[閒聊] 升息打房 更難買房
升息可能造成房價降低
但是因為利率提高的關係
造成每月負擔房貸大約持平
供給由於價格下跌而減少
需求也未必增加
舉例來說，貸款一千萬，利率1.31%，30年期
跟貸款900萬，利率2%(假設9月升1碼)，同樣30年期
每月負擔的金額可能差不多
也就是即使房價便宜了10%
但是你每個月還是要繳一樣的錢，一樣30年
所以如果現在買不起房，希望升息造成房價下跌
也應該注意，如果房價下跌幅度不夠大
你一樣是買不起房的
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