[請益] 加入社宅怎樣用比較划算？

看板home-sale作者 (子瑜我老婆)時間1年前 (2022/10/05 15:23), 編輯推噓12(12推 0噓 17→)
留言29則, 12人參與, 1年前最新討論串1/1
看到租金補貼爭議這串 看起來政府就是要讓租屋市場慢慢檯面化透明化 才搞這種租屋補貼 打不過就加入他 沒必要和政府唱反調 反正要報稅 那不如像推文所說的加入社宅 請教各位先進 要怎麼加入才比較划算 找哪間業者包租或代管比較好？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.4.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664954595.A.02D.html
推
10/05 16:08, 1年前 , 1F
當社宅出租是不是六年後售出稅率就沒差了啊
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10/05 16:08, 1年前 , 2F
只要出租就沒有六年自用優惠
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10/05 16:09, 1年前 , 3F
社宅也是一樣
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10/05 16:09, 1年前 , 4F
這也是目前社宅剩下不利的一點
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推
10/05 16:09, 1年前 , 5F
出租就沒符合自用住宅，你應該是講房屋稅但不同稅
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的自用定義不同
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10/05 16:10, 1年前 , 7F
你只能收回來一年自用後用重購
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重購就不需要住滿幾年
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推
10/05 17:59, 1年前 , 9F
樓上大大立馬破解 讚
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推
10/05 18:02, 1年前 , 10F
意思是我假設今年購買 當公益出租三年 要賣時收回一
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10/05 18:02, 1年前 , 11F
年 就可以當重購嗎
10/05 18:02, 11F
推
10/05 18:33, 1年前 , 12F
請問如果房子是早期購入非適用房地合一,售出前租人是
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10/05 18:33, 1年前 , 13F
否就沒影響了?
10/05 18:33, 13F
推
10/05 18:47, 1年前 , 14F
我也想加入社宅，各位大大有沒有好的業者可以推薦一下?
10/05 18:47, 14F
推
10/05 19:58, 1年前 , 15F
推一年破解
10/05 19:58, 15F
推
10/05 21:20, 1年前 , 16F
也想瞭解更多，上次問了一間只做代組代管？
10/05 21:20, 16F
推
10/05 21:35, 1年前 , 17F
社宅的地價房屋稅有優惠稅率，現在有分地方跟國都中心，代
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10/05 21:35, 1年前 , 18F
管跟包租的合約細節差很多，業者做事風格落差也很大，不熟
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10/05 21:35, 1年前 , 19F
的人建議先找一到兩家做代管看看合不合得來，房東也要接受
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10/05 21:35, 1年前 , 20F
房租會低於行情價唷，但是房客囉嗦程度不會跟著打折。
10/05 21:35, 20F
推
10/05 21:54, 1年前 , 21F
要看你的縣市哪家業者標到
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推
10/05 23:43, 1年前 , 22F
每個縣市業者也不太一樣 每個業者做事風格也差很多
10/05 23:43, 22F
推
10/05 23:50, 1年前 , 23F
你可以自己找好租客在加入 符合身分到就請社宅業者協助
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10/05 23:50, 1年前 , 24F
申請
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10/05 23:50, 1年前 , 25F
一來自己挑租客 而來租金也不需要打折
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10/05 23:52, 1年前 , 26F
就像我拒絕過幾間社宅 我自己租很快 我幹嘛降價又不能
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10/05 23:52, 1年前 , 27F
挑房客
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10/05 23:53, 1年前 , 28F
我每次放591 一定會有很多家社宅過來聯絡 你就挑你覺得
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10/05 23:53, 1年前 , 29F
配合度高的
10/05 23:53, 29F
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