[心得] 內湖新建案碧湖海川

看板home-sale作者 (一筆勾銷)時間1年前 (2022/08/23 09:41), 1年前編輯推噓24(24推 0噓 33→)
留言57則, 24人參與, 1年前最新討論串1/1
上個週末參觀完，大家來討論一下吧！ 不知是不是這一兩年內湖推案少， 又給信義代銷賣，所以造成這案子連預約都難， 現場真的是人潮滿滿，上一組的還沒離開， 下一組必須在外等候無法入場（熱～爆） 參觀時間兩小時，價格幾乎沒空間的硬（95-100） 可與近期內湖相似的案子相比，也不算太誇張.. 畢竟可銷售的戶數不多 案子的優點：地點雙捷運/格局佳（我看三房） 全棟挑高3米6 (包含高樓層） 建商及營造風評不錯 室內建材配給中上，不到頂級但夠用 開價算合理（？） 案子缺點：面捷運面吵（但低樓層地主戶包了） 此案不接受客變！（想省裝潢也沒了） 地主戶包1-7樓，住客情況難掌握 一樓4家店面，未知開什麼 大致是這樣，大坪數應該還會賣一段時間， 小坪數我相信應該相當搶.. 想多聽聽參觀過的人的意見！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.199.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661218880.A.24C.html ※ 編輯: lmmensee (123.193.199.19 臺灣), 08/23/2022 09:44:41
推
08/23 09:45, 1年前 , 1F
信義只賣小坪數，可售30戶，主力就投客跟包租公吧，一
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般家庭可能不合適
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08/23 09:46, 1年前 , 3F
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08/23 09:47, 1年前 , 4F
投客包租買台北市新房？
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08/23 09:51, 1年前 , 5F
內湖、南港買小坪數出租的包租公很多啊
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08/23 09:52, 1年前 , 6F
投客買這個投報率不會太低嗎......這有吸引人的應該
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08/23 09:52, 1年前 , 7F
是小家庭低總價的吧
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08/23 09:54, 1年前 , 8F
5月開賣的內湖國泰蒔美還在賣啊
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08/23 09:55, 1年前 , 9F
可以問一下總樓高多少？車位怎麼賣嗎？
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推
08/23 09:56, 1年前 , 10F
給自住需求的小家庭買吧？新房出租，很划不來
08/23 09:56, 10F
推
08/23 10:19, 1年前 , 11F
雙捷運？
08/23 10:19, 11F
推
08/23 10:22, 1年前 , 12F
我去看過 樓高13 信義代銷8-13樓
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大坪數35單價約95 其他都100
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08/23 10:23, 1年前 , 14F
小坪數不給買車位 大坪數可以優先買 坡平350，機械我沒
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問XD
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08/23 10:24, 1年前 , 16F
通常說雙捷運的 就是離兩個捷運站都很遠
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推
08/23 10:25, 1年前 , 17F
另外小坪數兩戶完銷了 我嚇到XD
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08/23 10:26, 1年前 , 18F
文德站450分m,內湖站650m, 有屋檐居多，可接受的距離啦
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！
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08/23 10:26, 1年前 , 20F
離文德站400m,應該不算太遠啦..
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08/23 10:30, 1年前 , 21F
要買應該要買面向碧湖公園那面的！我自己是看E戶35的XD
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08/23 10:30, 1年前 , 22F
但我覺得公設比36多算高…然後公設只有三樓一小間…
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08/23 10:30, 1年前 , 23F
其他都店面…
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推
08/23 11:59, 1年前 , 24F
國泰五期價格比這多20%...
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08/23 12:10, 1年前 , 25F
內湖人可以買啊 破100萬又是擠爆的文湖線 建議有車
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08/23 12:19, 1年前 , 26F
10.17坪兩房，好強
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推
08/23 12:28, 1年前 , 27F
那裡是軌道轉彎處，捷運聲音很大，建議先想想能否接受
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08/23 12:52, 1年前 , 28F
因為是橡膠輪胎，還好，主要還是因為開得快
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推
08/23 12:59, 1年前 , 29F
文湖線沿線單價一百萬新成屋，應該還有不少可以比較
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08/23 13:01, 1年前 , 30F
，建議可以再多看看，這種都更案近年也會越來越多。
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推
08/23 13:51, 1年前 , 31F
請問具體的基地位置在哪啊？
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推
08/23 14:48, 1年前 , 32F
文德路，成功路三段口
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推
08/23 14:57, 1年前 , 33F
開璽吾界好太多了吧 捷運站斜對面 內湖門牌的正大直生活
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圈
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高樓層還有河景
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推
08/23 15:32, 1年前 , 36F
同意樓上，價格差不多地點好很多
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08/23 16:24, 1年前 , 37F
格局看起來蠻鳥的，兩房單面採光一間暗房
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客廳也是間接採光
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08/23 18:24, 1年前 , 39F
借版問有附近岳泰峰山的資訊嗎？
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推
08/23 23:35, 1年前 , 40F
海川價格硬到不行......只有早鳥價
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08/25 01:11, 1年前 , 41F
海川早鳥價幾折？岳泰峰山價格？
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推
08/25 06:27, 1年前 , 42F
開璽吾界總價多少可以看一下嗎？海川小兩房不用2000
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08/25 06:27, 1年前 , 43F
近捷運的新房，內湖基本上沒有
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08/25 06:28, 1年前 , 44F
客群不同啊！
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推
08/26 03:53, 1年前 , 45F
岳泰峰山開75-85格局很好
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08/26 03:53, 1年前 , 46F
碧湖海川我第一天下午去就跟我說小坪數17沒了，特別
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08/26 03:53, 1年前 , 47F
注意一下海川面山A沒有附洗碗機，其他都有
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推
08/26 04:01, 1年前 , 48F
友座正在整AIT對面那塊大角地，預計1-2年後開案，另
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外廣宇江南社區規劃比上面兩個物件好一點，不知賣完
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08/26 04:01, 1年前 , 50F
沒
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08/26 08:14, 1年前 , 51F
廣宇感覺建材工法方面算用心，致命傷就是危老都更含了1.
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08/26 08:14, 1年前 , 52F
多坪的雨遮，三房實際面積與碧湖海川差不多，不然港墘
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站靜巷內很少有案啊！
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08/26 12:37, 1年前 , 54F
港墘人+1，這邊老公寓建照面積太大戶數動輒100戶，很
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08/26 12:37, 1年前 , 55F
多沒有劃在都市計劃圖內，只能靠危老（難度太太太太
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08/26 12:37, 1年前 , 56F
太高了），可以等明園（2026）
08/26 12:37, 56F
推
08/27 21:20, 1年前 , 57F
小坪數好夯
08/27 21:20, 57F
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