[請益] 全室磁磚對出售是加分嗎？

看板home-sale作者 (強大信念)時間1年前 (2022/07/24 21:34), 編輯推噓33(33推 0噓 26→)
留言59則, 34人參與, 1年前最新討論串1/1
目前是預售屋，建商提供的是全室木地板，若要換磁磚需要自行加價全室5100元（馬可貝里60*60）。 之後成屋打算先出租，有機會再售出～現在在思考，需要為了好整理，直接全室磁磚，還是只有公區（客廳、廚房、玄關）換磁磚就好？？ 換全室磁磚，在出售時、對未來買家是加分的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.221.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658669664.A.CF6.html
推
07/24 21:46, 1年前 , 1F
5100便宜 就弄下去
07/24 21:46, 1F
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07/24 21:47, 1年前 , 2F
全新的話木地板可能比較加分 非全新的木地板難維持
07/24 21:47, 2F
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07/24 21:47, 1年前 , 3F
結論 出租給磁磚吧 耐用
07/24 21:47, 3F
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07/24 21:49, 1年前 , 4F
反正下一手買家如果喜歡木地板就自己再鋪上去
07/24 21:49, 4F
推
07/24 21:54, 1年前 , 5F
石英磚對喜歡的買家當然加分，就算喜歡木地板的還可以選
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07/24 21:54, 1年前 , 6F
擇平鋪或直鋪，進可攻退可守
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推
07/24 22:04, 1年前 , 7F
出租磁磚 全新木板
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07/24 22:04, 1年前 , 8F
木板出租很蠢
07/24 22:04, 8F
推
07/24 22:05, 1年前 , 9F
才5100而已，建商也要計較？一般就二選一沒算差價
07/24 22:05, 9F
推
07/24 22:05, 1年前 , 10F
當然是木地板阿這還用說
07/24 22:05, 10F
推
07/24 22:07, 1年前 , 11F
5100是料錢
07/24 22:07, 11F
推
07/24 22:07, 1年前 , 12F
以施工價錢，木地板會高過磁磚
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推
07/24 22:09, 1年前 , 13F
如果要出租，加貼0.9MM塑膠地磚就可以。
07/24 22:09, 13F
推
07/24 22:09, 1年前 , 14F
好羨慕給全室木地板，我們建商是石英磚，自己還要再花10
07/24 22:09, 14F
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07/24 22:09, 1年前 , 15F
幾萬舖木地板
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07/24 22:11, 1年前 , 16F
木地板一般一坪才2400左右，不用十幾萬
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推
07/24 22:11, 1年前 , 17F
石英磚上面可以加木地板 木地板上面無法加石英磚
07/24 22:11, 17F
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07/24 22:13, 1年前 , 18F
木地板也有分等級啊一坪一千二的也有看過，超耐磨貼皮，也
07/24 22:13, 18F
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07/24 22:13, 1年前 , 19F
有spc
07/24 22:13, 19F
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07/24 22:14, 1年前 , 20F
便宜的就甲醛吸多點 而已沒差
07/24 22:14, 20F
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07/24 22:15, 1年前 , 21F
先鋪磁磚，水平才會做得好
07/24 22:15, 21F
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07/24 22:17, 1年前 , 22F
請問超耐磨木地板貼皮一千多的去哪找 謝謝
07/24 22:17, 22F
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07/24 22:24, 1年前 , 23F
木地板問過一坪2800-8000都有
07/24 22:24, 23F
推
07/24 22:25, 1年前 , 24F
謝謝h大r大，這樣好像有磚在反而是加分。應該不用10萬沒
07/24 22:25, 24F
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07/24 22:25, 1年前 , 25F
錯，忘了扣掉浴室跟廚房。
07/24 22:25, 25F
推
07/24 22:29, 1年前 , 26F
以為現在預售屋都全室木地板了
07/24 22:29, 26F
推
07/24 22:31, 1年前 , 27F
超耐磨現在比較多可以選，早期只有一兩家還綁料，只能
07/24 22:31, 27F
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07/24 22:31, 1年前 , 28F
給特定店家做，現在進口商多了，開放競爭價格就多元了
07/24 22:31, 28F
推
07/24 22:40, 1年前 , 29F
現在預售屋為了蒙混過隔音法規，大部份會改給木地板，
07/24 22:40, 29F
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07/24 22:40, 1年前 , 30F
其實spc或超耐磨成本沒比較高
07/24 22:40, 30F
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07/24 22:40, 1年前 , 31F
磁磚耐用多了且等於抓好水平
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推
07/24 22:44, 1年前 , 32F
磁磚上面鋪木地板比較好 至少還有反悔空間
07/24 22:44, 32F
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07/24 22:54, 1年前 , 33F
磁磚好保養
07/24 22:54, 33F
推
07/24 23:02, 1年前 , 34F
停電躺在磁磚比較涼...
