Re: [閒聊] 台北市預售屋都誰在買?

看板home-sale作者 (跑跑卡到陰)時間1年前 (2022/09/30 20:15), 1年前編輯推噓27(28推 1噓 29→)
留言58則, 32人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
現在買預售屋根本被一拖再拖！ 家人2020年就買了台北預售，本來預計2023年底交屋，現在說至少要2025年...因為疫情 ， 之前台北市政府發了一張取得執照的延遲許可到2026年，建商說最晚就2026年前！！（請 問這跟我們交屋期限有關係嗎？） 買預售屋要等5年蓋好！！建商說不是只有我們，其他預售屋也這樣？？ 開工一年半進 度還停在地下室... 解約也沒好處，建商只會賣出更高的價格，當初一坪只買85，現在應該都要90幾了。附近 新成屋也沒適合的，不少也是90幾以上，沒有預售的好價格...... 別人買預售也是這種情況嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.81.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664540124.A.45D.html
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09/30 20:20, 1年前 , 1F
炫耀文無誤
09/30 20:20, 1F
推
09/30 20:23, 1年前 , 2F
現在工期拉越晚成本越低
09/30 20:23, 2F
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09/30 20:24, 1年前 , 3F
現在建材價格在跌 政府在鴨通膨
09/30 20:24, 3F
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09/30 20:24, 1年前 , 4F
建商應該也觀望到營造成本在走低
09/30 20:24, 4F
推
09/30 20:27, 1年前 , 5F
不然前陣子搶工人就要加錢搶
09/30 20:27, 5F
所以建商不用賠嗎？ ※ 編輯: sasamos (111.71.81.180 臺灣), 09/30/2022 20:28:59
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09/30 20:33, 1年前 , 6F
因為你們買便宜了 所以建商就會把優先權往後擺 不怕你們跑
09/30 20:33, 6F
推
09/30 20:35, 1年前 , 7F
台北市哪裡還有一坪85-90的？
09/30 20:35, 7F
2020年有，但我們不是蛋黃區，現在比較貴
推
09/30 20:35, 1年前 , 8F
要賠啊 你可以找建商講講看 我同事就找過
09/30 20:35, 8F
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09/30 20:35, 1年前 , 9F
建商跟我同事說把錢還你解約看你要不要 XD
09/30 20:35, 9F
解約明明就爽到建商啊......隨便賣都比當初賺 長輩們也不懂，建商一副無所謂要解約ok ※ 編輯: sasamos (111.71.81.180 臺灣), 09/30/2022 20:39:14
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09/30 20:37, 1年前 , 10F
好像還有+個幾10萬
09/30 20:37, 10F
推
09/30 20:41, 1年前 , 11F
其實置產角度是蓋越久越爽，建商幫你躲升息循環耶
09/30 20:41, 11F
推
09/30 20:42, 1年前 , 12F
對 很多預售都如此
09/30 20:42, 12F
只是想問不能求償嗎？會賠嗎？ ※ 編輯: sasamos (111.71.81.180 臺灣), 09/30/2022 20:47:51
推
09/30 20:50, 1年前 , 13F
有規模建商一定是照合約走 打官司他也不怕
09/30 20:50, 13F
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09/30 20:50, 1年前 , 14F
合約通常會有一個時間 超過後要付多少
09/30 20:50, 14F
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09/30 20:50, 1年前 , 15F
建商通常只會付那比 甚至跟你協商更低
09/30 20:50, 15F
所以現在是照執照延遲許可的時間，不照原本的合約時間嗎？ ※ 編輯: sasamos (111.71.81.180 臺灣), 09/30/2022 20:57:58
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09/30 21:11, 1年前 , 16F
因為疫情關係 是合法延遲。
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09/30 21:13, 1年前 , 17F
不可預測的天災 可遞延合約時間
09/30 21:13, 17F
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09/30 21:17, 1年前 , 18F
國泰聽說都準時沒在拖不知真假
09/30 21:17, 18F
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09/30 21:19, 1年前 , 19F
自住當然不希望拖，如果是投資…還是拖一下拖過升息循環
09/30 21:19, 19F
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09/30 21:19, 1年前 , 20F
XDD
09/30 21:19, 20F
推
09/30 21:23, 1年前 , 21F
建商不會想賠你，合約白紙黑字延滯息也是，要不然你
09/30 21:23, 21F
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09/30 21:23, 1年前 , 22F
解約或她買回
09/30 21:23, 22F
推
09/30 21:39, 1年前 , 23F
如果你真的是自住客，建議不要太天真
09/30 21:39, 23F
推
09/30 21:42, 1年前 , 24F
2020年台北市80的地方，現在可能都要破百了，建商賠你違
09/30 21:42, 24F
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09/30 21:42, 1年前 , 25F
約的15%都還有賺
09/30 21:42, 25F
推
09/30 21:43, 1年前 , 26F
環河南路不是還開70?
