[閒聊] 好奇如果預售屋降價對於已購戶的影響?

看板home-sale作者 (XDDDDD)時間1年前 (2022/10/25 16:57), 編輯推噓47(47推 0噓 85→)
留言132則, 52人參與, 1年前最新討論串1/1
因為之前好像有看到案例是說 有給已購戶禮券或是提貨券之類的? 甚至好像有些直接重新簽約? 蠻好奇有人遇過這樣的狀況嗎 以及事後處理的方式 如果是最後幾戶就要賣完價錢可以談可能蠻正常的 可是如果是不二價的狀況呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.80.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666688277.A.3CF.html
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10/25 17:00, 1年前 , 1F
怎麼可能有這種事情，台灣房價不可能降
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推
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那如果預售漲價呢
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準備被罵爆，以後銷售也會變差
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10/25 17:09, 1年前 , 4F
漲價對於已購戶來說一定很爽吧 可是降價就反過來了
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房子降價肯定是造謠
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貸款變少，頭期準備更多？
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如果不降價，但是送裝潢家電或車位呢
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台中北屯好幾個案子就這樣啊 已購戶想退就賠違約金
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不然就再買一戶攤平
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不是只有小建商 大建商一樣這樣玩 小蝦米更沒輒
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建商不是智障 不可能免費讓你重新簽約
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早就說過去年就是高點 今年進場的準備當韭菜
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10/25 17:12, 1年前 , 13F
一案比一案低的狀況 現在北中南都有出現
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未來會更明顯
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推
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自住沒差念十次，覺得怪怪的再念十次
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預售通常不會降價啦 都是送家電 送裝潢等等的
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10/25 17:18, 1年前 , 17F
現在不降價就賣不掉啊，不然量縮在縮什麼
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推
10/25 17:18, 1年前 , 18F
預售屋已經在降了 銀行抽銀根建商賣壓就大
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10/25 17:19, 1年前 , 19F
大建商一定先降 小建商也不足 會跟著降
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竹北上半年還開70 現在65都沒啥人要接了
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10/25 17:24, 1年前 , 21F
敢降試試看，馬上到凱道遊行
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10/25 17:27, 1年前 , 22F
前幾年不就示範給你看了
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10/25 17:31, 1年前 , 23F
大建商先降？ 我聽了什麼
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10/25 17:32, 1年前 , 24F
南部哪個新建案比前一個更低？3e提出建案名稱吧
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10/25 17:34, 1年前 , 25F
我只想說，不管你吃了什麼都給我來一點
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10/25 17:34, 1年前 , 26F
我有看到簽約送傢俱可是價格一樣的不知道算不算
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興富發負債比很高唷，他肯定有差的
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10/25 17:39, 1年前 , 28F
你沒買過房吧，總價在簽約前就寫死了。怎麼可能會有建商賠
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10/25 17:39, 1年前 , 29F
你錢
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10/25 17:41, 1年前 , 30F
預售屋至少要降15%起跳，毀約才會開始划算。不過很多建商
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10/25 17:41, 1年前 , 31F
很聰明，強制你先簽本票才能驗屋。
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10/25 17:42, 1年前 , 32F
只聽過暴漲建商不認帳賠15%違約的XD
10/25 17:42, 32F
推
10/25 17:47, 1年前 , 33F
怎麼會覺得房市莊家會多好心
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10/25 17:48, 1年前 , 34F
建商這樣玩只會賣更差，你知道建商會降價一定多等
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10/25 17:48, 1年前 , 35F
撐在那也賣不出去啊
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10/25 17:49, 1年前 , 36F
稱在那賣不出去，但加價賣就會賣出去了
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推
10/25 17:49, 1年前 , 37F
不曾降價，沒歷史紀錄可參考啊
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10/25 17:50, 1年前 , 38F
預售屋沒有實價登錄才能降價
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10/25 17:50, 1年前 , 39F
有實價登錄你看到上半年賣35現在賣32請問你會立馬
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還有 53 則推文
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10/25 18:30, 1年前 , 93F
事就買過降價的啊…在持平的時候，餘屋降價賣其實很常見
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10/25 18:30, 1年前 , 94F
說。
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10/25 18:40, 1年前 , 95F
賣房換美金 當然降價
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10/25 18:43, 1年前 , 96F
還有什麼投資客，前兩年一堆外國人來台灣買，現在哪個
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10/25 18:43, 1年前 , 97F
外國人敢投資台灣房產
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10/25 18:45, 1年前 , 98F
本國投資客也不會蠢到現在去接刀吧
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10/25 18:45, 1年前 , 99F
買美金買美股效益都又快又好
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10/25 18:53, 1年前 , 100F
真的投資客上半年就都獲利了結下車了
10/25 18:53, 100F
推
10/25 18:54, 1年前 , 101F
現在鼓吹人家買的，大概是手上還有房子賣不掉吧
10/25 18:54, 101F
推
10/25 18:55, 1年前 , 102F
房子跟股票不同，沒辦法想賣就賣，所以反應不會那麼即
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10/25 18:55, 1年前 , 103F
時
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推
10/25 19:04, 1年前 , 104F
台灣房價不可能降.…...
