Re: [新聞] 房價跌定了？

看板home-sale作者 (Jade)時間2年前 (2022/09/23 18:06), 2年前編輯推噓9(9推 0噓 9→)
留言18則, 11人參與, 2年前最新討論串13/14 (看更多)
我認為理財顧問說的一點都不沒錯啊，但是平均年收要看地區調整成年收30~N, 沒有穩定的工作，金融海嘯來，又失業的話是要吃土嗎？ 銀行雨天收傘很常見。 這幾年養成一些投資客，少年房神，阿他們就運氣好，又不是每個人都一樣的境遇，更多的是含金湯匙出生的投資客，他可以套5-10年沒關係，自己評量自己可以嗎？ 熟識的理專說，現在借錢不容易，都是看信用評等，白話：你有資產有錢有好的工作，才有資格借到利息低的房貸。 所以理財顧問的邏輯跟想法哪裡錯了？ ※ 引述《VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)》之銘言： : : 所以我做獨立的財務顧問到現在，學生詢問買房與否，我一律的答覆是「除非你有辦法 : 保證未來 20 年平均年收百萬，否則至少等房價跌 35% 以上再買」、「人有錢才有房， : 而不是有房才有錢」，希望這兩句話可以把「現在到底該買房或是租屋」的爭議劃下句點 : 。 : 謝謝偉大的財務顧問 : 2015年不幸參考了您的文章 : 看了您精美的分析 : 偉大的歷史作證 : 有條理的論述 : 信誓旦旦的說著房價會跌 : 在下深感佩服 : 決定聽從您的指示 : 因為知道自己是個廢材 : 不可能20年平均年收百萬 : 只好一直努力等候房價跌35％ : 感謝您的開導 : 我現在仍然堅守您的信念 : 這波QE後的亂象 : 已經在股市慢慢發酵了 : 希望房地產也有機會修正一下 : 真是謝囉 顧問！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.138.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663927562.A.2D5.html
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09/23 18:13, 2年前 , 1F
剛剛業務電話說 給我信貸300….
09/23 18:13, 1F
推
09/23 18:20, 2年前 , 2F
園區信貸1.58 現在是多重宇宙的時代了
09/23 18:20, 2F
推
09/23 18:22, 2年前 , 3F
不過還是沒人會想買預售 鬼價給鬼買吧 該買的早買完了
09/23 18:22, 3F
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09/23 18:33, 2年前 , 4F
理專跟你這樣講應該是因為你的條件不好吧
09/23 18:33, 4F
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09/23 18:33, 2年前 , 5F
現在借錢哪裡難了
09/23 18:33, 5F
所以條件不好的人，不容易借錢啊！ 邏輯那邊有問題？ ※ 編輯: Jadechen (111.250.209.178 臺灣), 09/23/2022 18:47:37
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09/23 18:52, 2年前 , 6F
有固定工作就行了，難在哪
09/23 18:52, 6F
推
09/23 18:59, 2年前 , 7F
現在超好貸吧 我的信貸服務人員還問我有沒有認識要貸
09/23 18:59, 7F
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09/23 19:26, 2年前 , 8F
是，理財顧問沒錯，他非常保守，不會害到人
09/23 19:26, 8F
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09/23 19:27, 2年前 , 9F
相對的也不會幫到人
09/23 19:27, 9F
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09/23 19:27, 2年前 , 10F
不買房不會死，所以沒有被害到
09/23 19:27, 10F
推
09/23 19:35, 2年前 , 11F
借錢不容易= =？
09/23 19:35, 11F
推
09/23 19:50, 2年前 , 12F
人生能遇到幾次信貸比房貸低的時期 不可置信
09/23 19:50, 12F
很常吧？ 台灣這10年來不管房貸還是信貸都是低利率，百大公司的信貸更是便宜到不行。
推
09/23 19:55, 2年前 , 13F
剛借青創兩百萬1.78 借錢哪裡難了
09/23 19:55, 13F
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09/23 19:55, 2年前 , 14F
找個記帳士幫你開個行號 中小企大掛1200分鐘就有錢了
09/23 19:55, 14F
推
09/23 20:32, 2年前 , 15F
樓上內行 歡迎站內信
09/23 20:32, 15F
※ 編輯: Jadechen (111.250.209.178 臺灣), 09/23/2022 23:40:03
推
09/24 00:27, 2年前 , 16F
說老實話 問的時候都一板一眼 真要借的時候就呵呵
09/24 00:27, 16F
推
09/24 18:20, 2年前 , 17F
回覆13樓，401不好看，還是有卡循的，青創會難借，不過
09/24 18:20, 17F
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09/24 18:20, 2年前 , 18F
不可否認它是一條好路，3月前還有利息補貼
09/24 18:20, 18F
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