[心得] 共同持有的心情問題

看板home-sale作者 (兵馬俑)時間1年前 (2022/10/27 21:42), 編輯推噓41(48推 7噓 103→)
留言158則, 56人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
友人代po文一起討論 個人覺得不太合理 - 家裡是單親家庭，上面還有一個姊姊，另外家中還有奶奶。 7年前家裡在鄉下地方買了一間新大樓三房，設定上是我跟我姐姐各50%，原本預計是我媽跟奶奶一間，我姐跟我各一間房間。頭期款是媽媽出的，大約200萬。在購屋前是租屋，姐姐自己另外在工作地租房子住，並沒有住家裡。 但購屋當時因為我還沒有工作（已經考上公職了，只是在等上班），所以貸款人是以姐姐的名字貸款，我是當連帶保證人。 當時我媽是說，這間房子的頭期款是他出的，為了公平所以頭期款等於是他各幫我跟我姐一起出（各一百多萬的意思）。但因為我是男生，之後房子會給我，所以房貸是我需要繳款。 買房之後，因為我媽突然不想跟奶奶同房，奶奶被迫去住原本應該是姐姐的房間，所以姐姐就繼續住外面的租屋處。後來分發結果出來後，我也到了外縣市去上班、租屋，房子就 是媽媽跟奶奶兩人在住，姊姊後來也在工作地方自行買了一個小房子（購屋連保人是我）。 最近跟媽媽討論到房貸都是我在繳，為什麼名字是一人一半，媽媽開始爆哭，一副我就是來爭家產的意思，我媽也不願意把房子賣掉去租屋，姐姐也不想負擔部分房貸，爭執到到最後就說那房子產權我8姐姐2，貸款人要從姐姐改成我，去重新貸款。 結果最近跑了五家銀行問房子貸款、找代書問產權移轉的部分，大家都覺得這樣很複雜， 怎麼不全部過戶給我，甚至有銀行直接跟我說這種他們不想承辦，但媽媽堅持要姊姊佔產權，除了無奈我也沒有辦法。 總結，一開始買房的時候，我還以為那間房之後可以讓我成家，但結果我發現是我太傻太 天真，這年頭婚後誰要跟夫家親人一起住？以我自己的薪水也沒能力再購入第二間房（光 繳這間我的薪水就佔一半了），鬧成這樣我也不想回家住，每個月要繳房貸都覺得很煩躁。 對於我媽說的頭期款的公平我也不以為然，房子一來不是我住的，對我而言只是久久住一 次的旅館，二來我付貸款，但當初買房根本也沒找我討論，下完斡旋才跟我說這件事情， 對於這間房子我只覺得是原生家庭硬逼著我吞下去的錢坑。三來我是不該奢望我未來的配 偶願意跟我一起住那間房。 但只要跟媽媽講到房子的事情，他不是爆哭就是跳針問我她怎麼辦、奶奶怎麼辦？找老婆 就是這孝順要跟家裡住的，還能省錢。最近甚至演變成罵我不孝子，我真的覺得很煩。 請問大家對於這樣有什麼意見。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.45.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666878138.A.F43.html
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10/27 21:47, 1年前 , 1F
反過來不就得了 , 姊姊8 你2 , 由姐姐繼承 姊姊繳
10/27 21:47, 1F
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10/27 21:48, 1年前 , 2F
反正你又不想繳 反過來給姐姐 他應該很開心繳
10/27 21:48, 2F
推
10/27 21:49, 1年前 , 3F
你過戶過來 轉貸多一百萬拿給你姐 結束
10/27 21:49, 3F
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10/27 21:51, 1年前 , 4F
你姐分錢你拿到房 不想繳那麼多可以，叫你媽以孝親費名義
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10/27 21:51, 1年前 , 5F
索取你姐的部分，來分擔貸款
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10/27 21:54, 1年前 , 6F
我也遇過類似問題。後來家裡的錢我一毛錢都不要，家產我一
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10/27 21:54, 1年前 , 7F
份都不要，在外面獨自打拼。雖然過得全家最辛苦，但最有底
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10/27 21:54, 1年前 , 8F
氣。
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10/27 21:55, 1年前 , 9F
共同持有負擔房債，就是誰約有能力，越是吃虧。寧可一毛都
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10/27 21:55, 1年前 , 10F
不敢貪
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推
10/27 21:57, 1年前 , 11F
問共同持有的我一律都是建議寧可沒有，持分1%都不要
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推
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簡單一句 拿錢走人
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10/27 21:58, 1年前 , 13F
媽媽想綁住你 你問這些他內心戲是你嫌她 你要拋棄她了
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10/27 22:00, 1年前 , 14F
媽媽內心OS: 你自己買了房給他住嗎？媳婦願意同住嗎？還
10/27 22:00, 14F
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10/27 22:00, 1年前 , 15F
沒娶妻就嫌媽媽了 以後怎麼辦呢…天啊我的寶貝兒子
10/27 22:00, 15F
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10/27 22:00, 1年前 , 16F
把房產過戶給你媽，貸款兩姐弟分攤繳當孝敬老人家。到時老
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10/27 22:00, 1年前 , 17F
