法院 109 年度消字第 2 號民事判決裁判日期：民國 111 年 03 月 16 日裁判案由：損害賠償等為啥3月和10月判的賠償金額 10月判賠償的金額還比較多阿 ? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.185.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667147845.A.F05.html

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attila125

10/31 00:45, 1年前 , 1^F

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missin

10/31 01:05, 1年前 , 2^F

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rstpiopxo

10/31 06:27, 1年前 , 3^F

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