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推
10/25 19:23, 1年前 , 105F
預售屋賣不掉當然是等蓋好漲價賣阿
10/25 19:23, 105F
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10/25 19:54, 1年前 , 106F
趕快再買一間攤平成本
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10/25 19:58, 1年前 , 107F
怎麼可能降價 沒睡飽？
10/25 19:58, 107F
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10/25 20:14, 1年前 , 108F
不要衝動亂買房
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10/25 20:47, 1年前 , 109F
自助沒差 投資的話等漲價在賣不就好了 連這都要教...
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10/25 20:47, 1年前 , 110F
一看就知道菜雞
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10/25 21:14, 1年前 , 111F
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推
10/25 21:22, 1年前 , 112F
預售屋降價賣 應該會更賣不掉
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10/25 21:29, 1年前 , 113F
自住真的沒差
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10/25 22:30, 1年前 , 114F
你別騙我 台中房價怎麼可能跌 只會漲好嗎
10/25 22:30, 114F
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10/25 23:19, 1年前 , 115F
台灣房價沒有在降價的，你別做夢了
10/25 23:19, 115F
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10/25 23:25, 1年前 , 116F
亂講 大建商很有錢的跌就大不了不賣
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10/25 23:25, 1年前 , 117F
房價只會漲
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10/25 23:46, 1年前 , 118F
每一戶的開價都不會一樣 你要怎麼說降價?
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推
10/26 00:02, 1年前 , 119F
沒聽過，最多是最後一戶會降
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10/26 00:03, 1年前 , 120F
通常就送裝潢，家電，免管理費
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10/26 00:07, 1年前 , 121F
剩少數幾戶降價賣通常簽保密；如果只賣出幾戶就給買貴
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10/26 00:07, 1年前 , 122F
的重新簽約
10/26 00:07, 122F
推
10/26 05:42, 1年前 , 123F
只漲不跌要有信心 繼續加價賣
10/26 05:42, 123F
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10/26 05:51, 1年前 , 124F
真奇怪，漲價的時候會重新簽約嗎
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10/26 11:23, 1年前 , 125F
今年一月在桃園蛋殼區買入預售屋一坪21萬，九月最新實登
10/26 11:23, 125F
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10/26 11:23, 1年前 , 126F
已經26.x萬了……???
10/26 11:23, 126F
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10/26 12:36, 1年前 , 127F
三重仁義重劃區有的已經降了
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10/26 13:08, 1年前 , 128F
自住沒差啊，房版的老前輩都有說了
10/26 13:08, 128F
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10/26 13:08, 1年前 , 129F
你還在猶豫什麼
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10/26 13:20, 1年前 , 130F
不二價是定價即售價
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10/26 13:20, 1年前 , 131F
定價可以隨時間變好嗎
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10/26 13:44, 1年前 , 132F
現在不降價等多殺多想降價也沒人買了XD
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