Re: [閒聊] 台中G0

看板home-sale作者 (Todaier)時間1年前 (2022/09/13 02:34), 1年前編輯推噓132(135推 3噓 192→)
留言330則, 77人參與, 1年前最新討論串4/5 (看更多)
我住G0惠宇一年多了，想發表一下意見 當初想買這區，就是因為捷運，而且是2字頭的惠宇新房，從我家走到捷運站五分鐘。當 年房價雖然還在相對低點，但想在市區買2字頭惠宇根本不可能，所以取捨下就買這區了 。 有人說捷運沒什麼用，但這是因人而異，捷運開通以來除了去高鐵站外，我常坐到文心崇 德市政府轉公車，去百貨公司或科博館勤美都方便；坐到文心公園去IKEA、水安站去家樂 福採買，但買多東西還是得開車。這區明年初還有國四延伸通車，從我家上74接國四只要 五分鐘，對常去北部的我很方便。但北邊的路不通真的硬傷，都市計畫有規劃敦富路南興 路往北延伸，尤其南興路往右轉個彎就上74了，不過至少再等五年吧。 商家部分，好市多不用講，我列一下有消息的，有漏掉歡迎補充 已動工或已確定： 大地商場、全聯、壽司郎、美福超市、康是美、居酒屋、統一複合商場、珍鼎記茶飲企業 總部、多間全家及小七 傳聞中： 燦坤、家樂福、寶雅、豐邑創立方一樓會開銀行 再過幾年生活機能會更完整，單12國中小已在規劃興建，有人說沒小吃店，但我覺得那是 嫌惡設施，小吃店只會帶來吵雜髒亂，真的要外食松竹路商圈很近，騎車五分鐘就到了。 百貨公司不太可能，因為這裡的商業地產權不夠單一，無法整合出大又完整的地，而且來 只會讓交通更亂。 就像原文講的，加油站車潮多就佔掉一個車道，所以我們住習慣的就知道要改道，走南興 路或敦富東街就不太會塞。另外街道普遍狹小是事實，但這也是因人而異，因為這區規劃 目標就是鼓勵搭乘大眾運輸，喜歡開車的自然不會買這裡，而這些狹小街道都不是主幹道 ，長度也不長，不至於嚴重壅塞，重點是不能有違停車輛，以三峽北大做例子 https://i.imgur.com/XIIAYL2.jpg
這條街道也不寬，但兩旁都畫紅線沒違停，所以就算人口密度高也很順暢，前幾個月我家 樓下街道也全部畫紅線，行車順利許多。 住在這裡覺得，除了我家漲了7百萬以上很爽外，就是安靜單純，離市區近。目前尚未發 展成熟沒錯，但附近商圈騎車五分鐘就到，習慣了也還好，這區人口從2018由零開始，到 現在不到五年常住至少幾千人，發展算很快速了，再過幾年該打通的路打通，應該又更不 一樣。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.116.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663007675.A.FF7.html
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09/13 03:04, 1年前 , 1F
這發展根本神速了...
09/13 03:04, 1F
推
09/13 03:07, 1年前 , 2F
一方庭公設超漂亮
09/13 03:07, 2F
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09/13 03:08, 1年前 , 3F
我覺得惠宇g0點都不太好 目前就朗庭我覺得還可以 其他
09/13 03:08, 3F
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09/13 03:08, 1年前 , 4F
基地真的是還好
09/13 03:08, 4F
朗庭我覺得很奇妙的，四房旗艦戶居然規劃朝北面公園，為了公園不太值得，婆媽放歌跳 舞小孩嬉鬧，不就吵死
推
09/13 05:02, 1年前 , 5F
如果生活習慣是開車的呢？
09/13 05:02, 5F
推
09/13 06:34, 1年前 , 6F
萬萬不要買惠宇碧柳 被老屋、水溝跟鐵軌包住的奇葩地
09/13 06:34, 6F
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09/13 06:34, 1年前 , 7F
點 連大門都開在奇怪的地方
09/13 06:34, 7F
沒錯，碧柳那個點真的爛，我跟鄰居都笑稱那是考驗信仰
推
09/13 07:02, 1年前 , 8F
惠宇G0的點真的都偏爛XD 各種被包夾 敦北基地最好
09/13 07:02, 8F
推
09/13 07:15, 1年前 , 9F
重劃區沒有小吃店正常吧 目前想不到有很多小吃店的新重
09/13 07:15, 9F
→
09/13 07:15, 1年前 , 10F
劃區XD 單元12也沒有小吃店 但好像沒有人嘴這個
09/13 07:15, 10F
推
09/13 07:37, 1年前 , 11F
重劃區為什麼要小吃店？
09/13 07:37, 11F
推
09/13 07:56, 1年前 , 12F
敦富路兩邊退縮15米，未來發展成型，加人行造景空間也有
09/13 07:56, 12F
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09/13 07:56, 1年前 , 13F
將近60米，行車空間少了點，但行人安全度爽度高很多，適
09/13 07:56, 13F
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09/13 07:57, 1年前 , 14F
合散步逛街，大地商場就是在假日在大退縮空間弄規劃文創
09/13 07:57, 14F
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09/13 07:57, 1年前 , 15F
，重視行人空間這塊，台中還有很長的路要走....