09/30 21:43, 26F
推
09/30 21:46, 1年前 , 27F
台北市明明就很多低於80的
09/30 21:46, 27F
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09/30 21:48, 1年前 , 28F
是要求償什麼？白紙黑字合約在那 有人拿槍逼你簽？
09/30 21:48, 28F
推
09/30 21:48, 1年前 , 29F
寧可買竹北
09/30 21:48, 29F
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09/30 21:48, 1年前 , 30F
都簽約了不就照合約走就好 不然簽約簽假的嗎
09/30 21:48, 30F
推
09/30 21:51, 1年前 , 31F
我還以為現在是2002勒 資訊不流通XD
09/30 21:51, 31F
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09/30 21:52, 1年前 , 32F
你買的是二流建商 大建商還是蓋很快
09/30 21:52, 32F
推
09/30 22:00, 1年前 , 33F
政府要炒房 沒辦法
09/30 22:00, 33F
推
09/30 22:15, 1年前 , 34F
是不會租房嗎
09/30 22:15, 34F
噓
09/30 22:17, 1年前 , 35F
是要賠償什麼拉..一直跳針..合約不就簽了..也說展延了
09/30 22:17, 35F
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09/30 22:18, 1年前 , 36F
Google第一條就是了
09/30 22:18, 36F
不好意思，家人無腦買房真的都不懂...遲延利息建商也是要付的嗎？ 還是都不適用了
推
09/30 22:30, 1年前 , 37F
疫情沒辦法
09/30 22:30, 37F
推
09/30 22:45, 1年前 , 38F
中小建商沒烙跑就不錯了 除非地自己的 台北這價格根
09/30 22:45, 38F
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09/30 22:45, 1年前 , 39F
本賠死
09/30 22:45, 39F
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09/30 22:45, 1年前 , 40F
中南部大建商 拖1-2年的也很多
09/30 22:45, 40F
推
09/30 22:48, 1年前 , 41F
蓋越久越好啊 繳越慢
09/30 22:48, 41F
※ 編輯: sasamos (111.71.81.180 臺灣), 09/30/2022 23:32:08
推
09/30 23:32, 1年前 , 42F
住不到房子 唉
09/30 23:32, 42F
推
09/30 23:38, 1年前 , 43F
人生有幾個5年？
09/30 23:38, 43F
推
09/30 23:42, 1年前 , 44F
我遇到的案子 好像還趕工想趕快交屋
09/30 23:42, 44F
推
10/01 00:02, 1年前 , 45F
照合約走啊！只能怪政府幫建商解套延期，應該要不到賠
10/01 00:02, 45F
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10/01 00:02, 1年前 , 46F
償吧
10/01 00:02, 46F
推
10/01 00:39, 1年前 , 47F
開工一年半，進度還停在地下室，也太恐怖了，會不會
10/01 00:39, 47F
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10/01 00:40, 1年前 , 48F
拖著拖著就爛尾了？
10/01 00:40, 48F
推
10/01 00:42, 1年前 , 49F
我買的建案開工兩年了，目前已經蓋到16樓。
10/01 00:42, 49F
推
10/01 08:08, 1年前 , 50F
蓋越久越好好不好XD 不用繳房貸利息又可以享受房價漲
10/01 08:08, 50F
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10/01 08:08, 1年前 , 51F
幅
10/01 08:08, 51F
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10/01 08:57, 1年前 , 52F
別傻了 我四月看一間社區型已經幾乎成屋了 硬是拖到現
10/01 08:57, 52F
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10/01 08:57, 1年前 , 53F
在還沒交屋 問了催促也是被嗆不爽你解約 合約都是對建
10/01 08:57, 53F
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10/01 08:57, 1年前 , 54F
商有利的條款 根本沒他們皮條
10/01 08:57, 54F
推
10/01 09:19, 1年前 , 55F
不爽解約 代表你賺很大啊
10/01 09:19, 55F
推
10/01 09:36, 1年前 , 56F
合約時間都會押最長啦,能不能在行銷時說的時間交屋要看建
10/01 09:36, 56F
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10/01 09:36, 1年前 , 57F
商信譽
10/01 09:36, 57F
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10/01 09:55, 1年前 , 58F
你就去讀合約阿，想求償就求償，成不成功又是一回事了
10/01 09:55, 58F
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