[請益] 會po在ptt的賣文怎麼都一直被噓

看板home-sale作者 (Royale)時間1年前 (2022/09/25 00:03), 編輯推噓13(15推 2噓 48→)
留言65則, 21人參與, 1年前最新討論串1/1
各位前輩們午夜好 前幾篇有人整理了po在ptt買賣的文章數目 我好奇也去看一下裡面的物件如何 九成都是被噓被酸 而且不一定是空空酸 也有多多在酸 是真的大部分很爛嗎 抱歉我是新來的菜雞 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.27.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664035386.A.30A.html
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紅代表喜
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推
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物件太好 我們建議他惜售
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推
09/25 00:19, 1年前 , 3F
A需要來PTT這種小眾市場嗎？
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推
09/25 00:32, 1年前 , 4F
老實說 ptt的客群買賣方素質比591跟fb社團好太多了
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哪有，很多人推文啊！是不是藍天哥
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在板上買賣雙方破百位的感受 只是會靠北的不會買
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幾乎都潛水居多 會推文的有幾位是賣方
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FB整天私私私你嗎B，已讀不回要不就是靠邀貴
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fb不就私訊 想了解 只是想看看的一大堆
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09/25 00:40, 1年前 , 10F
為酸而酸居多.所以這種習慣下我早就經營別的方向
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推
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太佛心了，賺的太少，太佛心了
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我家電梯還有幸福城廣告，新竹有多盤遠雄都知道
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推
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會靠北的不會買（X 沒錢買（O
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老實說會丟到PTT上來的都剩下三流的爛物件了
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第一流的早就自己買掉或找熟客出掉
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第二流的留給最近在看房真心想買的
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根本沒人想要的爛物件，才會想丟到PTT上來碰運氣，不用錢
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推
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樓上不要有這種想法，哈哈
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我買的房子好幾間是掛賣很久的，難道都很爛嗎
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09/25 01:03, 1年前 , 20F
偏偏我買的房子每間都被旁人羨慕得要死，還有人要加價買
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09/25 01:04, 1年前 , 21F
阿掛在591掛超過半年，不買是怎樣啊？
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還不就覺得"爛物件才會上591，好物件哪有上系統的"
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想要買第一流的物件，自己帶著支票出門去開發
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然後要有隨call隨到的代書
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沒這個本事，就沒那個資格吃第一流物件
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推
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今年已經有三間我接的案子也有貼版上 一周內收斡旋成
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09/25 01:07, 1年前 , 27F
交的 好案子賣的快 只要有曝光就有效率
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09/25 01:07, 1年前 , 28F
還有培養買方或什麼真心想買的 我自己做銷售10年以上
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09/25 01:07, 1年前 , 29F
到後面的總結 不如多曝光多廣告 喜歡就來
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09/25 01:08, 1年前 , 30F
常常幫人家推薦案子 拖拖拉拉 都等到賣掉才要看
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像有的超會開條件 終於找到都符合的 一句沒感覺 通通
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09/25 01:09, 1年前 , 32F
沒用 然後最後買的跟開的條件完全不一樣 不是不同區域
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09/25 01:09, 1年前 , 33F
產品 甚至連預算都高出不少 枉費之前找半天
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推
09/25 01:40, 1年前 , 34F
T大應該是買的時間點好，才會有好物件掛半年賣不掉
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推
09/25 02:16, 1年前 , 35F
看買的年份吧 像我這邊 2016-2018的時候 基本上連好物
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09/25 02:16, 1年前 , 36F
件都可以不急慢慢談
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等到2019的時候去化速度加快就可以發現市場要開始了
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同樣條件的物件放到現在可能連上外網都不用 仲介口袋名
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09/25 02:17, 1年前 , 39F
單都成交了
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最近我看的幾個爛案子一個月成交的 放在16-18 就是那
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種我會說祝他幸福掛賣好幾個月甚至一兩年才賣掉的
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09/25 02:18, 1年前 , 42F
然後地方市場也不同
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09/25 07:48, 1年前 , 43F
最近買氣有這麼夯嗎 看591感覺物件有變多了說
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推
09/25 08:08, 1年前 , 44F
上次林口平轉就不錯呀
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09/25 08:31, 1年前 , 45F
你誤會了 紅色喜氣啊
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噓
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嫌貨才是買貨人
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推
09/25 10:01, 1年前 , 47F
因為覺得好的人不會在下面推文，而是直接私訊
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推
09/25 10:21, 1年前 , 48F
會需要推薦給不認識的人一定很爛，好的就自己買或熟人
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買一買
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推
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我有在看台南的房子，雖然沒有跟版上任一房仲接觸過
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。幾位版上會出現的台南房仲據我長期觀察，z房仲的
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物件有機會出現合乎行情的物件，除了他，其他幾位經
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營台南房仲拿出來的物件真的99%偏離行情，但我每次
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09/25 10:36, 1年前 , 54F
還是會點物件進去看這次又po了哪些爛貨....
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09/25 10:37, 1年前 , 55F
貨
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推
09/25 11:24, 1年前 , 56F
ptt真正想買的素質比數字網跟社團好多了
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09/25 11:25, 1年前 , 57F
感謝ptt讓我成交不少鄉民
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推
09/25 11:47, 1年前 , 58F
多的是嫌貨才是GY人 沒有要買也是狂嫌的一堆…
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真正要買的反而說重點 有喜歡 但缺點怎麼改 這些問題
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能有多少談價空間 其實在那邊嫌不是為了殺價 仲介又
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噓
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遙想我從以前貼到現在的林口三房系列賣屋文(兩手一攤
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不是屋主 其實都做段日子的仲介怎麼不知道缺點在哪裡
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問題是有些話直接說給屋主聽我主反而更杜蘭
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底下鄉民專門害人的 害人以後只能買貴 害人買不到
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事實就是實價登錄證據會說話 當時不買就只能繼續追高
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