人走了再處理掉，獲利平分。這樣單純的多。
10/27 22:00, 17F
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10/27 22:02, 1年前 , 18F
其實是你媽媽奶奶想住你們兩根本不想也不需要住。平分繳房
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10/27 22:02, 1年前 , 19F
貸當投資吧。
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推
10/27 22:02, 1年前 , 20F
你這問題其實比較屬於family circle
10/27 22:02, 20F
推
10/27 22:04, 1年前 , 21F
抱歉...有懶人包嗎？
10/27 22:04, 21F
推
10/27 22:08, 1年前 , 22F
跟你姊姊討論把房子賣了買兩間小的，一間媽媽奶奶住一間你
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10/27 22:08, 1年前 , 23F
自己住，之後娶老婆覺得太小再一起出錢換屋
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10/27 22:08, 1年前 , 24F
懶人包：共同持有，結果貸款都原PO繳，不繳還不行，很不爽
10/27 22:08, 24F
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10/27 22:08, 1年前 , 25F
。
10/27 22:08, 25F
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10/27 22:11, 1年前 , 26F
keypoint在你姊不願繳.你媽有出頭期,她也有一份.
10/27 22:11, 26F
推
10/27 22:11, 1年前 , 27F
很常見啊！長輩叫兒子付貸款綁住兒子
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10/27 22:13, 1年前 , 28F
謝謝24樓
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10/27 22:15, 1年前 , 29F
你姐比較聰明 顆顆
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10/27 22:17, 1年前 , 30F
你媽情勒王，恭喜
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推
10/27 22:19, 1年前 , 31F
你增貸100萬給妳姐，你全吃下來就好了，你姐有一百萬
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10/27 22:19, 1年前 , 32F
也可以繳納她的小房子，拜託有很複雜嗎？
10/27 22:19, 32F
推
10/27 22:23, 1年前 , 33F
不要繳房貸 拼一波法拍 讓妳媽去跟銀行哭
10/27 22:23, 33F
推
10/27 22:37, 1年前 , 34F
貸款人是姊姊 法拍是姊姊哭喔
10/27 22:37, 34F
推
10/27 22:40, 1年前 , 35F
不要繳了，法拍
10/27 22:40, 35F
推
10/27 22:43, 1年前 , 36F
不孝就不孝，你繼續下去不用結婚生子了
10/27 22:43, 36F
推
10/27 23:04, 1年前 , 37F
媽媽不講理 你應該主動跟妳姊談 不是讓你姊單純爽
10/27 23:04, 37F
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10/27 23:04, 1年前 , 38F
然後她又裝死當沒事，結果都你在付
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10/27 23:04, 1年前 , 39F
同時又要面對親屬的情緒勒索，你這樣自己會先垮掉
10/27 23:04, 39F
還有 79 則推文
推
10/28 09:50, 1年前 , 119F
這就標準的故意搞亂財產登記企圖綁住小孩的手法
10/28 09:50, 119F
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10/28 09:52, 1年前 , 120F
她媽就不聰明，房子登記在自己名下就好，老母有錢，小孩
10/28 09:52, 120F
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10/28 09:53, 1年前 , 121F
就會乖乖爬回來了，現在房子直接登記給小孩，還講好未來
10/28 09:53, 121F
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10/28 09:54, 1年前 , 122F
房子給男的，女兒聽了不爽就不回來，男的拿到手也不想管
10/28 09:54, 122F
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10/28 09:55, 1年前 , 123F
老母，生前分產弄得烏煙瘴氣的，就留著變遺產，小孩要怎
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10/28 09:55, 1年前 , 124F
搶是他們的事，反正眼睛閉了就看不到了
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10/28 09:56, 1年前 , 125F
天真以為給小孩錢就可以換還孝順和感激，有錢在手上才是
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10/28 09:56, 1年前 , 126F
真的
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推
10/28 09:58, 1年前 , 127F
登記在自己名下 他媽媽不一定出得起房貸啊 甚至有可能那
