[新聞] 房市退燒！房地合一稅連續兩月衰退 南二都減幅最大

看板home-sale作者 (微八嘎囧)時間1年前 (2022/08/16 12:28), 編輯推噓28(29推 1噓 28→)
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房市退燒！房地合一稅連續兩月衰退 南二都減幅最大 經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導 今年房市逐漸降溫，而5月中旬開始受到本土疫情升溫、全球股災、升息等影響，交易量 縮也陸續反映在稅收上，據財政部最新資料顯示，今年7月個人房地合一稅收為32.7億元 ，年增12%，儘管仍較去同年期成長，但稅收已經較5月高峰的35.6億元，呈現連續兩個月 走跌態勢；若以區域來看，六都中，台南、高雄是稅收年減幅度最大的兩個區域。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一的稅收，個人申報時間為房屋、土 地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內，與簽約交易有1~3個月的落差，現在數據逐 漸開始反應疫情當下的量縮市況，以過去幾個月量縮的表現推估，未來的房地合一稅收可 能還會逐漸縮減。 統計資料顯示，近年的房地合一稅收高點是在去年12月達47.3億元，今年房地合一稅收高 峰則出現在5月，達35.6億元，後續開始慢慢下滑，7月個人房地合一已經連續兩月衰退， 緩步減少到32.7億元，顯示房市有退燒跡象。 觀察六都7月個人房地合一稅收，稅收最高的仍為台中市稱霸，連當11個月的稅收王，7月 稅收6.3億元，年增28%，其次是新北市4.9億元，年增87%，值得注意的事，去年受惠台積 電設廠話題效應帶動的南二都，個人房地合一稅收皆呈現雙雙衰退，高雄市7月房地合一 稅收4.4億元，年減22%，台南市為2.6億元，年減27%，從房地合一稅收減少幅度，也可以 嗅出南台灣房市似有降溫跡象。 曾敬德表示，由於稅收統計較實際交易時間有明顯落差，以今年5月開始陸續受到疫情、 股災、升息等因素影響，房市交易量逐漸下滑，加上預售換約高峰期也逐漸過去，後續還 是會反映在房地合一稅收金額上。 https://udn.com/news/story/7243/6538068 房地合一稅收衰退是因為屋主看好房市， 不願現在就出售， 也代表投資客根本不把內政部預告修法當回事， 市面上沒出現預售屋拋售！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.98.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660624129.A.A4A.html
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08/16 12:38, 1年前 , 1F
屋主惜售. 稅低也可能是被逃漏稅了
08/16 12:38, 1F
推
08/16 12:45, 1年前 , 2F
大閉鎖期開始
08/16 12:45, 2F
推
08/16 12:47, 1年前 , 3F
ok，籌碼鎖光光了，開始推升價格
08/16 12:47, 3F
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08/16 12:48, 1年前 , 4F
晚賣一年少一台賓士
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推
08/16 12:50, 1年前 , 5F
樓下喊下個月蔥價
08/16 12:50, 5F
推
08/16 12:54, 1年前 , 6F
下個月蔥價 GOGO
08/16 12:54, 6F
推
08/16 13:04, 1年前 , 7F
完美示範吹哨壯膽
08/16 13:04, 7F
推
08/16 13:06, 1年前 , 8F
這不是幾個月前就知道的嗎
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推
08/16 13:10, 1年前 , 9F
傻子才這時候賣
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08/16 13:10, 1年前 , 10F
5年後實拿不是比較爽
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推
08/16 13:10, 1年前 , 11F
倒是有人吹哨七年還臉不紅氣不喘XD
08/16 13:10, 11F
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08/16 13:19, 1年前 , 12F
現在賣幹嘛啦www 股版都已經在討論明年Fed降息救經濟
08/16 13:19, 12F
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08/16 13:19, 1年前 , 13F
了
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推
08/16 13:25, 1年前 , 14F
準備好省一台賓士了
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推
08/16 13:27, 1年前 , 15F
台中好強
08/16 13:27, 15F
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08/16 13:33, 1年前 , 16F
年增 12%，還是很熱。要發新聞等年減再發
08/16 13:33, 16F
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08/16 13:36, 1年前 , 17F
年輕人都被賣到柬埔寨了，剛需下降
08/16 13:36, 17F
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08/16 13:45, 1年前 , 18F
農曆年後就講過要趕快賣房了，在本版還被嘲笑，非得要走
08/16 13:45, 18F
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08/16 13:45, 1年前 , 19F
到這一步才想到要跑？
08/16 13:45, 19F
推
08/16 14:16, 1年前 , 20F
推一樓
08/16 14:16, 20F
推
08/16 14:20, 1年前 , 21F
推年輕人都被賣到柬埔寨了XD
08/16 14:20, 21F
推
08/16 14:22, 1年前 , 22F
去柬埔寨的就是本來太窮才要去，剛需個屌
08/16 14:22, 22F
推
08/16 14:38, 1年前 , 23F
超好笑
08/16 14:38, 23F
推
08/16 14:43, 1年前 , 24F
南部低薪一定先崩啦
08/16 14:43, 24F
推
08/16 14:44, 1年前 , 25F
翻空新聞越來越多了，溫水煮青蛙還不知道要跑
08/16 14:44, 25F
推
08/16 14:48, 1年前 , 26F
惜售
08/16 14:48, 26F
推
08/16 15:03, 1年前 , 27F
絕對是逃稅，白癡政府
08/16 15:03, 27F
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08/16 15:28, 1年前 , 28F
柬埔寨包吃包住，沒人租房房東哭哭
08/16 15:28, 28F
推
08/16 15:31, 1年前 , 29F
南部之前炒得是真的太誇張，當地收入完全跟不上
08/16 15:31, 29F
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08/16 15:33, 1年前 , 30F
比較意外的是台中居然還是年增...只能說台中有錢人
08/16 15:33, 30F
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08/16 15:33, 1年前 , 31F
真的太多...
