[請益] 抵利型房貸

看板home-sale作者 (great)時間1年前 (2022/08/30 11:25), 編輯推噓3(3推 0噓 13→)
留言16則, 6人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
目前想要轉貸到利率較低的銀行 渣打業務建議用 MortgageOne 靈活房屋 (抵利型) 1.69% 會比傳統指數型1.685% 繳的總利息少一點 https://imgur.com/a/mqzt4DI 感覺只是利息少繳一點，這種抵利型房貸有什麼缺點嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.212.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661829904.A.6F6.html
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08/30 11:33, 1年前 , 1F
就是你要有足夠存款放在存款帳戶裡 不然利息反而會比較高啊
08/30 11:33, 1F
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08/30 11:33, 1年前 , 2F
不過你這個利差只有0.005%, 需要的存款不會太多...
08/30 11:33, 2F
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08/30 11:40, 1年前 , 3F
這個好處就是, 你有一筆存款可以靈活運用
08/30 11:40, 3F
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08/30 11:40, 1年前 , 4F
但其實你也可以選擇把這筆錢拿去還, 有需要再增貸出來
08/30 11:40, 4F
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08/30 11:44, 1年前 , 5F
效果是一樣的 後者比較麻煩 但後者是一般房貸 適用一般利
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08/30 11:45, 1年前 , 6F
率 不過你這個利差只有0.005% 我是覺得還不錯
08/30 11:45, 6F
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08/30 11:47, 1年前 , 7F
有的利差多的 你借個兩千萬可能要放個三四百萬不動
08/30 11:47, 7F
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08/30 11:48, 1年前 , 8F
才能抵銷利差 這種就三四百萬資金白白凍結
08/30 11:48, 8F
推
08/30 14:13, 1年前 , 9F
好處就是靈活 先貸好貸滿再說
08/30 14:13, 9F
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08/30 14:14, 1年前 , 10F
錢不用就先放著 要用隨時領出來
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推
08/30 16:59, 1年前 , 11F
希望3%讓DPP年底直接躺平
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08/30 18:37, 1年前 , 12F
先算算解約手續費？
08/30 18:37, 12F
推
08/30 21:54, 1年前 , 13F
抵利型房貸要注意的是利息所得
08/30 21:54, 13F
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08/31 17:57, 1年前 , 14F
增貸不是手機按一按 就可以吧
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08/31 17:57, 1年前 , 15F
要跑流程吧
08/31 17:57, 15F
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08/31 17:57, 1年前 , 16F
好處是當作有1.685% 利率的活存帳戶
08/31 17:57, 16F
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文章代碼(AID): #1Z3OCGRs (home-sale)
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