Re: [新聞] 新竹人瘋搶房！專家揭背後內幕：

看板home-sale作者 (scitamehtam)時間1年前 (2022/08/24 16:57), 編輯推噓8(29推 21噓 54→)
留言104則, 54人參與, 1年前最新討論串1/1
新竹我之前有分享過了 新竹精華地段，如竹北高鐵、縣治、新竹關埔 供給遠遠低於需求 其中需求涵蓋自住與投資兩種需求 最重要的一點是 新竹雙薪家庭普遍年收達500~800萬 如果有中高階主管，可能年薪破千的很多 勿忘聯詠主管年薪 我們不挑離群值，那普遍650萬來算好了 10倍來看，6500萬的房子十年左右清掉 而且他們通常只鎖定精華區 這樣很容易就看到短時間內價格一職飆漲 因為會漲，所以更帶動投資需求成長 更加劇供需失衡 進入房價正循環 供給不夠->自住需求高，薪資高->房價飆 loop: ->投資需求增，擴大供需失衡->房價飆 jump loop 新竹目前就是這樣的狀態 你不進場，就是一直汪洋興嘆 如果進場，很快就能賺一手 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.17.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661331436.A.5C1.html
推
08/24 16:59, 1年前 , 1F
竹北路上一堆 青蛙 Volvo Bimmer Benz
08/24 16:59, 1F
→
08/24 16:59, 1年前 , 2F
這種消費力比台中七期還貴 應該不難
08/24 16:59, 2F
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08/24 17:00, 1年前 , 3F
可惜 外來種太多很吵
08/24 17:00, 3F
推
08/24 17:02, 1年前 , 4F
文組傳產魯蛇會說面板大廠砍單，強制休假，科技業崩崩
08/24 17:02, 4F
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08/24 17:03, 1年前 , 5F
發哥開獎 奇磊對發哥來說根本太便宜
08/24 17:03, 5F
推
08/24 17:04, 1年前 , 6F
老爸的朋友20年前竹科小主管退休 在高鐵附近買了三戶
08/24 17:04, 6F
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08/24 17:04, 1年前 , 7F
說錢花不了那麼多買來置產
08/24 17:04, 7F
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08/24 17:04, 1年前 , 8F
真是爽爆
08/24 17:04, 8F
推
08/24 17:04, 1年前 , 9F
換朋友可以退休了
08/24 17:04, 9F
推
08/24 17:16, 1年前 , 10F
GG 了啦 小智 雙殺
08/24 17:16, 10F
推
08/24 17:20, 1年前 , 11F
事實
08/24 17:20, 11F
推
08/24 17:27, 1年前 , 12F
這篇就太唬爛了
08/24 17:27, 12F
推
08/24 17:29, 1年前 , 13F
不用這樣喊價式的臆測家庭年收入，政府都有公告呀！東平
08/24 17:29, 13F
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08/24 17:29, 1年前 , 14F
里前1/4位數好像約300萬，650萬是普通實在太扯了......
08/24 17:29, 14F
推
08/24 17:30, 1年前 , 15F
奇磊地點那麼好 當然不貴啊還會再漲
08/24 17:30, 15F
推
08/24 17:30, 1年前 , 16F
為什麼賺650 十年可以還6500啊？
08/24 17:30, 16F
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08/24 17:31, 1年前 , 17F
賺650 可以存300就超強。
08/24 17:31, 17F
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08/24 17:31, 1年前 , 18F
光稅金就先去掉1-200了。
08/24 17:31, 18F
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08/24 17:32, 1年前 , 19F
是抓房價所得比啦，不是真的還完，而且就概算
08/24 17:32, 19F
推
08/24 17:33, 1年前 , 20F
樓上 原po只是比喻吧？ 新竹收入全國PR很前面是不爭事實
08/24 17:33, 20F
推
08/24 17:33, 1年前 , 21F
而且高年收家庭早就買房住大房子了，幹嘛愈換愈小？央央
08/24 17:33, 21F
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08/24 17:33, 1年前 , 22F
還有可能，寶佳這個建案的四房太小了。
08/24 17:33, 22F
推
08/24 17:37, 1年前 , 23F
像聯詠這種ic 設計公司，員工就是不像製造才會有很大的毛利
08/24 17:37, 23F
噓
08/24 17:38, 1年前 , 24F
不吃不喝?
