[請益] 父母遺產，兄弟間用贈與還是買賣合適？

看板home-sale作者 (阿北初4了)時間1年前 (2022/10/09 11:22), 編輯推噓6(6推 0噓 9→)
留言15則, 6人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
父親5年多前逝世，當時繼承了台北市一間老公寓，由兄弟3人共同持有。公告現值約500多萬 ，1人不到200萬。 最近母親於2個月前逝世，父母的財產重新分配，我必須把之前父親遺留台北的房子我的持有 部分，過戶給另一個哥哥。 請教版上大老，是要用贈與還是買賣的方式才能避免一堆稅金。 兄弟贈與適合240幾萬免稅額嗎？還有土地增值稅大概要繳多少錢？ ---- Sent from BePTT on my iPhone SE (2nd Gen) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.231.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665285754.A.676.html
推
10/09 11:48, 1年前 , 1F
先確定會不會賣，肯定不賣贈與最省，會賣就要算房地合一
10/09 11:48, 1F
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10/09 11:48, 1年前 , 2F
稅
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推
10/09 11:50, 1年前 , 3F
土增稅可上國稅局網站試算
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10/09 12:04, 1年前 , 4F
不會賣，父母遺留的房子都有兄弟居住
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10/09 12:48, 1年前 , 5F
放棄繼承
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10/09 13:41, 1年前 , 6F
請代書計算哪一種 方案比較好啊
10/09 13:41, 6F
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10/09 20:13, 1年前 , 7F
同1F,不會賣就贈與
10/09 20:13, 7F
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10/09 22:50, 1年前 , 8F
母親財產繼承干父親財產已繼承部分什麼事?既然都不會
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10/09 22:50, 1年前 , 9F
賣，幹嘛母親遺產要跟父親已過戶遺產綁一起?
10/09 22:50, 9F
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10/09 22:51, 1年前 , 10F
你們這部分繼承邏輯很特別，如果母親遺產沒有每個人
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10/09 22:51, 1年前 , 11F
都要房產，用分割繼承即可
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推
10/09 22:52, 1年前 , 12F
但如果父母房產都不會賣都有兄弟居住，這應該分開看吧
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10/09 22:52, 1年前 , 13F
？最公平是都繼承再做交換，差額補稅。最方便是母親
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10/09 22:52, 1年前 , 14F
遺產分割繼承，父親當初財產做贈與
10/09 22:52, 14F
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10/09 22:53, 1年前 , 15F
而且土地增值稅不是固定稅，調謄本就能試算了
10/09 22:53, 15F
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