[請益] 高雄緩漲與大漲時期適合的投資動作

看板home-sale作者 (舷舷)時間1年前 (2022/10/16 09:39), 1年前編輯推噓46(49推 3噓 66→)
留言118則, 33人參與, 1年前最新討論串1/1
想請教各位大大 目前高雄算是處在緩漲時期 這個時間點適合先賣再買 還是先買再賣呢？ 如果是從三民區要換到 仁武 左營附近的話 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.115.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665884391.A.D1C.html
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10/16 09:42, 1年前 , 1F
致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!
10/16 09:42, 1F
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10/16 09:43, 1年前 , 2F
10/16 09:43, 2F
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10/16 09:43, 1年前 , 3F
先蹲後跳啊，楠梓永信都站上35/坪了，你還沒進場喔
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10/16 09:43, 1年前 , 4F
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10/16 09:43, 1年前 , 5F
橋頭買25萬以上的,要有抱5~10年的打算,投資都有風險
10/16 09:43, 5F
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10/16 09:46, 1年前 , 6F
楠梓永信買35的,有料到台積7奈米"調整"嗎?
10/16 09:46, 6F
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10/16 09:51, 1年前 , 7F
堂堂台北市一坪都能破百萬了，難道高雄就不能漲膩？
10/16 09:51, 7F
推
10/16 10:25, 1年前 , 8F
話說信義房屋或國泰集團的房價指數還沒出來嗎？ 我近
10/16 10:25, 8F
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10/16 10:25, 1年前 , 9F
期的感覺是量有明顯少，但說價有下來我是沒感覺啦，所
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10/16 10:25, 1年前 , 10F
以想說就以公正單位統計的數據來參考。
10/16 10:25, 10F
推
10/16 10:28, 1年前 , 11F
量先價行,再加7奈米"調整"的效應,報導看到跌價都明年了
10/16 10:28, 11F
推
10/16 10:29, 1年前 , 12F
萬一調整成5奈米就好笑囉
10/16 10:29, 12F
推
10/16 10:31, 1年前 , 13F
需要三個廠區產N3和N5嗎? 台南和鳳凰城產能不夠應付?
10/16 10:31, 13F
推
10/16 10:32, 1年前 , 14F
市場就需求就往先進製程，不奇怪
10/16 10:32, 14F
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10/16 10:33, 1年前 , 15F
搬回十年前，幾座7?
10/16 10:33, 15F
推
10/16 10:35, 1年前 , 16F
報告樓上大久保大大，量先價行不一定唷，吾從事房地產1
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10/16 10:35, 1年前 , 17F
5年餘，看過股票所謂的價量背離不少次，期間價格還緩步
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10/16 10:35, 1年前 , 18F
向上的還是有幾次，2011年~2013年的北市就是，直到2014
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10/16 10:35, 1年前 , 19F
噴完最後一波才休息，畢竟房地產的量受到政府政策的影
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10/16 10:35, 1年前 , 20F
響太大了，而它又有價格僵固效應。
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10/16 11:09, 1年前 , 21F
目前就缓跌，君不見房板現在賣文>買文，喜歡的地方先
10/16 11:09, 21F
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10/16 11:09, 1年前 , 22F
租個1-2年再看房即可。
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10/16 11:12, 1年前 , 23F
我也來個 楠梓 橋頭 respect！
10/16 11:12, 23F
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10/16 11:32, 1年前 , 24F
回頭看 沒可惜過
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10/16 11:32, 1年前 , 25F
高雄相對台北至少是蛋白,楠梓橋頭在高雄又算蛋白
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10/16 11:33, 1年前 , 26F
台北蛋黃的僵固性不是中南部各區都適用,這篇是講高雄
10/16 11:33, 26F
推
10/16 11:42, 1年前 , 27F
了解，高雄舊市區的公寓我是有買幾間啦，在苓雅新興前
10/16 11:42, 27F
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10/16 11:42, 1年前 , 28F
鎮，坪單價多在12.13，基本上這價格我也是不擔心，目前
10/16 11:42, 28F
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10/16 11:42, 1年前 , 29F
也沒看到止漲現象，或是您應該更精確的限縮在外圍的橋
10/16 11:42, 29F
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10/16 11:42, 1年前 , 30F
頭.楠梓等地，如果是的話，它那邊確實是有可能，那邊在
10/16 11:42, 30F
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10/16 11:42, 1年前 , 31F
近一年上升速度確實是快。
10/16 11:42, 31F
推
10/16 11:46, 1年前 , 32F
楠梓橋頭不是不能漲 而是之前漲太快 現在必然回檔
10/16 11:46, 32F
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10/16 11:46, 1年前 , 33F
而且CECA也說過了 未來2個月楠梓橋頭有好戲看了 XD
10/16 11:46, 33F
噓
10/16 12:06, 1年前 , 34F
仁武低端聚集地
10/16 12:06, 34F
推
10/16 12:19, 1年前 , 35F
買橋頭楠梓的同志不用擔心啦，最多自住或賣給外地接盤
10/16 12:19, 35F
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10/16 12:19, 1年前 , 36F
俠，高雄在地的沒錢也不會去接那邊的盤^_^
10/16 12:19, 36F
噓
10/16 12:22, 1年前 , 37F
仁武喔
10/16 12:22, 37F
推
10/16 12:34, 1年前 , 38F
