Re: [閒聊] 近期房市放款分享 (轉貼竹北王房市觀點)

看板home-sale作者 (東摳)時間1年前 (2022/09/28 11:06), 1年前編輯推噓17(17推 0噓 19→)
留言36則, 21人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
搜一下過去的推文或文章 這兩年漲爆，尤其在竹北 如果有人嫌貴，除了低利率跟缺工缺料的理由 很多時候可以看到房仲說科技業大爆發 MTK一年500，夫妻兩人一年就1000，你說3000萬的房貴嗎? 先不說MTK是不是真的人人500，但這種言論深入人心 大家被洗腦洗久了之後就覺得大家都買得起房 完全忽略台灣人收入中位數才4萬多的事實 好了 現在進入升息環節 物料也慢慢回檔 除此之外，支撐房價最大的族群 - 科技業 也進入黑暗期 最近有在外商的我相信都一定有收到信說公司前景不明 目前階段都是暫停招募新人，不知道也不希望會有其他措施 這導致房市也急凍 然後房仲急了，什麼都可以洗 昨天才在青埔買房討論串看到有人說， 重劃區的西曬房最好，房子保持乾燥 不然就是這幾年因為房市熱絡，建商的蓋垃圾房型賣不掉 就開始說自己都是拉窗簾開冷氣，什麼壁刀採光都不需要在意 一層10戶多拚的就認真洗說負擔管理費，長久來看肯定是賺 看到都不知道該說什麼了 .........挖操，這也行? 說真的，經濟正在走下坡， 自己認識的幾個南部投資客，早在年初就開始脫手手上的房子，轉觀望 除非自住，不然我是不知道誰會現在入場 就算是自住，以錢最多的一般人 - 科技業來說 自己在公司做都知道現在科技業的winter is coming 你不是剛需的話，會隨便掏錢出來買? 何況現在動不動2000萬 3000萬 或準備突破豪宅天花板的4000萬 = = 那就更不用說薪資中位數在4萬多塊的一般上班族 普通一般家庭看到利率漲半碼一碼，對於買房意願影響更大 阿不過，空空看到這篇也不用高潮 你前幾年沒買，現在市場散布著恐怖氛圍，你也還是不會買 (也不敢買) 空到腦子壞掉，對空空來說，有需求的話，現在準備回檔才最佳入場時機 給空空們幾個建議 現在買房已經沒有幾年前那種買不到的恐慌心態 就是回歸最基本功 看Location 至於那些垃圾格局、一層多拚的垃圾房型 不要看到價格有回檔就買下去 垃圾就是垃圾，不會因為價格跌價他就不是垃圾 至於哪些建案是垃圾，不好說^U^ 重點是 現在看房已經可以好好說話了 空空們邊看還可以邊酸房仲，也算吐了這幾年的怨氣 不然等到經濟復甦，你們更買不起 共勉之QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.116.222.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664334367.A.287.html
推
09/28 11:12, 1年前 , 1F
希望科技業下去少一些對手
09/28 11:12, 1F
推
09/28 11:12, 1年前 , 2F
我們活在一個充滿話術的時代
09/28 11:12, 2F
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09/28 11:15, 1年前 , 3F
其實蠻好奇 到底怎麼看剛需跟投資客買的...?
