[請益] 借1000W投資 vs.借1500W(其中500W純還貸款

看板home-sale作者 (鴻)時間1年前 (2022/09/05 22:17), 1年前編輯推噓7(7推 0噓 14→)
留言21則, 8人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
對投資而言 借1000W投資 vs.借1500W (1000W 拿來投資+500W(純還貸款) 哪個比較好? 都是2%的利率 都是for長期投資10~20年 實際上只想拿1000W投資房地產或股票 方案一."借1000W投資" 要用薪水cover部分貸款 方案二. "借1500W " 其中1000W拿來投資 + 另外500W完全用來還還貸款 此方案,一年要繳66.5W貸款,也就是前七年多都不用自掏腰包一毛錢, 前七年心理壓力很小 但七年多後要繳的利息也比較高 請問版友會覺得哪一種方案比較好呢? 還是選方案二 搭配 七年後就"提前多還款",來降低利息? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.225.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662387466.A.91C.html
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09/05 22:19, 1年前 , 1F
2498
09/05 22:19, 1F
推
09/05 22:22, 1年前 , 2F
二
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推
09/05 22:27, 1年前 , 3F
2603
09/05 22:27, 3F
推
09/05 22:28, 1年前 , 4F
現在市場狀況敢借錢投資股票 respect
09/05 22:28, 4F
推
09/05 22:34, 1年前 , 5F
借1200萬200萬還貸款,過5年後再轉貸或增貸.
09/05 22:34, 5F
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09/05 22:35, 1年前 , 6F
你還貸款的預備金不需要準備到500萬那麼多.
09/05 22:35, 6F
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09/05 22:35, 1年前 , 7F
你可以稱5年就夠了.
09/05 22:35, 7F
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09/05 22:35, 1年前 , 8F
當然你也會有一些薪資準備要投入.
09/05 22:35, 8F
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09/05 22:36, 1年前 , 9F
但如果你投資那邊有賺,這樣你就不需要動到薪資.
09/05 22:36, 9F
誠心請教ceca大, 請問"要額外多貸多少for用來還本金"要怎麼決定與計算比較適合? 非常謝謝
推
09/05 23:01, 1年前 , 10F
質借300以上(本金500up)利率1.6%不用還本，所以借1000分兩
09/05 23:01, 10F
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09/05 23:01, 1年前 , 11F
份，一份台股500，再質借出來還貸款，另一份500投美股，壓
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09/05 23:01, 1年前 , 12F
力比較小，結案
09/05 23:01, 12F
推
09/05 23:15, 1年前 , 13F
方案二。現在借，第四季開始投入很OK
09/05 23:15, 13F
※ 編輯: foxconn1080 (101.10.94.32 臺灣), 09/05/2022 23:24:32
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09/06 01:11, 1年前 , 14F
多貸多少取決於你要怎樣的生活品質..XD
09/06 01:11, 14F
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09/06 01:11, 1年前 , 15F
但是你多貸500萬就太多了,邊際效應太多沒啥意義.
09/06 01:11, 15F
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09/06 01:12, 1年前 , 16F
你只要能還本5年,基本上就幾乎立於不敗之地.
09/06 01:12, 16F
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09/06 01:12, 1年前 , 17F
而且實際上你不一定需要凹到五年
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09/06 01:12, 1年前 , 18F
你可能2~3年就可以轉貸一次.
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09/06 01:12, 1年前 , 19F
抓五年則是多兩年做風險預備
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推
09/06 03:04, 1年前 , 20F
先借出來沒關係 反正通常都可以先還 不要手癢拿去買車就
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09/06 03:04, 1年前 , 21F
好
09/06 03:04, 21F
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