房版到處都緩漲，衝就對了
10/16 12:34, 38F
噓
10/16 12:36, 1年前 , 39F
去年之前進場買的不用擔心，可憐的是今年和明年還想追高
10/16 12:36, 39F
還有 41 則推文
還有 2 段內文
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10/16 16:34, 1年前 , 81F
去年成交34萬戶今年大概剩30萬戶 明年預估28萬戶
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10/16 16:34, 1年前 , 82F
量縮然後價跌 慢慢跌才比較不會痛
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10/16 16:34, 1年前 , 83F
10/16 16:34, 83F
推
10/16 16:38, 1年前 , 84F
如果建廠規模一樣，八吋廠人力會比12吋廠少嗎
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10/16 16:39, 1年前 , 85F
整天在那邊幾奈米真的很無聊，
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10/16 16:40, 1年前 , 86F
高雄是沒有跟有的問題，要人力是看規模好嗎，幾奈米是會差多
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10/16 16:40, 1年前 , 87F
少啦，無聊
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10/16 16:42, 1年前 , 88F
你找人問看看,8吋廠有沒Module是兩個部門
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10/16 16:43, 1年前 , 89F
12吋廠Module除EPI外,看有沒只一個部門的
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10/16 16:43, 1年前 , 90F
越先進製程所需工程師越少，是看建廠規模，不是幾奈米好嗎
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推
10/16 16:49, 1年前 , 91F
製程先進程度跟幾奈米無關? 上禮拜剛開完法說會
10/16 16:49, 91F
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10/16 16:50, 1年前 , 92F
如八吋廠蓋的像12吋這麼大，專業的你會覺得廠區內人力會比12
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10/16 16:50, 1年前 , 93F
吋少嗎?
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10/16 16:50, 1年前 , 94F
財報對7奈米下定義為先進製程
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10/16 16:55, 1年前 , 95F
全世界多少年沒人要蓋8吋矽晶圓廠了...
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10/16 16:58, 1年前 , 96F
做汽車和做機車,年產量都10萬台,兩種需要的人力會一樣?
10/16 16:58, 96F
推
10/16 17:04, 1年前 , 97F
搞清楚高雄不管幾奈米那規模只有不到台南的十分之一啦，
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10/16 17:04, 1年前 , 98F
重點是那邊房的量體遠超過需求
10/16 17:04, 98F
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10/16 17:13, 1年前 , 99F
炒到最後還是要回歸自住需求啦
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10/16 17:14, 1年前 , 100F
30高雄那麼多可以挑 我倒想問你不是員工幹嘛住那XD
10/16 17:14, 100F
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10/16 17:29, 1年前 , 101F
既然是炒給員工 調整規模就利空 有啥好凹的
10/16 17:29, 101F
推
10/16 17:37, 1年前 , 102F
30萬北高可以買巨蛋附近一大票物件隨便挑，10年內中古也
10/16 17:37, 102F
十年內單價30巨蛋附近的有很多嗎？ 來一下物件看看
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10/16 17:37, 1年前 , 103F
一堆可以買。楠梓只能說等十年內房市再起
10/16 17:37, 103F
推
10/16 17:44, 1年前 , 104F
楠梓恐怕是再起不能，交給移工處理
10/16 17:44, 104F
推
10/16 18:00, 1年前 , 105F
公布這個利空的時候台積電已經跌到400了，房價還跌不到5%
10/16 18:00, 105F
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10/16 18:00, 1年前 , 106F
...難怪大家都要買房
10/16 18:00, 106F
推
10/16 18:01, 1年前 , 107F
不過楠梓30萬大概等蓋好了就會解套了吧，前提是要撐的過
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10/16 18:01, 1年前 , 108F
宣布延後蓋好
10/16 18:01, 108F
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10/16 19:15, 1年前 , 109F
楠梓不適合住那小港怎麼辦
10/16 19:15, 109F
※ 編輯: me1029 (42.77.115.56 臺灣), 10/16/2022 20:45:02 ※ 編輯: me1029 (42.77.115.56 臺灣), 10/16/2022 20:50:29
推
10/16 20:49, 1年前 , 110F
仁武要看地區好嗎 靠澄清湖一堆3000以上別墅 下班時
10/16 20:49, 110F
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10/16 20:49, 1年前 , 111F
間不少s跟7
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10/16 20:50, 1年前 , 112F
早期濱湖路 現在仁武慈惠、仁美棕梠 都是老闆級區域
10/16 20:50, 112F
推
10/16 23:31, 1年前 , 113F
老實說整個PPT一堆版有事沒事就在看衰高雄，真的覺
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10/16 23:31, 1年前 , 114F
得很搞笑！台灣就這麼丁點大，一直找高雄人來當敵人
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10/16 23:31, 1年前 , 115F
到底有什麼意思，真的看久了覺得很無聊！講難聽點
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10/16 23:32, 1年前 , 116F
高雄到底是欠其他縣市的人什麼洨，需要讓一堆人這
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10/16 23:32, 1年前 , 117F
樣噴！
10/16 23:32, 117F
推
10/17 13:09, 1年前 , 118F
緩漲個屁XDD 年中到現在根本沒漲過了
10/17 13:09, 118F
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