Re: [心得] 房東佛心租屋十年不漲房租

看板home-sale作者 (極度深寒)時間1年前 (2022/09/16 15:19), 編輯推噓27(27推 0噓 28→)
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※ 引述《ce0336ce (迷鹿)》之銘言： : 演算法推薦這影片給我 : 裡面的張小姐受訪 : 房東租他十年不漲租金 : 要都更了只能搬走 : 突然發現租金都要從嚇死人的二萬五起跳 : 最後只能買去桃園買室內只有11坪1+0.5房 : 而且夫妻還要跟長輩一起住 : 聽他說話的聲音都快哭了~ : https://youtu.be/gCZOWJUdZ2k?t=8
: 心得：這房東算好人還壞人？真的難說~ 我其中一間房子 租給現在的租客 已經差不多快8年 但是我從來沒有漲租金 別人租16000 17000 我只租13000 很簡單 因為他不會給我麻煩 電燈會自己處理 漏水自己搞定 租金每個月準時匯款 這種租客 我巴不得她再租十年 一個月少賺3-4千 換來完全不用處理 完全不用跑大老遠找租客 多爽 -- 支那人沒有一個是無辜的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.97.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663312796.A.51C.html
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Good
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好房客真的會幫房東省很多事
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修繕房客自己搞定 那費用也房客自己吸收嗎?
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問題是很多房東更貪婪啊
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省麻煩，麻煩省
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09/16 15:49, 1年前 , 7F
我家也是，便宜租比附近少3-4000，房客全自己處理。除了
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大條的 不然也自己修繕
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我相反，曾經便宜租給認識的，問題有夠多，自己把流理
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台用到塞住還要我處理
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各取所需，市場就是這樣，好房客值得便宜房租
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我之前租房也是這樣，雙方還不錯
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最後房東問我怎麼沒有跟他買
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麻煩不麻煩跟租金不見得有關聯 跟人比較有關聯 我都租
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比附近貴 但有那種一年兩年都只跟你說房租已匯的
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所以挑好房客才是重點 然後別租認識的
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我唯一一次踩雷就是租給認識的
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我水電都是自己處理,然後再跟房東報帳
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是說房東也算我便宜啦
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本來就這樣互相的 說不上什麼佛不佛
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費用報給房東處裡阿 這啥問題
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我房客一次付一整年租金所以我不好意思漲房租,應該
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值得吧
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蠻不錯的直接拿來買美金定存 賺個2~3%
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09/16 17:08, 1年前 , 25F
這種房客便宜出租很可以!
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09/16 17:17, 1年前 , 26F
修繕費用當然是房客報給房東然後再轉嫁給房客啊
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09/16 17:20, 1年前 , 27F
你運氣很好，我遇到給他租金優惠還一直姿態很高找麻煩的
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租客，所以後來我都不給租金優惠了
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09/16 17:32, 1年前 , 29F
我媽出租一個房客快10年也都沒漲 附近行情20000
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我媽才租15000含管 但那個房客真的不錯 廚房弄了
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快10年跟新的一樣 有夠愛乾淨
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09/16 18:03, 1年前 , 32F
加價租房客素質更好吧
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09/16 18:04, 1年前 , 33F
換燈泡很容易不是嗎?
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09/16 18:56, 1年前 , 34F
這種打折沒問題
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09/16 19:06, 1年前 , 35F
推好房客真的很重要
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09/16 19:51, 1年前 , 36F
還好吧，我家人也是寧願要好房客省麻煩那種，從20年前租
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1萬到現在還沒調整過
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遇到高貴手的房客連電燈也要人換
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09/16 20:55, 1年前 , 39F
跟我家的房客差不多，還會一次提前繳完半年租金！！
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09/16 20:55, 1年前 , 40F
這種好咖不給他打折怎麼說得過去～～
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09/16 22:50, 1年前 , 41F
我租車位 還有房客到期自己不注意怪我沒提醒她續租...
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XD還有租客提醒要漲租了才盡快續約，因為我是年繳...
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然後一堆遲繳的囉嗦一堆
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不像我房東，不珍惜我這個準時繳房租又處處挺她的
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房客
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電燈要人換的 很常見出現在當初找房客 限女的房東身上
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發生過幾次後 長輩就把限女的條件拿掉了
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我都和他說租理科宅男最輕鬆 配個穩定又快的網路就好了
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09/16 23:30, 1年前 , 49F
其他他自己會去處理
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09/17 00:05, 1年前 , 50F
樓上滿中肯的 宅宅最高
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09/17 03:39, 1年前 , 51F
肥宅真的很棒 可是肥宅很容易跑去買房子
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09/17 17:49, 1年前 , 52F
肥宅你要陪他課金才不會那麼容易買房
09/17 17:49, 52F
推
09/18 19:10, 1年前 , 53F
省麻煩真的大於一切，寧願少賺幾千也不要一天到晚煩
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09/18 19:10, 1年前 , 54F
我
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09/19 14:28, 1年前 , 55F
我是有潔癖的好房客但還是遇到垃圾房東...
09/19 14:28, 55F
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