[請益] 幾年的中古公寓cp值最高？

看板home-sale作者 (我的帥，在於臉)時間1年前 (2022/08/18 22:18), 編輯推噓11(11推 0噓 29→)
留言40則, 11人參與, 1年前最新討論串1/1
以自住的角度來看 10年內的中古屋應該還算很新，價格蠻高的 有爬文說921過後蓋的房子都不錯，因為有一些法規 但是那個所謂的”過後”是過多久啊？ 還有，921前的房子到現在會不會震過後有結構性問題？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.0.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660832307.A.956.html
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08/18 22:25, 1年前 , 1F
2X歲買30年左右最頂
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08/18 22:25, 1年前 , 2F
等4X歲都更住新大樓
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08/18 22:30, 1年前 , 3F
那個屋齡被921震過了吧
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08/18 22:32, 1年前 , 4F
哪有那麼好都更啦
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08/18 22:48, 1年前 , 5F
公寓和大樓要分清楚....
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08/18 22:48, 1年前 , 6F
另外,CP值跟你有多少錢有關.
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08/18 22:48, 1年前 , 7F
也是 但等4x把地賣給建商也賺！
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08/18 22:49, 1年前 , 8F
不同身價,對她而言的CP值可是差非常大的.
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08/18 22:58, 1年前 , 9F
C大 總價1000萬頂吧！
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08/18 23:02, 1年前 , 10F
這又扯到在哪一個縣市.
08/18 23:02, 10F
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08/18 23:09, 1年前 , 11F
新竹的中古屋也天價了吧XD
08/18 23:09, 11F
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08/18 23:15, 1年前 , 12F
C大請問社區型公寓(有管理員，子母車)，他也算華廈的類
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08/18 23:15, 1年前 , 13F
型嗎？就比較沒CP值了？
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08/18 23:21, 1年前 , 14F
都是看你有多少錢決定阿.
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你在台中高雄,如果你有現金500~1000萬,住1x年的CP值超高.
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貸款一些,你可以住室內4x坪.
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08/18 23:22, 1年前 , 17F
但是你如果要住20年屋..靠邀,1xx坪你怎麼住?
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08/18 23:22, 1年前 , 18F
而你要住新屋,室內剩下24坪..顆顆.
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08/18 23:23, 1年前 , 19F
但是如果你只有現金100萬,月可支付4萬.
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08/18 23:23, 1年前 , 20F
你住1x年可能只能住室內17坪的.
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新屋可能是內12坪.
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08/18 23:23, 1年前 , 22F
你不如買2x年室內26坪...舒服多了.
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08/18 23:24, 1年前 , 23F
而公寓...靠邀,900萬的公寓你要買甚麼?
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08/18 23:24, 1年前 , 24F
而如果你錢更少,只買得起600萬以內的東西.
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08/18 23:24, 1年前 , 25F
你何苦不住公寓?...其他的選擇都只是鳥籠.
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08/18 23:25, 1年前 , 26F
記得,在一定面積以下,不要妥協空間.
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08/18 23:25, 1年前 , 27F
但是也不是空間無止盡的放大就是好.
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08/18 23:25, 1年前 , 28F
空間大到一個數字也會有邊際效應,除非你有特殊需求或僻好.
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08/18 23:25, 1年前 , 29F
通常是內24坪以內,優先考慮空間.
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08/18 23:26, 1年前 , 30F
室內超過50坪以後,沒有特殊需求,可以先考慮其他因子排除空間
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08/19 00:00, 1年前 , 31F
請問C大如果超過35年的老大廈呢 管委會還有作用的
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08/19 00:02, 1年前 , 32F
35年老華夏落差很大,要case by case.
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08/19 00:06, 1年前 , 33F
c大讚成買新北蛋黃華廈嗎 華廈VS大樓30年哪個爛得快?
08/19 00:06, 33F
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08/19 00:15, 1年前 , 34F
管理費少的那個爛得快.
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推
08/19 01:03, 1年前 , 35F
每次看C大都獲益良多
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推
08/19 05:08, 1年前 , 36F
c大講的是很簡單但很好概估的算法
08/19 05:08, 36F
推
08/20 15:03, 1年前 , 37F
買建造是2003甚至2006年以後的，建築法規更新後相對安全很
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08/20 15:03, 1年前 , 38F
多。
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08/20 15:03, 1年前 , 39F
想問，差不多地點，實坪，屋齡10年左右的房子，竟然比新蓋
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08/20 15:03, 1年前 , 40F
好/預售屋還貴，請問是為什麼？
08/20 15:03, 40F
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