Re: [閒聊] 竹北房價怎麼辦？

看板home-sale作者 (沙漠黃金)時間1年前 (2022/10/30 13:12), 編輯推噓26(28推 2噓 33→)
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※ 引述《azlbf (上邪!我欲與君相知)》之銘言： : ※ 引述《tenderman168 (溫柔)》之銘言： : : 聽說最近幾家科技業 : : 開始要慢慢進入寒冬 : : 假設連GG都鼓勵放假 : : 竹北最大主力工程師們怎麼辦 : : 隨便都買3.4千萬的房子 : : 每個月的貸款怎麼辦？？ : : 會不會被法拍啊？ : : 這樣竹北是不是有機會買到3字頭的房價呢？？ : 舉例… : 月薪9萬 保14 前年25x 今年 35x : 老婆月薪6.5萬鐵飯碗 : 買32xx 貸2500含買X的增貸 : 原本一個月繳83000 現在一個月88000 : 明年開始冷3年 保守再保守 年薪剩150 雙薪 250 : 家庭月消費含貸款學費 15-16萬 : 我目前是想不到有什麼理由5折或6折出售啦… : 如果你前提是對岸飛彈洗地或經濟冷到MNRP或同等級一線都要大規模裁員 那當我沒說 我覺得空空都有一個奇怪的假設 就是好像大家買了房子付完頭期款身上都剛好完全沒錢 工程師付完頭期款後身上還保留一些存款有很難嗎？ 也有可能身上有一些股票, 真有急用拿去賣掉或質押都行 人家早就存好付今年房貸的錢了 今年薪水是存來付明年或後年房貸的 另外現在各大銀行都有推循環型房貸 讓你把前面繳完的房貸再貸出來用, 不動用不計息 也就是說工程師要沒錢去繳每月房貸其實很難 真有問題也都可以與銀行協商的 甚至這家銀行給得條件你不滿意 也有其他銀行等你轉貸過來 買房最難其實是湊到頭期款 頭期款付得了後面月繳房貸根本沒這麼可怕 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.31.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667106743.A.34A.html
推
10/30 13:23, 1年前 , 1F
簡單來說 繼續高價買學長炒高的房子就對了 沒錢就硬著頭
10/30 13:23, 1F
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10/30 13:23, 1年前 , 2F
皮貸 很簡單的
10/30 13:23, 2F
推
10/30 13:28, 1年前 , 3F
你跟沒有房子的認真討論房子幹麻？
10/30 13:28, 3F
推
10/30 13:34, 1年前 , 4F
你也可以不買租房阿嘻嘻 去聯誼時 女生問你有沒有房 記
10/30 13:34, 4F
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10/30 13:34, 1年前 , 5F
得說你不買要唷
10/30 13:34, 5F
推
10/30 13:34, 1年前 , 6F
我們都有預留兩年貸款預備金
10/30 13:34, 6F
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10/30 13:35, 1年前 , 7F
新竹工程師那麼多 相親幹嘛選你一個沒房的呢 嘻嘻
10/30 13:35, 7F
噓
10/30 13:41, 1年前 , 8F
嘻嘻假設一下不行嗎？你整篇都在假設啊
10/30 13:41, 8F
推
10/30 13:46, 1年前 , 9F
銀行是有錢人的好朋友但魯蛇沒朋友^_<
10/30 13:46, 9F
推
10/30 13:49, 1年前 , 10F
一開始都覺得很可怕 後來發現越買越多
10/30 13:49, 10F
推
10/30 14:17, 1年前 , 11F
推銀行是有錢人的好朋友
10/30 14:17, 11F
推
10/30 14:37, 1年前 , 12F
不用屌那些廢物啦，那些人即便一坪20也拿不出錢買房
10/30 14:37, 12F
→
10/30 14:40, 1年前 , 13F
沒錢誰要理你呀，又沒資產還想來借錢
10/30 14:40, 13F
推
10/30 14:54, 1年前 , 14F
你錯了～這兩年一大堆打腫臉充胖子的硬湊也要買
10/30 14:54, 14F
推
10/30 14:58, 1年前 , 15F
不夠D大可無息補償假設就成立
10/30 14:58, 15F
推
10/30 15:02, 1年前 , 16F
這兩年沒進場的資產早被拉開!輸的一窮二白擔心別人
10/30 15:02, 16F
推
10/30 15:07, 1年前 , 17F
再怎麼硬湊收支比也要能算得過吧
10/30 15:07, 17F
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10/30 16:28, 1年前 , 18F
現在銀行的風控下，打腫臉充胖子的人根本就很難買..