09/13 07:57, 15F
會買這裡也是因為這點
推
09/13 07:59, 1年前 , 16F
惠宇一芳庭 棟距那麼慘 旁邊還有登陽大樓要蓋更慘
09/13 07:59, 16F
一芳庭中間那棟採光通風最慘，我覺得是硬擠出來多蓋的
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09/13 07:59, 1年前 , 17F
一層的戶數那麼多 跟總太差不多 超複雜
09/13 07:59, 17F
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09/13 07:59, 1年前 , 18F
實在想不到哪裡很優
09/13 07:59, 18F
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09/13 07:59, 1年前 , 19F
去買個吃的東西 要騎至少5-10分鐘！？ 果然生活機能
09/13 07:59, 19F
我覺得剛好耶，也不是常外食，也會自己煮啊，看到小吃街那個生活環境，我反而不敢住
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09/13 07:59, 1年前 , 20F
匱乏….. 在地人講的很實在！ 路小、擁擠、大樓一層
09/13 07:59, 20F
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09/13 07:59, 1年前 , 21F
戶數都在6戶左右（超雜）、0機能
09/13 07:59, 21F
推
09/13 08:00, 1年前 , 22F
最近捷運沒什麼人搭呀！舊社站冷冷清清的，不過5年後會
09/13 08:00, 22F
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09/13 08:00, 1年前 , 23F
好一點
09/13 08:00, 23F
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09/13 08:01, 1年前 , 24F
台中還是開車為主，G0尤其是看上下班
09/13 08:01, 24F
的確開車為主，但捷運通車才一年多，也只有一條，生活習慣需要時間改變，不然台中車 太多，我開車去新光遠百，竟然要排半小時進停車場
→
09/13 08:02, 1年前 , 25F
一直強調你賺700萬，問題是後面進來的要被賺700萬怎麼
09/13 08:02, 25F
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09/13 08:02, 1年前 , 26F
看
09/13 08:02, 26F
推
09/13 08:05, 1年前 , 27F
現在一間普通三房要1800以上，為什麼要住沒機能、擁擠、
09/13 08:05, 27F
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09/13 08:06, 1年前 , 28F
沒學校的G0你說說看
09/13 08:06, 28F
現在機能慢慢起來了，我的鄰居很多是中科人，買北屯的很多，G0、單12、11期都有
推
09/13 08:09, 1年前 , 29F
也可以談談學區問題呀！一般買三房的大部分都有小孩吧！
09/13 08:09, 29F
鄰居們小孩大多念東光國小，比較遠沒錯，等幾年後單12學校蓋起來就方便了
推
09/13 08:18, 1年前 , 30F
怎麼感覺聽不進別人說的，文章都列這麼多商家了還叫0機能
09/13 08:18, 30F
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09/13 08:18, 1年前 , 31F
，學校隔壁單12也有經費動工不遠了，一層六戶現在新建案
09/13 08:18, 31F
還有 259 則推文
還有 10 段內文
推
09/13 21:53, 1年前 , 291F
有通到高鐵阿
09/13 21:53, 291F
推
09/13 22:00, 1年前 , 292F
G0發展還不錯～但是惠宇現在的服務跟配的東西都有cost dow
09/13 22:00, 292F
→
09/13 22:00, 1年前 , 293F
n的跡象完全配不上他的價格
09/13 22:00, 293F
推
09/13 22:24, 1年前 , 294F
新光重劃區不是新光百貨那區
09/13 22:24, 294F
推
09/13 23:30, 1年前 , 295F
說實在的 g0的確不適合自住 投資還可以 然後很多人嘴
09/13 23:30, 295F
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09/13 23:30, 1年前 , 296F
的新光 其實去看看育賢路那邊的建案就知道那邊的環境
09/13 23:30, 296F
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09/13 23:30, 1年前 , 297F
其實很棒
09/13 23:30, 297F
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09/13 23:31, 1年前 , 298F
真的要說機能 目前的g0是真的無法比 如果要也是選單12
09/13 23:31, 298F
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09/13 23:31, 1年前 , 299F
至少路不會那麼擠
09/13 23:31, 299F
推
09/14 00:01, 1年前 , 300F
中捷通高鐵一年多囉 站內轉乘很快
