[新聞] 寶佳新案挑戰新竹房價天花板已刪文

看板home-sale作者wimting (認真認真活!!)時間1年前 (2022/08/22 08:23)推噓13(15推 2噓 16→)

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連結： https://wantrich.chinatimes.com/news/20220822900183-420101 內文： 04:10 2022-08-22 工商時報郭及天、新竹房市景氣反轉訊號浮現，不過竹北仍有預售案挑戰高價，「推案王」寶佳上周末公開銷售的高鐵站旁「寶佳奇磊」，開價上看7字頭，挑戰新竹房價天花板，甚至創下寶佳機構推案史上新高。新竹房市在經歷一波全台力道最強的房價飆漲，從二年前4字頭的房價天花板，如今不少新案價格站上6字頭，在政府鎖定重點打炒房、全台房市景氣反轉訊號逐一浮現下的多空力道交錯，後續走勢各界關注。全台推案王寶佳機構下半年在竹北，推出高鐵特區「寶佳奇磊」、「合新詠遇」、「和發一森峰」以及西區「櫻花聚」等四大案，其中「寶佳奇磊」開價上看7字頭，上周末公開銷售市場反應不差。該案之所以受市場矚目的原因在於，過去寶佳全台推案向來以平價供給為主，上次開出在地預售案價格天花板的紀錄，是在台南市東區平實營區重劃區的「世界巨星」，當時最高價不過就5字頭。此次，寶佳在竹北高鐵精華地段推案「寶佳奇磊」，業界解讀，首波銷售狀況將是新竹房價走勢認同的關鍵指標，代表竹科買盤是否繼續看好年底房市景氣，更是後續不少在高鐵特區、台科大擁地的惠宇、合石、緣澤、鴻柏、坤山等指標建商推案定價策略的風向球。據實價登錄顯示，自去年底「合石如馥」房價首度站上6字頭以來，新竹精華地段6字頭預售單價已愈來愈普遍，新竹市關埔的「惠宇青和」、「豐邑一綻」最高價分別達每坪63.5 萬、61.8萬元；竹北縣治一期「新業京御苑」最高達每坪65.5萬元，高鐵特區「極至惠友」從去年上半年的4字頭，後段銷售日前最高成交亦達每坪65.9萬元。心得：以前寶佳是讓鄉民人人嫌棄的建商曾幾何時現在在新竹台南都是頂級單價建商說最近有買寶佳的案子都走路有風是不是建商想要轉型的策略之一? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.157.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661127827.A.4C4.html

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08/22 08:26, 1年前 , 1^F

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08/22 08:27, 1年前 , 2^F

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