Re: [閒聊] 寶佳奇磊

看板home-sale作者 (鄧基)時間1年前 (2022/09/10 14:01), 編輯推噓13(15推 2噓 45→)
留言62則, 18人參與, 1年前最新討論串37/40 (看更多)
開案也過幾週了 想請問這建案目前銷售情況怎樣 有版友身邊的朋友簽約的嗎？ 記者怎都沒新報導阿？ ※ 引述《azlbf (上邪!我欲與君相知)》之銘言： : 回覆一下推文 : 首先 我在竹南上班 老婆在內湖瑞光路 : 不管是我上去還是他下來薪水都是砍半 : 老婆原本上班是公車- 捷運 - 捷運- 走路大概60-65分鐘 : 現在變高鐵- 捷運 -走路 75分鐘 : 所以原本的打算是老婆生完換到離板橋/北車/南港附近的公司 : 但原本的公司太香了 : 產假4個月 再育嬰假一年 都補滿100%薪資 前後都給全薪病假各一個月 還有額外產檢 假 : 又遇到疫情變WFH : 至於通勤… : 我是覺得在國外上班過的 都會覺得單程一個半小時內其實沒有很久0.0 : 至於買在竹北正不正確 : 只能說光我們自己住的這戶 3年漲幅已經跟我們3年家庭總收入差不多了 : 最後補充一些資訊 : 1.奇磊 : 2房已售完 沒有保留戶 : 3房已售70% 但有保留戶 : 所以理論上下個月大家看實登就知道誰沒穿褲子了 : 2.XX 花園 : 潛消購買率0 : 3. 520 : 還要30%左右的套房 單價超過65 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.4.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662789700.A.82A.html
噓
09/10 14:03, 1年前 , 1F
簽約還要跟你或記者報備喔
09/10 14:03, 1F
推
09/10 14:19, 1年前 , 2F
我自己估計實際簽約3-5成之間
09/10 14:19, 2F
→
09/10 14:19, 1年前 , 3F
試著走路一下 發現高鐵因為本身規劃大 很多建案超遠
09/10 14:19, 3F
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09/10 14:20, 1年前 , 4F
台灣天氣又極端 不是太熱 就下雨
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09/10 14:20, 1年前 , 5F
這案子銷售狀況 可以參考 千代田
09/10 14:20, 5F
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09/10 14:20, 1年前 , 6F
當初千代田開40 震驚全高鐵
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09/10 14:20, 1年前 , 7F
實際成交大概38
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09/10 14:20, 1年前 , 8F
那時候大家覺得會賣很久
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09/10 14:20, 1年前 , 9F
確實也卡了一段時間
09/10 14:20, 9F
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09/10 14:21, 1年前 , 10F
後來進入緘默期 慢慢消化 照著正常銷售速度走
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09/10 14:21, 1年前 , 11F
默默完銷 拆掉接待中心
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09/10 14:22, 1年前 , 12F
最近科技業不佳 股市也不好 我估計到明年6月交屋
09/10 14:22, 12F
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09/10 14:22, 1年前 , 13F
大概可以賣個6成 7成
09/10 14:22, 13F
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09/10 14:23, 1年前 , 14F
如果再交屋前 就賣光 拆接待 那就是新竹市場還在低估= =
09/10 14:23, 14F
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09/10 14:23, 1年前 , 15F
一切就看銷售速度 升息狀況 科技業展望 滾動式調整
09/10 14:23, 15F
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09/10 14:23, 1年前 , 16F
用情緒去決定要不要買房 是滿智障的
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09/10 14:27, 1年前 , 17F
我是覺得應該有簽到50%啦
09/10 14:27, 17F
推
09/10 14:45, 1年前 , 18F
看廣告主打一房跟四房而已 應該賣超過一半了
09/10 14:45, 18F
噓
09/10 14:46, 1年前 , 19F
吹了老半天 據說簽約大概三成
09/10 14:46, 19F
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09/10 14:48, 1年前 , 20F
如果是某竹北群出來的資料...聽聽就好
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09/10 14:49, 1年前 , 21F
講那個的人根本連高總限貸都不知道，根本來亂
09/10 14:49, 21F
推
09/10 14:50, 1年前 , 22F
呵呵
09/10 14:50, 22F
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09/10 14:51, 1年前 , 23F
你覺得 這種也聽聽就好CC
09/10 14:51, 23F
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09/10 14:54, 1年前 , 24F
神秘數字 50 70
09/10 14:54, 24F
推
09/10 14:57, 1年前 , 25F
聽說5成左右，看來回到家冷靜不少
09/10 14:57, 25F
推
09/10 14:59, 1年前 , 26F
喔 因為套房太多 那50%有可能
09/10 14:59, 26F
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09/10 15:00, 1年前 , 27F
套房我覺得 5-7成 兩房三房 7成 4房應該不到5成
09/10 15:00, 27F
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09/10 15:00, 1年前 , 28F
