[閒聊] 大降2550萬

看板home-sale作者 (heyheyhey塞飽了開呀是묵)時間1年前 (2022/10/28 19:24), 1年前編輯推噓18(20推 2噓 14→)
留言36則, 23人參與, 1年前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/eiEpcca.jpg
好吧 用回檔也可以啦 但別再說房價沒鬆動了…. 仲仲好像主推這間 不只一間小黃問我有沒有興趣… 這間剛放出來時11500萬 現在直接改成8950萬 新生金華學區 師大正對面 坡平車位 使用空間超大 有看過法拉利開進去 所以住戶應該是有閒錢… …. 小缺點就離捷運站太遠了+4F…. ——- 最吸引人的是 有玩PokemonGo的人 在家裡就可以碰到二個塔了 有夠方便 …. XDDD ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.218.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666956245.A.C39.html
噓
10/28 19:25, 1年前 , 1F
6000叫我
10/28 19:25, 1F
叫你做什麼？
推
10/28 19:25, 1年前 , 2F
這跟87%的人無關
10/28 19:25, 2F
噓
10/28 19:26, 1年前 , 3F
4000收
10/28 19:26, 3F
※ 編輯: amordelcor (114.136.218.103 臺灣), 10/28/2022 19:28:36
推
10/28 19:31, 1年前 , 4F
便宜 樓下買
10/28 19:31, 4F
→
10/28 19:33, 1年前 , 5F
挖靠 崩了2000萬 樓下買
10/28 19:33, 5F
推
10/28 19:34, 1年前 , 6F
800不能再多
10/28 19:34, 6F
推
10/28 19:38, 1年前 , 7F
這是回檔、崩盤、賠售都跟大部分人無關
10/28 19:38, 7F
會嗎？ 上面就有一個6000叫他的
推
10/28 19:41, 1年前 , 8F
辦公大樓要看租金能租多少
10/28 19:41, 8F
=.= 租金？ 南部人嗎？
→
10/28 19:49, 1年前 , 9F
標高特價還少遇到嗎 xD
10/28 19:49, 9F
這間之前的價格也沒太誇張 周董當鄰居吔
推
10/28 19:52, 1年前 , 10F
為何找不到明確的登錄證明是跌的呢，開價他可以寫2億
10/28 19:52, 10F
→
10/28 19:52, 1年前 , 11F
打對折只要一億，所以是跌五成嗎
10/28 19:52, 11F
XD 這間就不是呀
推
10/28 19:54, 1年前 , 12F
大概200萬收
10/28 19:54, 12F
車位都不夠
推
10/28 19:57, 1年前 , 13F
你看我像是差那2000萬的人嗎？
10/28 19:57, 13F
→
10/28 19:58, 1年前 , 14F
我差的是另外那9000萬～
10/28 19:58, 14F
管理費才7200也是便宜 ※ 編輯: amordelcor (123.252.9.9 臺灣), 10/28/2022 20:13:38
推
10/28 20:13, 1年前 , 15F
這種大坪數 總價高的會愈來愈難賣
10/28 20:13, 15F
推
10/28 20:15, 1年前 , 16F
把他殺到豪宅線下面。6999成交
10/28 20:15, 16F
推
10/28 21:27, 1年前 , 17F
不關我事……
10/28 21:27, 17F
推
10/28 21:40, 1年前 , 18F
找不到耶，是不是被收掉了？
10/28 21:40, 18F
還在呀 再裝潢我看要1000萬 ※ 編輯: amordelcor (114.136.218.103 臺灣), 10/28/2022 22:04:59
推
10/28 22:08, 1年前 , 19F
師大禮居? 這間露臺坪數很大哦~
10/28 22:08, 19F
推
10/28 23:03, 1年前 , 20F
手上有四千萬頭期款的人不多吧
10/28 23:03, 20F
→
10/28 23:12, 1年前 , 21F
笑死 1樓來亂的
10/28 23:12, 21F
推
10/29 00:22, 1年前 , 22F
如果有其他不動產去增貸也能補到八成；不是直接算說
10/29 00:22, 22F
→
10/29 00:22, 1年前 , 23F
限貸四成，就一定得湊到六成現金。太多這種誤導留言
10/29 00:22, 23F
→
10/29 00:24, 1年前 , 24F
話說這主建物也不大，都拿來買露台加公設；坡平太小
10/29 00:24, 24F
→
10/29 00:28, 1年前 , 25F
外加結構RC，土地持分只有6坪；這些細節都會再比較
10/29 00:28, 25F
推
10/29 00:33, 1年前 , 26F
如果試算附屬建物算1/3價格；扣掉實登坡平350萬，那
10/29 00:33, 26F
→
10/29 00:33, 1年前 , 27F
就是8600 除以76.3坪，每坪112.7萬算貼近行情。以最
10/29 00:33, 27F
→
10/29 00:33, 1年前 , 28F
新實登戶型較小的每坪115萬，應該還可以再談。
10/29 00:33, 28F
推
10/29 00:37, 1年前 , 29F
這間就算腰斬也跟八成的人無關啦…不用替有錢人擔心虧多少
10/29 00:37, 29F
→
10/29 00:37, 1年前 , 30F
錢！
10/29 00:37, 30F
推
10/29 00:50, 1年前 , 31F
觀察實登綜合過去看房下斡的經驗；我猜屋主應該想賣
10/29 00:50, 31F
→
10/29 00:50, 1年前 , 32F
七千九到八千一左右，高總常是開價九折甚至以下談起
10/29 00:50, 32F
推
10/29 00:59, 1年前 , 33F
買不起 只好買華固大安學府
10/29 00:59, 33F
推
10/29 01:30, 1年前 , 34F
五折收
10/29 01:30, 34F
→
10/29 01:31, 1年前 , 35F
大安學府真的很棒；即使物件總價高，但是各方面條件
10/29 01:31, 35F
→
10/29 01:31, 1年前 , 36F
優越又滿足住戶需求，價格算合理所以八月就完銷了。
10/29 01:31, 36F
‣ 更多 amordelcor 的文章
文章代碼(AID): #1ZMxlLmv (home-sale)