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10/28 09:58, 1年前 , 128F
200萬是奶奶的哩
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10/28 10:00, 1年前 , 129F
她媽一人養四人，現在小孩大了不用再養了，改養房可以啦
10/28 10:00, 129F
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10/28 10:01, 1年前 , 130F
能單人拉拔兩個小孩長大不會是省油的燈
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10/28 10:03, 1年前 , 131F
不管200萬是媽媽的還是奶奶的，至少確定不是他的
10/28 10:03, 131F
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10/28 10:04, 1年前 , 132F
以他的能力，7年也剛好存到200萬的頭期
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10/28 10:05, 1年前 , 133F
就把房子給他姊，拿兩百萬回來另外去買喜歡的就好
10/28 10:05, 133F
推
10/28 12:00, 1年前 , 134F
所以你的意思是結婚後 老婆才是家人，媽媽跟奶奶是陌生
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10/28 12:00, 1年前 , 135F
人？
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10/28 12:01, 1年前 , 136F
你媽媽奶奶培養你長大，等你有能力後 回饋給他們不是正
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10/28 12:01, 1年前 , 137F
常的嗎？
10/28 12:01, 137F
推
10/28 13:28, 1年前 , 138F
房子賣掉，錢該怎分怎分。哪天你姊跑出來要分，名字還是他
10/28 13:28, 138F
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10/28 13:28, 1年前 , 139F
你啞巴吃黃蓮，連姊弟都做不成。
10/28 13:28, 139F
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10/28 13:29, 1年前 , 140F
鄉下地方租房便宜，或是換便宜老房。
10/28 13:29, 140F
推
10/28 14:17, 1年前 , 141F
窮苦人家的煩惱真多
10/28 14:17, 141F
推
10/28 17:48, 1年前 , 142F
好恐怖...辛苦原po了
10/28 17:48, 142F
推
10/28 18:24, 1年前 , 143F
你媽這樣處理應該是為了怕你另外成家不跟她住，所以
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10/28 18:24, 1年前 , 144F
採用這種房子綁住你，自己想想未來結婚真的搬回去夫
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10/28 18:24, 1年前 , 145F
妻只有一個房間的空間，完全沒有私人活動空間你老婆
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10/28 18:24, 1年前 , 146F
可以接受嗎？萬一生小孩這間房子無法處理還要另外找
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10/28 18:24, 1年前 , 147F
更大空間安置一家老小你有能耐嗎？如果不怕跟媽媽撕
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10/28 18:24, 1年前 , 148F
破臉就直接和姐姐談好就好了
10/28 18:24, 148F
噓
10/28 20:26, 1年前 , 149F
搬出去，不繳錢
10/28 20:26, 149F
推
10/28 20:35, 1年前 , 150F
百善孝為先，希望你懂
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10/29 16:57, 1年前 , 151F
被情勒的愚孝就免了吧
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10/29 16:58, 1年前 , 152F
房子改成長輩的名字，姊弟給孝親費當作繳房貸，不然就擺爛
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10/29 17:01, 1年前 , 153F
反正貸款的名字是姐姐，讓他先被銀行催，就會來找弟弟談了
10/29 17:01, 153F
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10/29 17:02, 1年前 , 154F
長輩也不用怕房子被小孩處理掉變成無家可歸
10/29 17:02, 154F
推
10/29 18:04, 1年前 , 155F
你就没钱啊 只能吞下去
10/29 18:04, 155F
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10/29 18:05, 1年前 , 156F
不然你把200万头期款给你妈，然后房子全部归到你名下
10/29 18:05, 156F
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10/29 18:06, 1年前 , 157F
不然就是停损，之前缴贷款当成养家支出。现在起就不缴贷款
10/29 18:06, 157F
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10/29 18:06, 1年前 , 158F
，看你妈要缴还是你姐要缴。
10/29 18:06, 158F
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