[請益] 屋主多年前實價登錄遠超行情，試問原因

看板home-sale作者 (很明顯ㄟ~~~~N  )時間1年前 (2022/08/13 23:50), 編輯推噓9(9推 0噓 13→)
留言22則, 12人參與, 1年前最新討論串1/1
最近物色一個物件，去查詢實價登錄在七年前成交，金額比當地行情一坪多了30幾萬，目 前開價跟當地行情差不多，還是比當初一坪少了20萬，試問可能的原因 希望有人能告知謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.41.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660405850.A.BE6.html
推
08/13 23:51, 1年前 , 1F
ab約的可能性很高,但你找不到證據檢舉他..XD
08/13 23:51, 1F
推
08/14 00:02, 1年前 , 2F
做超貸的 以前可以現在不行了
08/14 00:02, 2F
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08/14 00:04, 1年前 , 3F
親友交易 正常
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08/14 00:06, 1年前 , 4F
親友交易通常不是都會遠低於行情？
08/14 00:06, 4F
推
08/14 00:08, 1年前 , 5F
別想太多 行情買就好
08/14 00:08, 5F
推
08/14 00:08, 1年前 , 6F
小三被甩。房子被收回換分手費
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08/14 00:09, 1年前 , 7F
試問另一種可能，一手屋主想透過房屋增貸借更多錢
08/14 00:09, 7F
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08/14 00:12, 1年前 , 8F
中間透過親友交易提升鑑價金額，其實屋主年紀蠻大屋況
08/14 00:12, 8F
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08/14 00:12, 1年前 , 9F
也蠻原始
08/14 00:12, 9F
推
08/14 00:21, 1年前 , 10F
那就是ab約啊
08/14 00:21, 10F
推
08/14 00:31, 1年前 , 11F
店面?土地?廠房?
08/14 00:31, 11F
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08/14 00:34, 1年前 , 12F
物件只是一般老公寓而已
08/14 00:34, 12F
推
08/14 01:21, 1年前 , 13F
可能作洗錢吧，當時買賣還附了甚麼東西或條件
08/14 01:21, 13F
推
08/14 02:49, 1年前 , 14F
就是超貸別想太多 你用正常行情出價就好 7年前實價登錄剛
08/14 02:49, 14F
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08/14 02:49, 1年前 , 15F
上路還很亂 那時是超貸天堂 我很後悔那時沒有多背幾間。就
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08/14 02:49, 1年前 , 16F
成交價寫高，銀行放高的價格8成，形成買房還有幾百萬現金
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08/14 02:49, 1年前 , 17F
可以拿的時代，現在要這樣幹除了難以估價行情的商品如豪宅
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08/14 02:49, 1年前 , 18F
（又撞到豪宅線）店面 久久未釋出社區 屋主不懂以外 沒有
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08/14 02:49, 1年前 , 19F
機會了 他那幾百萬應該也花掉了 你就正常行情出價就好了
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08/14 10:40, 1年前 , 20F
你可以去金管會檢舉超貸啊
08/14 10:40, 20F
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08/14 14:28, 1年前 , 21F
不太有道理。因為通常太高的會被隱匿掉
08/14 14:28, 21F
推
08/14 22:40, 1年前 , 22F
登錄錯誤嗎、問房仲啊
08/14 22:40, 22F
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