[新聞] 竹北7字頭熱銷案遭稽查

看板home-sale作者 (協志 5566 最棒)時間1年前 (2022/08/24 23:59), 1年前編輯推噓26(26推 0噓 15→)
留言41則, 27人參與, 1年前最新討論串1/1
不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶九十日以上並退文。 不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。 連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得， 心得不得置於內文或連結之前，不得張貼超過90日之新聞，違者逕予刪除處分。 內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 > -------------------------------------------------------------------------- < 連結： https://www.appledaily.com.tw/property/20220823/EDF0DC09FB06634028D68156C1 內文： 新竹竹北高鐵站旁預售案「寶佳奇磊」近期開賣，因再現排隊購屋潮，引起新竹縣政府， 聯合消保丶地政、工務等單位及地區國稅局聯合稽查，目前尚未有初步調查結果；不過根 據過去經驗，最容易遭罰的情況包括下定未明確有標的物、實價登錄逾期申報、合約未經 報備銷售、違規轉售紅單及涉嫌炒作影響交易秩序。 竹北預售案「寶佳奇磊」上週六（20日）銷售時，現場傳出「現場下定秒殺7成，即將封 盤，之後1坪調漲2萬」消息，引起主管機關切，消息一出，連前台北市副市長張金鶚震怒 轟，「這不是炒房，那什麼是炒房？」 據悉，內政部初步指出，該建案採紅單預購方式銷售，預購戶僅需繳付10萬元即可預購， 目前都還未正式簽約；新竹縣府已將相關銷售資料帶回釐清有無違規情形。記者今（23日 ）再致電新竹縣消保處、內政部地政司尚無明確回應，僅說仍在討論，還要請業者進一步 說明，尚無明確結論。 新竹房市買氣獨熱，引發市場、政府關注。資料照片 全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，根據近一年被稽查的房市排隊熱銷案來看，如台中 北屯一案就因收取定金時，未明確標示買賣價金，且無標示戶別、停車位，依照預售屋新 制規定，將按違規戶數，每戶處罰15至100萬元的罰鍰。 不過據現場人士回應：「當天下定付出10萬元定金，有明確選戶別及車位，當天也有攜帶 合約書回去審閱，預約一周後簽約，這點應該沒有問題。」 此外未經報備銷售部分，記者根據實價登錄查詢功能，「寶佳奇磊」先建後售，今年5月 25日已申報定性化契約備查；且寶佳機構不做買賣紅單轉移，該案也尚未正式簽約，因此 沒有實價登錄問題。 同業不具名代銷業者說：「該案開案前就是市場關注，附近新成屋都賣到快70萬元，該案 設定68~72萬元，大家都知道一定熱賣，根本沒什麼好炒作的。」據悉，開賣日後，1房成 交價超過72萬元以上，買氣驚人。 此外，內政部強調，為房市能更健全發展，已提出《平均地權條例》修法，就是為了遏止 不動產市場投機行為，將於立法院9月開議後，積極與立法院溝通推動修法。（王鈞生／ 綜合報導） 心得： 預期中的事, 每年八月都是新竹發動漲勢, 大竹北已經強到驚動中央 在通膨 戰爭 科技業下滑 隨著奇磊這支全壘打 粉碎空空美夢 全新竹都是買點 在漲十萬壓壓驚 慶祝大新竹強力上漲 歡迎酸新竹 有漲給酸 應該的 不要客氣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.224.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661356770.A.7EA.html ※ 編輯: zhi5566 (118.166.224.141 臺灣), 08/25/2022 00:03:32
推
08/25 00:02, 1年前 , 1F
這秀作太假了審閱期還沒到就跑去查合約
08/25 00:02, 1F
推
08/25 00:03, 1年前 , 2F
查無不法 謝謝指教 相信政府相信黨
08/25 00:03, 2F
→
08/25 00:03, 1年前 , 3F
還找國稅局更好笑買預售屋跟國稅毫無關係
08/25 00:03, 3F
※ 編輯: zhi5566 (118.166.224.141 臺灣), 08/25/2022 00:04:19
→
08/25 00:04, 1年前 , 4F
約都沒簽地政要查實登
08/25 00:04, 4F
→
08/25 00:41, 1年前 , 5F
應該就是新聞鬧太大 公務員就找事情做 拿合約回去審一下
08/25 00:41, 5F
→