09/28 11:15, 3F
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09/28 11:15, 1年前 , 4F
山雨欲來風滿樓
09/28 11:15, 4F
推
09/28 11:15, 1年前 , 5F
一堆工程師炒高的區域 當天天過年
09/28 11:15, 5F
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09/28 11:16, 1年前 , 6F
之前找太多人一線科技公司 現在開始加強逼退考績差的
09/28 11:16, 6F
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09/28 11:17, 1年前 , 7F
竹北國小國中管制不就是太多家庭搬來 所以不夠念嗎
09/28 11:17, 7F
推
09/28 11:17, 1年前 , 8F
不知要套多久 才有人接 嘻嘻
09/28 11:17, 8F
推
09/28 11:19, 1年前 , 9F
奇葩格局先遭殃
09/28 11:19, 9F
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09/28 11:20, 1年前 , 10F
人口持續增加 就業機會也增加的地方 需求>>>供給 怎麼跌
09/28 11:20, 10F
推
09/28 11:21, 1年前 , 11F
廁所西曬很不錯呀
09/28 11:21, 11F
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09/28 11:21, 1年前 , 12F
一直幫買的人擔心其實更怪吧...? 嫌貨才是買貨人 zzz
09/28 11:21, 12F
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09/28 11:23, 1年前 , 13F
我是真心覺得東西向的房子比南北向好很多， 從早晨到傍
09/28 11:23, 13F
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09/28 11:23, 1年前 , 14F
晚都有陽光，也很不潮濕 ,蠻適用於北部的氣候啊
09/28 11:23, 14F
推
09/28 11:24, 1年前 , 15F
誰在管你中位數...有些物件跟中位數的人無關
09/28 11:24, 15F
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09/28 11:25, 1年前 , 16F
中位數薪資就去看中位數等級的物件阿...可能還要更低。
09/28 11:25, 16F
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09/28 11:25, 1年前 , 17F
畢竟還是得看資產。有後援差很多。
09/28 11:25, 17F
※ 編輯: Dontco (163.116.222.40 臺灣), 09/28/2022 11:26:35
推
09/28 11:27, 1年前 , 18F
工程師醫師服務業對台灣有幫助應該都住市中心，沒幫助的全
09/28 11:27, 18F
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09/28 11:27, 1年前 , 19F
部砍死
09/28 11:27, 19F
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09/28 11:30, 1年前 , 20F
全台房價中位數大約就是1000。雙薪負擔2萬多很難?
09/28 11:30, 20F
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09/28 11:31, 1年前 , 21F
中位數看不準啦
09/28 11:31, 21F
推
09/28 11:48, 1年前 , 22F
雙薪2萬多 以中南部來說算多
09/28 11:48, 22F
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09/28 11:48, 1年前 , 23F
除非不生 無父母養
09/28 11:48, 23F
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09/28 11:49, 1年前 , 24F
很多中南部薪資根本長年不動
09/28 11:49, 24F
推
09/28 12:26, 1年前 , 25F
我前陣子聽到友人聯發科3還4年工程師年薪加獎金不到200
09/28 12:26, 25F
推
09/28 12:27, 1年前 , 26F
雙薪其中一個被裁員，顆顆
09/28 12:27, 26F
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09/28 12:28, 1年前 , 27F
我希望多多多買一些
09/28 12:28, 27F
推
09/28 12:43, 1年前 , 28F
問題是根本還沒跌QQ
09/28 12:43, 28F
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09/28 13:08, 1年前 , 29F
新竹目前都在宰新婚客啊 租房怎麼生小孩？
09/28 13:08, 29F
推
09/28 14:27, 1年前 , 30F
竹科媽媽開始穿短裙+高跟鞋出門辦事了
09/28 14:27, 30F
推
09/28 15:34, 1年前 , 31F
中位數到底有什麼意義 新竹市區老公寓還是買得起啊 竹北
09/28 15:34, 31F
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09/28 15:34, 1年前 , 32F
本來就不是中位數住得起的地方
09/28 15:34, 32F
推
09/28 16:54, 1年前 , 33F
新竹縣家庭所得平均是135萬，每年拿50萬買房也還好吧！
09/28 16:54, 33F
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09/28 16:54, 1年前 , 34F
有賺得時候存點備用金
09/28 16:54, 34F
推
09/28 16:56, 1年前 , 35F
新竹縣還包含偏鄉，你就知道他們一定比135還高
09/28 16:56, 35F
推
09/28 23:06, 1年前 , 36F
我認識的投客還是都在買欸 還有幾個仲仲跟仲仲老闆
09/28 23:06, 36F
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