[請益] 三房格局請益

看板home-sale作者 (JC)時間1年前 (2022/08/23 15:06), 編輯推噓36(36推 0噓 26→)
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近期去看林口看潤鴻日麗個案 以這間三房來說，大家覺得有什麼優缺點嗎? 我自己覺得衛浴有對外窗蠻心動的（畢竟在林口） 去看過樣品屋動線沒有覺得有太大問題 想請問板上專業的先進們 有沒有一些地方是我要注意的 先謝謝各位了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.44.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661238403.A.84D.html
推
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感覺室內30坪
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推
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廚房小
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冰箱電器櫃想一下尺寸跟位置 然後料理台面看起來很小
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推
08/23 15:20, 1年前 , 4F
沒有對外窗真的很母湯，之前看過很多建案都沒有開窗直接打
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槍
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料理檯面應該只有大概30
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格局本身還好但這家配圖的家具都畫小了一點點
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實際上應該比這樣擠
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推
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廚房小了點，另外林口我覺得不要買面北的座向
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推
08/23 15:24, 1年前 , 10F
室內22.23而已
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推
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1、廚房餐廳有點小，可以考慮做半開放式的廚房，讓使
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用空間加大，或者等傢俱進來比較好裝潢。
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原廚房門旁邊有個大柱子，可以做一道牆，牆前後左右都
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能運用，擺冰箱、電器櫃、收納櫃，打掉廚房門跟牆壁。
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2、客廳一整排牆可以運用（加分）但是沙發離電視距離
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似乎不夠寬。
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3、右下角的次臥，床頭與房門可以改變位置，這樣窗戶
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不會直接對著床頭。
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4、樑柱大部分都在外頭不然就是電視上，很好的規劃。
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推
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算2+1吧？
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08/23 15:36, 1年前 , 21F
客廳很宅 跟旁邊的床 假設標準188cm ，看起來頂多250cm
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推
08/23 15:37, 1年前 , 22F
開窗部分因外柱太深導致內凹太嚴重，可能採光會蠻差的
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如果沒有第三間房需求，靠客廳那間做透明 並退縮，做書
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房
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客廳大一點真的舒服很多，招待親朋好友也大器
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08/23 15:43, 1年前 , 26F
看玄關那空間，都快比靠客廳次臥大
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08/23 15:56, 1年前 , 27F
以三房來說真的很棒了，坪效很好，這格局真的不錯，我
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喜歡廚房有門
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我個人覺得是沒啥問題，看起來間間採光都不錯
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08/23 16:08, 1年前 , 30F
格局不錯有90分
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08/23 16:28, 1年前 , 31F
玄關以22坪來說稍微太大了，不然沒什麼缺點
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08/23 16:40, 1年前 , 32F
你不要問鄉民了，他們沒買過房
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推
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補充：可以犧牲玄關一些坪效，採光跟格局是無法用裝潢
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08/23 16:43, 1年前 , 34F
去改變的，玄關坪效可以用裝潢改善
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08/23 16:49, 1年前 , 35F
廚房根本是廢掉...怎麼會沒缺點
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推
08/23 16:49, 1年前 , 36F
室內22坪房間門打開就撞到床了
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推
08/23 16:50, 1年前 , 37F
這家具比例應該有問題，看起來不只權狀35
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但是浴室雙開窗+完整玄關是優點
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冷氣室外機的位子比較小
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要上一對多的
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記得如果冷暖的話室外機也要排水喔
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08/23 17:07, 1年前 , 42F
沒錯而且是在林口，有對外窗很重要！不要相信室內通
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風機
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08/23 17:10, 1年前 , 44F
之前早鳥好像43/p左右
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08/23 17:22, 1年前 , 45F
很優秀了，我給95分
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08/23 17:36, 1年前 , 46F
廚房比玄關小，客廳面寬有點窄
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覺得滿好的
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建議林口要買東西向，能曬太陽的座向
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08/23 18:12, 1年前 , 49F
廚房超小
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08/23 19:06, 1年前 , 50F
上週末經過現場人很多耶，有人知道還剩幾戶嗎
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08/23 20:21, 1年前 , 51F
室外機放哪？陽台？
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08/23 20:28, 1年前 , 52F
格局超讚
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08/23 21:14, 1年前 , 53F
房市泡沫化
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08/23 21:28, 1年前 , 54F
客廳面寬我記得是280cm，室內23坪
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08/23 22:29, 1年前 , 55F
圖上看起來沒有管道間
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08/23 22:54, 1年前 , 56F
看起來坪數不止
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08/23 23:06, 1年前 , 57F
有點問題，水區過於分散主臥室廁所門不好看
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08/24 01:37, 1年前 , 58F
35坪室內實際絕對沒有這麼寬敞，千萬要注意真實空間感
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08/24 07:11, 1年前 , 59F
家配圖太騙了，房間大小等於兩間廁所
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08/24 10:41, 1年前 , 60F
35坪以這格局算很強的
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08/24 11:11, 1年前 , 61F
格局不錯 不討論坪數大小和實際問題
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08/25 15:25, 1年前 , 62F
蠻好的
08/25 15:25, 62F
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