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推
08/16 15:34, 1年前 , 32F
惜售加價
08/16 15:34, 32F
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08/16 16:08, 1年前 , 33F
看吧，惜售鎖碼加價賣被政府當政績在宣傳 傻空今日
08/16 16:08, 33F
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08/16 16:08, 1年前 , 34F
高潮次數+1
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08/16 16:17, 1年前 , 35F
其實六都來說台中薪資最低耶
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推
08/16 16:18, 1年前 , 36F
政府最大贏家
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08/16 16:18, 1年前 , 37F
所以印證一個事實 房價和薪水沒有絕對關係
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08/16 16:18, 1年前 , 38F
下個月蔥價啦 我喊了
08/16 16:18, 38F
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08/16 16:19, 1年前 , 39F
另外房地合一稅沒辦法推論房價崩盤...
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推
08/16 16:35, 1年前 , 40F
無腦多：屋主惜售啦 井噴
08/16 16:35, 40F
噓
08/16 16:43, 1年前 , 41F
新聞不是說房地合一稅收衰退嗎？買賣凍結當然量跌啊，
08/16 16:43, 41F
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08/16 16:43, 1年前 , 42F
但是價有跌嗎？新案還再衝高價耶，真的建議不要躲在鍵
08/16 16:43, 42F
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08/16 16:43, 1年前 , 43F
盤後喊空，多出來走走看市場並且尊重市場，真的要是被
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08/16 16:43, 1年前 , 44F
建商賭到降息，空空才是溫水煮青蛙哭不出來
08/16 16:43, 44F
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08/16 17:40, 1年前 , 45F
真的 一堆沒實際去市場上看的一直被新聞帶風向xd
08/16 17:40, 45F
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08/16 17:41, 1年前 , 46F
類似論點的新聞今年都不知道看過幾篇了 結果有跌嗎
08/16 17:41, 46F
推
08/16 19:08, 1年前 , 47F
喊空的直接去建商那邊喊看看不就知道了
08/16 19:08, 47F
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08/16 19:46, 1年前 , 48F
反正一定一堆陰謀論啊 建商製造熱銷假像騙人上車 或實登
08/16 19:46, 48F
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08/16 19:46, 1年前 , 49F
都左手換右手 這樣的話 怎麼不想想你最近看的這些新聞
08/16 19:46, 49F
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08/16 19:47, 1年前 , 50F
拿數據各自解讀 一直喊空就不是陰謀?
08/16 19:47, 50F
推
08/16 19:53, 1年前 , 51F
無腦多快去加價買 不要躲在鍵盤喊 記得po購買證明
08/16 19:53, 51F
推
08/16 19:57, 1年前 , 52F
現在賣就少賺賓士了阿 當然要惜售
08/16 19:57, 52F
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08/16 20:06, 1年前 , 53F
要噴了
08/16 20:06, 53F
推
08/16 21:27, 1年前 , 54F
無腦多就是魯空反串居多
08/16 21:27, 54F
推
08/16 22:44, 1年前 , 55F
現在新案還看不出誰開第一槍
08/16 22:44, 55F
推
08/16 22:47, 1年前 , 56F
都是跌價，不持有當街友才是真正富足人生
08/16 22:47, 56F
推
08/17 02:38, 1年前 , 57F
房市空頭有感
08/17 02:38, 57F
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08/17 07:02, 1年前 , 58F
政府錢賺少了就會幫大家(自己)想辦法，請拭目以待
08/17 07:02, 58F
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