08/25 00:42, 1年前 , 6F
審回來修改好的合約通常是更有利於消費者 也沒什麼不好
08/25 00:42, 6F
推
08/25 00:47, 1年前 , 7F
怎沒強迫開價訂在30以下，實現魯蛇的居住正義
08/25 00:47, 7F
→
08/25 00:52, 1年前 , 8F
價格管制 然後就斷貨了... 市場上會沒貨可買 不然就是姓連
08/25 00:52, 8F
→
08/25 00:52, 1年前 , 9F
才能買
08/25 00:52, 9F
推
08/25 01:09, 1年前 , 10F
找地政跟國稅局是要幹嘛…
08/25 01:09, 10F
→
08/25 01:10, 1年前 , 11F
買預售要繳所得稅嗎？這誰帶頭的
08/25 01:10, 11F
→
08/25 02:08, 1年前 , 12F
查的到什麼毛呢？台灣的法律根本兒童書
08/25 02:08, 12F
推
08/25 05:58, 1年前 , 13F
就演演戲給個交代而已，人家開大門走大路有備而來還怕
08/25 05:58, 13F
→
08/25 05:58, 1年前 , 14F
你查？
08/25 05:58, 14F
推
08/25 06:03, 1年前 , 15F
在新竹，有政府消保官當活廣告，被稽查過的案子註定順
08/25 06:03, 15F
→
08/25 06:03, 1年前 , 16F
銷
08/25 06:03, 16F
推
08/25 07:28, 1年前 , 17F
一坪七十也還好 搞這麼大
08/25 07:28, 17F
推
08/25 07:59, 1年前 , 18F
張金鶚被打臉受不了啊，趕快找人來弄死他
08/25 07:59, 18F
推
08/25 08:15, 1年前 , 19F
搞得跟股票當沖一樣
08/25 08:15, 19F
→
08/25 08:17, 1年前 , 20F
政府認證大多頭
08/25 08:17, 20F
推
08/25 08:31, 1年前 , 21F
就新聞廣告買太大
08/25 08:31, 21F
推
08/25 08:33, 1年前 , 22F
演個戲交代一下R
08/25 08:33, 22F
→
08/25 08:56, 1年前 , 23F
留一戶給張，他就不會嘴了，搞不好變多軍，不香嗎？
08/25 08:56, 23F
推
08/25 09:04, 1年前 , 24F
他都四房了，不缺一房啦
08/25 09:04, 24F
推
08/25 09:13, 1年前 , 25F
高雄鹽埕都要60了 竹北70是在查甚麼
08/25 09:13, 25F
→
08/25 09:13, 1年前 , 26F
正常價
08/25 09:13, 26F
推
08/25 09:19, 1年前 , 27F
查三小，怎不查查工程師的獎金
08/25 09:19, 27F
推
08/25 09:46, 1年前 , 28F
查無不法下個月就能開更高^^
08/25 09:46, 28F
推
08/25 10:03, 1年前 , 29F
大家都是心甘情願的 還什麼炒房
08/25 10:03, 29F
推
08/25 10:14, 1年前 , 30F
低調
08/25 10:14, 30F
推
08/25 10:47, 1年前 , 31F
重罰10萬
08/25 10:47, 31F
推
08/25 11:47, 1年前 , 32F
要查什麼? 以為這些人都是銷售中心找來的臨演嗎
08/25 11:47, 32F
推
08/25 12:14, 1年前 , 33F
新竹被查的都是熱賣，想想星都匯，一綻
08/25 12:14, 33F
推
08/25 12:25, 1年前 , 34F
好喔 預售不賣了 反正寶咖咖不缺現金
08/25 12:25, 34F
→
08/25 12:57, 1年前 , 35F
張四房 一個人住四房
08/25 12:57, 35F
推
08/25 14:32, 1年前 , 36F
查無不法 繼續起飛
08/25 14:32, 36F
推
08/25 14:52, 1年前 , 37F
官方認證 查無不法 ～ 這是另類廣告吧！
08/25 14:52, 37F
→
08/25 14:52, 1年前 , 38F
下次換80的XD
08/25 14:52, 38F
推
08/25 15:35, 1年前 , 39F
會不會到時候跟央大教授一樣，代銷未投保勞健保，笑死
08/25 15:35, 39F
推
08/25 16:00, 1年前 , 40F
忘記是那個案子開始帶風向就一路炒高了
08/25 16:00, 40F
推
08/25 16:32, 1年前 , 41F
你們通通去買奇磊，不要跟我搶詠遇謝謝
08/25 16:32, 41F
‣ 更多 zhi5566 的文章
文章代碼(AID): #1Z1ahYVg (home-sale)