Re: [心得] Joeman介紹日本房地產(1.45億東京池袋透天)

看板home-sale作者 (666NYCU666)時間1年前 (2022/10/14 18:15), 1年前編輯推噓3(8推 5噓 16→)
留言29則, 17人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
https://www.youtube.com/watch?v=9x4TKHQoWBw
假日又到啦各位 joeman持續帶各位看日本東京房地產 這次目標是 東京蛋黃區擁有世界第二繁忙車站的池袋 物件是21坪四層樓+露台透天 總價1億4500萬日圓 (換算台幣~3138萬) https://i.imgur.com/ztApDAn.png
- https://i.imgur.com/tW3xIlO.png
https://i.imgur.com/dkKvma2.png
https://i.imgur.com/TdJDz7l.png
https://i.imgur.com/UOBIVt5.png
※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言： : 看完了，我真的很期待這一系列 : 看了一下YT那邊的留言， : 沒想到大家最意外的是舊公寓公設外觀 : 可以保持這麼好 : 還來看到第三間房時說到連窗戶都屬於 : 共同持有不能自己隨便改，大概就可以 : 理解為什麼人家老房子相對於台灣來說 : 外觀可以維持得比較好了 : ※ 引述《polola6212》之銘言： : : https://www.youtube.com/watch?v=tA-0nB_8yCY
: : 媽的，又在那邊亂講話， : : 又不考慮持有成本， : : 是在助長那些不買南投的魯蛇嗎? : : 大家覺得怎樣? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.65.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665742545.A.849.html
推
10/14 18:21, 1年前 , 1F
剛看開頭就不太行 裝潢太醜 很像鐵棺材
10/14 18:21, 1F
噓
10/14 18:23, 1年前 , 2F
感謝提供連結 YT檢舉了
10/14 18:23, 2F
推
10/14 18:27, 1年前 , 3F
這類影片都有特點 絕口不提買了以後每年的費用
10/14 18:27, 3F
→
10/14 18:28, 1年前 , 4F
房價便宜是一回事，買了要長住是另一回事
10/14 18:28, 4F
joeman上次有來home-sale親回這系列是實境秀 他本人也會親自在東京置產 後續也會有持有成本分析
推
10/14 18:30, 1年前 , 5F
池袋都快變中國城了
10/14 18:30, 5F
→
10/14 18:54, 1年前 , 6F
我有那個錢，我會買這間，清水模台灣已經天價了，採
10/14 18:54, 6F
→
10/14 18:54, 1年前 , 7F
光很棒，空間很大，就B1房間差了點
10/14 18:54, 7F
推
10/14 18:56, 1年前 , 8F
九妹買了礦機 台積電
10/14 18:56, 8F
→
10/14 18:56, 1年前 , 9F
現在要日本置產了
10/14 18:56, 9F
joeman也有在台灣置產而且他最近才剛開裝潢公司XDD ※ 編輯: golang (111.249.65.161 臺灣), 10/14/2022 19:01:26
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10/14 19:07, 1年前 , 10F
日本屋子太小啦
10/14 19:07, 10F
噓
10/14 19:10, 1年前 , 11F
人多的地方不要去,老共都掃一輪了,現在才在蹭熱度
10/14 19:10, 11F
→
10/14 19:11, 1年前 , 12F
雖然持有稅便宜,都不敢講日本房地產買賣就是要16%
10/14 19:11, 12F
噓
10/14 19:13, 1年前 , 13F
給連日本房產都買不起的鄉民,持有稅明明就很便宜
10/14 19:13, 13F
→
10/14 19:13, 1年前 , 14F
不要人家一說日本只會講持有成本,笑死人
10/14 19:13, 14F
推
10/14 19:24, 1年前 , 15F
買賣要16%也太多惹
10/14 19:24, 15F
推
10/14 20:46, 1年前 , 16F
仲介服務費 讓渡所得稅 住民稅 源泉徵收稅 固定資產稅
10/14 20:46, 16F
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10/14 20:46, 1年前 , 17F
都市計畫稅
10/14 20:46, 17F
推
10/14 23:25, 1年前 , 18F
他業外真的慘的一塌糊塗XD
10/14 23:25, 18F
→
10/14 23:28, 1年前 , 19F
啥，他開裝潢公司??
10/14 23:28, 19F
→
10/14 23:30, 1年前 , 20F
他乖乖當油土伯比較實際
10/14 23:30, 20F
→
10/15 00:18, 1年前 , 21F
他就說他要去踩看看 會不會雷之後才知道 還沒買下去要怎
10/15 00:18, 21F
→
10/15 00:19, 1年前 , 22F
介紹後續維持費用 不過看完自己去做研究還好 看完就跑
10/15 00:19, 22F
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10/15 00:20, 1年前 , 23F
去買的.. 我只能說保重
10/15 00:20, 23F
噓
10/15 01:36, 1年前 , 24F
買賣16%也太便宜，要我告訴你台灣要45%嗎！？
10/15 01:36, 24F
推
10/15 02:16, 1年前 , 25F
問9妹要不要試試看在總價超過8000萬台幣的陽台曬香腸
10/15 02:16, 25F
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10/15 02:16, 1年前 , 26F
、大蒜、種宜蘭蔥
10/15 02:16, 26F
→
10/15 02:17, 1年前 , 27F
或是擺個陶板 燒烤 烤A5 加熱清酒
10/15 02:17, 27F
噓
10/15 09:29, 1年前 , 28F
不要再業配影片了
10/15 09:29, 28F
→
10/15 11:34, 1年前 , 29F
XD
10/15 11:34, 29F
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文章代碼(AID): #1ZIJRHX9 (home-sale)
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