Re: [新聞] 竹科太太團購搶房風城如購屋瘋城

看板home-sale作者stevenshih (steven)時間1年前 (2022/09/25 13:56)推噓-1(5推 6噓 19→)

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我之前說過很多次了。新竹隨便拉一個阿宅工程師訪問都年薪一百兩百起跳的如果有家庭的資深工程師更是年薪300以上目前新竹這個房價頂多跟三重差不多連8+9都買得起三重70萬的房價新竹工程師年薪三百萬買關埔竹北很難嗎？如果是剛畢業台積電菜鳥去買二重埔兩房也差不多 1000萬左右對新竹工程師來說根本小菜一碟未來新竹房價還會再漲 ※ 引述《hvariables (Speculative Male)》之銘言： : 連結： : https://www.chinatimes.com/newspapers/20220924000410-260110?chdtv : 內文： : 竹科太太團購搶房風城如購屋瘋城 : 04:10 2022/09/24 中國時報作者台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐 : https://images.chinatimes.com/newsphoto/2022-09-24/1024/B07A00_P_04_02.jpg

: 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐。（台灣房屋提供） : 房市交易降溫，但是新竹房價還是逆流而上！台灣房屋統計實價登錄資料，比較全台今年 : 上半年與2021年H2的預售屋漲幅，其中漲幅最大的就是新竹縣新埔鎮，平均單價從21.4 萬 : 元漲到31.3萬元，半年之間漲幅高達46.3％，勇奪全台第一。而竹北豪宅預售價已經來到 : 65.9萬，儼然成為新天龍國。 : 房價驚驚漲，全有因這群高所得的科技新貴！新竹科學園區目前在桃竹苗宜蘭共有6個園 : 區，其中光新竹園區就有超過400家高科技代工業、服務業廠商進駐，目前就業人數逾1 4 : 萬人，在科技起飛的世代，產業沒有最強只有更強！竹科廠商去年整體營收和出口金額雙 : 創新高，2021年整體營收金額飆上1.59兆元，年增27.7％，出口金額更突破1.5兆元。 : 高薪產業發達，工作前景光明，使竹科產生大量人口磁吸效應，移居工作人口年年增加， : 2018年大新竹人口正式突破百萬大關，當然高收入是最大誘因，據財政部最新綜所稅資料 : 顯示，新竹市、新竹縣的平均每戶年所得，分別達135.9萬元、124.8萬元，均居全台前 3 : 名，竹科涵蓋的新竹市東區關新里綜合所得總額平均數更達301.2萬元，傲視全台。 : 高收入也高壓的環境，反映出奇特的消費文化，傳說中的竹科太太們的群組不僅比學歷也 : 比行頭，科技新貴的團購群組，買的不是紓壓零食或日常用品，他們團購的是名車、精品 : ，甚至是房子。想要買一間預售屋，得透過Line群組收集一手消息，先行卡位，然後開賣 : 還得漏夜排隊，就是要買得到，但還不一定可以買得便宜。 : 房價已跌破老新竹人的眼鏡，但竹科的產業發展還沒飽和，今年6月聯發科簽下竹北高鐵 : 特區的「新竹專二地上權案」，預計2027年完工；智邦、緯創等科技大廠也將進駐竹北 AI : 智慧園區；還有寶山竹科二期擴建基地正推動中，吸引科技人才持續湧入，但新竹房市已 : 面臨供需失衡，導致高價搶房，「風城」也成了購屋「瘋城」。 : 竹科改變台灣產業發展、薪資結構，還有新竹房價天花板。就連教育體制也產生變化！我 : 高中在新竹女中念書3年，當年竹中、竹女分別是男女生的高中第一志願，不過這個排行 : 早被改寫，為竹科新貴子女量身打造的新竹實驗中學，成了新竹的高中第1志願！ : 竹科進駐後，新竹的區域發展，早就不可同日而語，挾產業蓬勃發展，人到錢到資源到， : 區域房市「人財兩得」，科學園區的設立，也是各地唯一可以抗衡雙北主流發展的產業議 : 題，成為區域成長的定心丸，使竹科不僅是產業的竹科，也是區域建設的「築科」與吸引 : 人才的「逐科」了。 : #團購 #群組 #人口 #竹科 #產業 : 心得： : 有些人因為工作的關係只能住在新竹科學園區附近， : 因此新竹科學園區附近的房價很難下跌。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.32.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664085400.A.034.html

噓

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stevenshih

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stevenshih

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