09/14 00:01, 300F
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09/14 00:09, 1年前 , 301F
笑死..某q真的很好笑，不知道是不是沒買到…拿屯區根太
09/14 00:09, 301F
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09/14 00:09, 1年前 , 302F
平比
09/14 00:09, 302F
推
09/14 01:53, 1年前 , 303F
低成本、低售價的首購區，要嘛蓋在很偏遠的地方，
09/14 01:53, 303F
推
09/14 01:55, 1年前 , 304F
如：廍子、海邊，要嘛塞滿一堆高樓大廈，不浪費土地
09/14 01:55, 304F
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09/14 01:56, 1年前 , 305F
做大路寬，如：機捷。
09/14 01:56, 305F
推
09/14 02:20, 1年前 , 306F
推喜歡開車的不會買這裡 我唯一考量點就是這個 但最近我
09/14 02:20, 306F
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09/14 02:20, 1年前 , 307F
滿常坐捷運去G0走走^^
09/14 02:20, 307F
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09/14 02:22, 1年前 , 308F
以我訂房完兩年內的交通開車方式我住那邊大概會想死
09/14 02:22, 308F
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09/14 02:24, 1年前 , 309F
對我來說G0 單元十二 東山 新光太平 都是一樣開車超累
09/14 02:24, 309F
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09/14 02:24, 1年前 , 310F
下午2.3點也在塞車那種真的非常痛苦
09/14 02:24, 310F
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09/14 08:09, 1年前 , 311F
住家最直接的還是每天的生活機能,花那麼多生活不便其實也
09/14 08:09, 311F
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09/14 08:10, 1年前 , 312F
沒多爽,像我覺得住水湳>住七期
09/14 08:10, 312F
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09/14 08:12, 1年前 , 313F
有國道有74有捷運,去崇德.一中.逢甲.七期都不遠,也不擠
09/14 08:12, 313F
推
09/14 08:25, 1年前 , 314F
這三年買太平新光 隨便也是賺四五百以上
09/14 08:25, 314F
推
09/14 08:26, 1年前 , 315F
新光現在就是坐等豐邑太原開案 再抬轎一波
09/14 08:26, 315F
推
09/14 10:37, 1年前 , 316F
有什麼好吵的 都被11期屌打
09/14 10:37, 316F
推
09/14 11:00, 1年前 , 317F
漲七百...沒賣都是紙上富貴啦
09/14 11:00, 317F
→
09/14 11:17, 1年前 , 318F
回樓上，漲700不是紙上富貴喔…
09/14 11:17, 318F
推
09/14 13:41, 1年前 , 319F
G0一直被拿出來討論，雖然優缺點都有，但證明此區熱
09/14 13:41, 319F
→
09/14 13:41, 1年前 , 320F
度很高，至於某人很推的新光太平…
09/14 13:41, 320F
推
09/14 14:24, 1年前 , 321F
這兩區都有投房產，大家一起漲不好嗎？
09/14 14:24, 321F
推
09/14 14:26, 1年前 , 322F
未來再看看13單有沒有機會買，持續看好整個潭子北屯太平
09/14 14:26, 322F
推
09/14 16:08, 1年前 , 323F
為什麼都沒人提到超棒的路邊汽機車停車
09/14 16:08, 323F
推
09/14 16:50, 1年前 , 324F
我11期笑而不語
09/14 16:50, 324F
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09/14 16:50, 1年前 , 325F
管你什麼G0、單12、太平新光，都是孫子
09/14 16:50, 325F
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09/14 16:51, 1年前 , 326F
子
09/14 16:51, 326F
推
09/14 17:26, 1年前 , 327F
11，14，太平，g0都買 都沒問題
09/14 17:26, 327F
推
09/14 20:16, 1年前 , 328F
離市區近？？
09/14 20:16, 328F
→
09/15 23:36, 1年前 , 329F
住沒幾年瞬間漲一倍，真的很可怕。
09/15 23:36, 329F
推
09/16 00:14, 1年前 , 330F
一層6戶很正常啊 連國泰一層超過4戶的都很多…
09/16 00:14, 330F
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