08/24 17:38, 24F
→
08/24 17:38, 1年前 , 25F
樓主講得好像過半的新竹人都從事ic設計
08/24 17:38, 25F
噓
08/24 17:45, 1年前 , 26F
又是個文組數學，呵欠
08/24 17:45, 26F
噓
08/24 17:45, 1年前 , 27F
唬爛不用打草稿?
08/24 17:45, 27F
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08/24 17:47, 1年前 , 28F
你的loop是站在民眾角度看，前兩年是真的熱，沒貨賣，
08/24 17:47, 28F
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08/24 17:47, 1年前 , 29F
就像最會做生意的勞力士一樣，但今年下半年延伸到明年
08/24 17:47, 29F
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08/24 17:47, 1年前 , 30F
其實案量會較前兩年多，可以期待一下
08/24 17:47, 30F
噓
08/24 17:49, 1年前 , 31F
哪個文組又在唬爛惹？
08/24 17:49, 31F
→
08/24 17:50, 1年前 , 32F
至於說高鐵怎樣又怎樣的，當初千代田30幾的時候怎麼不
08/24 17:50, 32F
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08/24 17:50, 1年前 , 33F
買？賣超久的說，現在去捧寶佳？寶佳不會因爲用了ykk就
08/24 17:50, 33F
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08/24 17:50, 1年前 , 34F
變高級，他還是寶佳，我真懷疑極力狂吹的那些人手上有
08/24 17:50, 34F
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08/24 17:50, 1年前 , 35F
多少貨要出
08/24 17:50, 35F
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08/24 17:50, 1年前 , 36F
竹科哪裡來的那麼多雙薪RD的 XDDD ，可以跟行政助理聊
08/24 17:50, 36F
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08/24 17:50, 1年前 , 37F
天就要偷笑惹，這篇有夠雲
08/24 17:50, 37F
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08/24 17:51, 1年前 , 38F
拿今年分紅當正常年薪的，87%都反串的吧XD 還以為竹科今
08/24 17:51, 38F
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08/24 17:51, 1年前 , 39F
年多了幾千名主管一樣
08/24 17:51, 39F
還有 25 則推文
推
08/24 18:35, 1年前 , 65F
650雙薪兩個兒子 不用繳到150好嗎 文組是連累進跟扣
08/24 18:35, 65F
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08/24 18:35, 1年前 , 66F
除額都不知道？
08/24 18:35, 66F
噓
08/24 18:38, 1年前 , 67F
懂惹，原來是甲甲R
08/24 18:38, 67F
噓
08/24 18:47, 1年前 , 68F
原來是甲甲，笑死
08/24 18:47, 68F
推
08/24 18:59, 1年前 , 69F
都看不出是不是在反串了 xD
08/24 18:59, 69F
推
08/24 19:05, 1年前 , 70F
全台都來新竹賺工程師的錢喔 就算賺不到
08/24 19:05, 70F
→
08/24 19:06, 1年前 , 71F
房地產 賣難吃便當也是賺翻天
08/24 19:06, 71F
推
08/24 19:07, 1年前 , 72F
發哥開獎 寶嘉一坪！
08/24 19:07, 72F
噓
08/24 19:08, 1年前 , 73F
雙薪650佔全竹北的家庭不曉得有沒有5%
08/24 19:08, 73F
推
08/24 19:24, 1年前 , 74F