10/30 16:28, 18F
推
10/30 16:40, 1年前 , 19F
不用去理解空空啊！又不是要當搞笑藝人
10/30 16:40, 19F
推
10/30 17:16, 1年前 , 20F
工程師的另一半不能是老師之類的嗎 在那邊擔心別人付
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10/30 17:16, 1年前 , 21F
不出來
10/30 17:16, 21F
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10/30 17:32, 1年前 , 22F
留五年房貸金，而且是3年前買的
10/30 17:32, 22F
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10/30 18:00, 1年前 , 23F
笑死 聯誼還要看房子 表示人家當你atm
10/30 18:00, 23F
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10/30 18:01, 1年前 , 24F
而且一堆這一兩年才買的窮人很多
10/30 18:01, 24F
推
10/30 19:27, 1年前 , 25F
空空就用他們低薪仔的眼界看世界啊
10/30 19:27, 25F
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10/30 19:30, 1年前 , 26F
魯蛇可能連貸款都貸不到了
10/30 19:30, 26F
推
10/30 19:31, 1年前 , 27F
常常來這版說房貸會繳不出來 房價會跌的人
10/30 19:31, 27F
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10/30 19:31, 1年前 , 28F
就是想要買房的啊….
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10/30 19:31, 1年前 , 29F
等到買完房子 有些資產之後就會換個嘴臉啦
10/30 19:31, 29F
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10/30 19:31, 1年前 , 30F
跟他們認真就輸了 買房給他們租就好
10/30 19:31, 30F
推
10/30 19:45, 1年前 , 31F
我買完之後 存款只有發錢那天超過6位數
10/30 19:45, 31F
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10/30 20:03, 1年前 , 32F
現在很多人應該差不多啟動預備金，估計可以撐3~6個月，
10/30 20:03, 32F
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10/30 20:03, 1年前 , 33F
之後就會放棄，現在是怕銀行先倒貨
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10/30 20:03, 1年前 , 34F
這波緊縮資金超乎想像
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10/30 20:04, 1年前 , 35F
全球一起腰斬再腰斬，才會重啟循環
10/30 20:04, 35F
推
10/30 20:05, 1年前 , 36F
房貸跟房租又沒差多少是要預備什麼，除非大規模裁員
10/30 20:05, 36F
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10/30 20:06, 1年前 , 37F
要裁目前也不是裁在新竹
10/30 20:06, 37F
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10/30 20:34, 1年前 , 38F
空空幻想房價跌到3年前，跌成這樣空空真的就空空啦
10/30 20:34, 38F
推
10/30 20:37, 1年前 , 39F
還預備金咧 同溫層那麼糟糕的嗎 笑死
10/30 20:37, 39F
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10/30 20:37, 1年前 , 40F
低薪仔果然會物以類聚
10/30 20:37, 40F
推
10/30 21:08, 1年前 , 41F
討論多空問題應該不用考慮到還房貸能力吧
10/30 21:08, 41F
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10/30 21:18, 1年前 , 42F
總之，多軍就抱緊唄，明年翻倍
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10/30 21:19, 1年前 , 43F
空軍就堅持. 現在釋出的坤山椰林
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10/30 21:19, 1年前 , 44F
都是雲煙
10/30 21:19, 44F
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10/30 21:20, 1年前 , 45F
沒交集就量縮讓時間說話
10/30 21:20, 45F
推
10/30 22:14, 1年前 , 46F
這兩年的分紅都可以直接繳清了...
10/30 22:14, 46F
噓
10/30 23:00, 1年前 , 47F
無聊 自住有差逆 一直哭
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10/30 23:01, 1年前 , 48F
竹科一堆沒在怕 替人家擔心啥鬼
10/30 23:01, 48F
推
10/30 23:16, 1年前 , 49F
真的 我認識的都開始動用預備金買下一間了 很硬…
10/30 23:16, 49F
推
10/31 00:17, 1年前 , 50F
工程師存款很驚人好嗎
10/31 00:17, 50F
推
10/31 00:42, 1年前 , 51F
可是一堆人拿這兩年的年薪去買房欸
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10/31 00:42, 1年前 , 52F
如果獎金被砍甚至失業那房貸怎麼辦？
10/31 00:42, 52F
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10/31 00:43, 1年前 , 53F
相對如果是拿月薪一定比例去買房這波下跌就不太會受
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10/31 00:43, 1年前 , 54F
影響
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推
10/31 00:57, 1年前 , 55F
所以你身邊真的有人因為獎金變少而繳不出房貸嗎？
10/31 00:57, 55F
推
10/31 02:25, 1年前 , 56F
當銀行核貸的傻子嗎…薪水不夠本來就貸不過無法交屋
10/31 02:25, 56F
推
10/31 04:35, 1年前 , 57F
我怎麼記得有些多多會說頭期一夠就要買的XD
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10/31 04:36, 1年前 , 58F
然後現在空空引用你這假設說出意外付不出來..有問題嗎
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10/31 04:39, 1年前 , 59F
你這篇也是代表你不認同這種頭期夠就要買的說法
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10/31 04:48, 1年前 , 60F
不過的確是少數人才會歐印去買 雖然周邊也有這案例
10/31 04:48, 60F
推
10/31 08:14, 1年前 , 61F
又不是頭期夠就能買，銀行會根據你薪資算收支比. 不
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10/31 08:14, 1年前 , 62F
是你想貸多少就貸多少
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10/31 08:31, 1年前 , 63F
空空不用替別人擔心，顧好自己就好
10/31 08:31, 63F
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