07/24 23:02, 34F
推
07/24 23:12, 1年前 , 35F
磁磚派的覺得新案都是SPC為主真的是很不耐用…..
07/24 23:12, 35F
推
07/24 23:14, 1年前 , 36F
臥室木板 客廳廚房磁磚
07/24 23:14, 36F
推
07/24 23:22, 1年前 , 37F
木板或磁磚則一吧，沒有弄一半的
07/24 23:22, 37F
推
07/24 23:53, 1年前 , 38F
建議磁磚 你要木地板可以之後再鋪在上面
07/24 23:53, 38F
推
07/24 23:54, 1年前 , 39F
出租請選磁磚，別想租客有多保護
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07/24 23:54, 1年前 , 40F
但是如果你直接木地板 之後就沒辦法鋪磁磚 除非先拆掉
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07/24 23:54, 1年前 , 41F
而且後者作法成本會大幅增加
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推
07/25 00:02, 1年前 , 42F
我們是全室石英磚、上面鋪超耐磨，以後要換回石英磚
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07/25 00:02, 1年前 , 43F
的話進可攻退可守
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推
07/25 00:16, 1年前 , 44F
石英磚容易膨共，特別是不好的建商
07/25 00:16, 44F
推
07/25 00:58, 1年前 , 45F
這個價格做法絕對是騷底的貼法，碰共機會高，建議加錢改
07/25 00:58, 45F
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07/25 00:59, 1年前 , 46F
木紋磚+硬底打底(預算無上限作法)
07/25 00:59, 46F
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07/25 02:24, 1年前 , 47F
磁磚的話個人喜歡至少80*80
07/25 02:24, 47F
推
07/25 02:30, 1年前 , 48F
選磁磚 別想著租客會有好的使用習慣
07/25 02:30, 48F
推
07/25 03:40, 1年前 , 49F
你現在省5100 之後就是多花51000維修
07/25 03:40, 49F
推
07/25 08:21, 1年前 , 50F
出租一定要用磁磚
07/25 08:21, 50F
推
07/25 09:23, 1年前 , 51F
也是推磁磚為底+超耐磨
07/25 09:23, 51F
推
07/25 10:44, 1年前 , 52F
直接水泥地坪粉光+環氧樹指保護層,工業風質感
07/25 10:44, 52F
推
07/25 10:55, 1年前 , 53F
我出租也希望走工業風，全部都明管
07/25 10:55, 53F
推
07/25 14:33, 1年前 , 54F
公區磁磚，房間木地板比較舒適，但全室磁磚比較好維護
07/25 14:33, 54F
推
07/25 14:52, 1年前 , 55F
石英磚看起來大氣，膨共的時候換你大氣
07/25 14:52, 55F
推
07/25 20:35, 1年前 , 56F
磁磚 上面弄超耐磨 進可攻 退可守
07/25 20:35, 56F
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07/25 20:36, 1年前 , 57F
我買二手房 磁磚有些都不優 自己弄超耐磨 自己牆面油漆
07/25 20:36, 57F
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07/25 20:36, 1年前 , 58F
整理差很多
07/25 20:36, 58F
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07/26 04:19, 1年前 , 59F
停電 這好笑
07/26 04:19, 59F
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