雙薪650有點誇張了。400比較可能吧
08/24 19:24, 74F
推
08/24 19:32, 1年前 , 75F
這篇沒唬爛。沒來竹北很難想像這裡的人多有錢
08/24 19:32, 75F
→
08/24 19:32, 1年前 , 76F
樓上 400？單薪就很容易達成嘍
08/24 19:32, 76F
推
08/24 19:34, 1年前 , 77F
薪水是誇張了點，但其實漲多少也不是只看薪水，現在薪水
08/24 19:34, 77F
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08/24 19:34, 1年前 , 78F
高的都有享受到房價增值，以前竹北一坪才2-30這波漲上去
08/24 19:34, 78F
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08/24 19:34, 1年前 , 79F
薪資高的手上有個一兩間身家都翻好幾倍了
08/24 19:34, 79F
推
08/24 19:44, 1年前 , 80F
一兩間？ 四間是基本款，剛好及格而已
08/24 19:44, 80F
→
08/24 19:51, 1年前 , 81F
6500貸款只能多少你有想過嗎？
08/24 19:51, 81F
推
08/24 19:53, 1年前 , 82F
正確
08/24 19:53, 82F
噓
08/24 19:54, 1年前 , 83F
上面竹北比七期的消費力；要不要看看百貨和名車數據
08/24 19:54, 83F
→
08/24 19:55, 1年前 , 84F
醫牙中系內交往結婚的都不多了，原來工程師這麼猛？
08/24 19:55, 84F
→
08/24 19:57, 1年前 , 85F
既然高總六千五這麼多人負擔得起；怎麼廣告還擺七期
08/24 19:57, 85F
→
08/24 19:59, 1年前 , 86F
就是大半身家都追高買下去了，當然要其他人來抬轎。
08/24 19:59, 86F
噓
08/24 20:07, 1年前 , 87F
又在吹了
08/24 20:07, 87F
→
08/24 20:35, 1年前 , 88F
低調
08/24 20:35, 88F
→
08/24 20:39, 1年前 , 89F
家庭年收普遍500-800？
08/24 20:39, 89F
→
08/24 20:39, 1年前 , 90F
這麼威？
08/24 20:39, 90F
推
08/24 20:51, 1年前 , 91F
新竹常態就市長
08/24 20:51, 91F
噓
08/24 20:57, 1年前 , 92F
不挑離群值650萬呵呵，拍拍擺著總有一天賣得出去的
08/24 20:57, 92F
推
08/24 21:50, 1年前 , 93F
是說人家高薪就要給你地主建商收割？
08/24 21:50, 93F
→
08/24 21:53, 1年前 , 94F
樓上孩子，你不想要有沒辦法啊，長大了，不是吵就
08/24 21:53, 94F
→
08/24 21:53, 1年前 , 95F
有糖吃，事實就是炒得上去，你剛需就花錢啊
08/24 21:53, 95F
噓
08/24 22:07, 1年前 , 96F
你是不是不懂
08/24 22:07, 96F
推
08/24 22:15, 1年前 , 97F
單薪500，比雙薪800更常見吧
08/24 22:15, 97F
→
08/24 22:15, 1年前 , 98F
除非是兩個多元成家的IC廠主管在一起
08/24 22:15, 98F
→
08/24 22:39, 1年前 , 99F
什麼時候新竹雙薪家庭年收變成普遍500-800萬啊？
08/24 22:39, 99F
噓
08/25 01:08, 1年前 , 100F
竹北比七期？會不會太不自量力了
08/25 01:08, 100F
推
08/25 08:39, 1年前 , 101F
人人650,莫忘聯詠，超多金句連發
08/25 08:39, 101F
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08/25 08:47, 1年前 , 102F
戶均650萬大概很少 但是戶均200up似乎很普遍
08/25 08:47, 102F
噓
08/25 09:50, 1年前 , 103F
我快笑翻了 真是幽默 賺650 十年還6500 ?
08/25 09:50, 103F
噓
08/25 11:26, 1年前 , 104F
十年6500我幹嘛還住在新竹工作
08/25 11:26, 104F
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