套房面醫院那個棟距真的不錯 但是面中庭我覺得很瞎
09/10 15:00, 28F
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09/10 15:01, 1年前 , 29F
2房三房 是吃剛需 雖然採光通風都實在不行
09/10 15:01, 29F
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09/10 15:01, 1年前 , 30F
我覺得這建築師設計不太行
09/10 15:01, 30F
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09/10 15:01, 1年前 , 31F
4房 應該要面醫院 我不覺得急診室在新竹是抗性
09/10 15:01, 31F
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09/10 15:02, 1年前 , 32F
你面發哥 棟距遲早就是指那一條路 超窄
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09/10 15:03, 1年前 , 33F
你讓套房採光通風爛 沒差 因為大家都假設是過渡
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09/10 15:03, 1年前 , 34F
或者你乾脆就蓋兩棟 都面醫院算了
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09/10 15:04, 1年前 , 35F
其實稍微算一下就會知道，50%的估計確有所本，不過這種
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09/10 15:04, 1年前 , 36F
沒開獎之前都說不準
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09/10 15:04, 1年前 , 37F
不然就乾脆全部都蓋套房 2 3房
09/10 15:04, 37F
推
09/10 15:06, 1年前 , 38F
弄這種就是表示寶佳也看不懂新竹市場吧...1-4房超瞎
09/10 15:06, 38F
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09/10 15:10, 1年前 , 39F
高估了
09/10 15:10, 39F
推
09/10 15:12, 1年前 , 40F
比較樂觀看法是 9月這波加息是最後一波 烏俄年底前結束
09/10 15:12, 40F
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09/10 15:12, 1年前 , 41F
比較悲觀就是 繼續加息 目前10年國債沒有破3.5
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09/10 15:13, 1年前 , 42F
但要是9月三碼之後 又陸續加個3碼 那應該國債有機會到4%
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09/10 15:13, 1年前 , 43F
買國債都4趴了 實在沒理由買不動產
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09/10 15:13, 1年前 , 44F
等實登出來才知道嘍～當初說京御苑60以上被屏蔽也是一
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09/10 15:13, 1年前 , 45F
直被噴 科科
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09/10 15:15, 1年前 , 46F
好了啦講一堆廢話兩面都講完了
09/10 15:15, 46F
推
09/10 15:36, 1年前 , 47F
11 12都還會再升啊 九月不是最後一次吧
09/10 15:36, 47F
推
09/10 16:49, 1年前 , 48F
台灣只剩九月12月有機會會升
09/10 16:49, 48F
推
09/10 17:52, 1年前 , 49F
千代田早住8成以上
09/10 17:52, 49F
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09/10 17:53, 1年前 , 50F
09/10 17:53, 50F
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09/10 17:54, 1年前 , 51F
買不起繼續酸吧 哈
09/10 17:54, 51F
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09/10 17:55, 1年前 , 52F
100萬一坪不要不信
09/10 17:55, 52F
推
09/10 17:57, 1年前 , 53F
竹北住30年 竹北地段對了就慢慢等收錢
09/10 17:57, 53F
推
09/10 18:43, 1年前 , 54F
聽高鐵群組說 好像陸續還有接到電話吧
09/10 18:43, 54F
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09/10 20:06, 1年前 , 55F
高鐵區就是比較穩啦 ～ 晚點噴而已
09/10 20:06, 55F
推
09/10 21:17, 1年前 , 56F
預期應該是年底前3+2+2=7碼，不過今天俄羅斯丟掉伊久姆
09/10 21:17, 56F
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09/10 21:18, 1年前 , 57F
烏俄戰爭年底會怎麼樣實在難以預測
09/10 21:18, 57F
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09/10 21:32, 1年前 , 58F
到年底至少是3+2+1碼吧...大家預期明年Q1大概4-4.25%
09/10 21:32, 58F
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09/10 21:32, 1年前 , 59F
左右
09/10 21:32, 59F
推
09/10 21:46, 1年前 , 60F
確實房型有1-4房，真的有蝦
09/10 21:46, 60F
推
09/10 22:19, 1年前 , 61F
市場現在表現不是明年初4.25%的樣子
09/10 22:19, 61F
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09/11 13:44, 1年前 , 62F
最多到4%啦
09/11 13:44, 62F
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