Re: [閒聊] A7撐6年賣出是最好的選擇嗎？已刪文

看板home-sale作者 (steven)時間1年前 (2022/07/13 23:05), 編輯推噓13(14推 1噓 31→)
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我2020一次掃了四間A7 都在文青國小附近 均價是23~24萬左右 那個時候版上提到A7就是墳墓跟廢氣,然後狗不拉屎一堆魯空在罵 過了兩年現在A7開案是40萬 ,我會給你建議擺六年後在賣 未來文青國小蓋好 郵政物流園區蓋好 生活機能越來越好後 A7優勢還比林口A9離台北近 房價未來會穩穩35以上 保守估計一坪可以賺10萬以上沒問題 2020時候一堆開案都很便宜 機捷到北車才25分鐘2字頭全新房,不買的人就是跟 財神過不去 ※ 引述《z6936 (sai)》之銘言： : 好奇問一下 : 當初a7買一坪24 : 現在附近新建案實登40初頭 : 想問一下撐6年後2028賣出是最好的選擇嗎 : 畢竟六年才有自住免稅額400萬可以折抵 : 想問一下這一題大家怎麼解 : 感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.46.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657724727.A.A41.html
推
07/13 23:07, 1年前 , 1F
A7王好
07/13 23:07, 1F
推
07/13 23:08, 1年前 , 2F
現在開案哪有40萬 興富發 大華 智匯學 都35-39左右沒破40，a
07/13 23:08, 2F
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07/13 23:08, 1年前 , 3F
7實際成交40的應該不到50戶吧
07/13 23:08, 3F
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07/13 23:10, 1年前 , 4F
柏悅跟大華旭開案都40
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推
07/13 23:10, 1年前 , 5F
A7感覺開始進入掙扎期，機能不佳，價格衝不上去，等學校蓋好
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07/13 23:10, 1年前 , 6F
，機能到位，價格才有機會再衝
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07/13 23:11, 1年前 , 7F
更不用說 富宇哈佛苑跟捷市達一堆賣到40幾萬的
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07/13 23:11, 1年前 , 8F
開案40實際成交35-39
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07/13 23:11, 1年前 , 9F
新未來1也一堆站上40以上的
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07/13 23:11, 1年前 , 10F
至少未來站穩35以上很穩 當初一堆賣2字頭酸民只會嫌
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推
07/13 23:13, 1年前 , 11F
40哪有一堆@@，真的上40的不到50戶，對比整個a7上萬戶，算非
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07/13 23:13, 1年前 , 12F
常少數
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07/13 23:14, 1年前 , 13F
玄泰T1當初一開案賣到用搶的現在也是在拉快拉到40萬了
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07/13 23:15, 1年前 , 14F
A7擺兩年 可以賺將近60%以上投報率相當高
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推
07/13 23:17, 1年前 , 15F
玄泰t1早鳥我也有一戶，近一個月成交價格35-37，上40坦白說
07/13 23:17, 15F
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07/13 23:17, 1年前 , 16F
很困難，現階段附近只有一間全家，等學校機能起來才有機會。
07/13 23:17, 16F
推
07/13 23:19, 1年前 , 17F
等學校跟商場蓋好 文青附近才會全部衝上40吧
07/13 23:19, 17F
推
07/13 23:23, 1年前 , 18F
等學校蓋好，豐岳面學校的房型應該40以上吧（提醒還有聯
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07/13 23:23, 1年前 , 19F
通道開通）
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07/13 23:24, 1年前 , 20F
附帶一問，s大是覺得6年後利多就出盡的差不多了嗎？
07/13 23:24, 20F
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07/13 23:25, 1年前 , 21F
鴻廣新A7跟豐岳當初入手價都很低會賺最多
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哈佛苑跟遠雄23入手價偏高賺得不會那麼多
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07/13 23:25, 1年前 , 23F
重點還是要看入手價多少
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07/13 23:33, 1年前 , 24F
現在賣40，建議擺六年可以穩穩35
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07/13 23:34, 1年前 , 25F
？
07/13 23:34, 25F
推
07/13 23:37, 1年前 , 26F
請問遠雄文青目前合理價大概多少呢
07/13 23:37, 26F
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07/13 23:38, 1年前 , 27F
合宜宅就是30~32左右阿看兩房還是三房
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07/13 23:39, 1年前 , 28F
文青價格會比皇翔歡喜城高一點
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07/13 23:39, 1年前 , 29F
合宜宅就是吃捷運近跟生活機能
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噓
07/13 23:41, 1年前 , 30F
炒房版的日常對話
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07/13 23:49, 1年前 , 31F
上次這種樂觀文是2014年的時候 後來…QQ
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推
07/14 00:12, 1年前 , 32F
A7二字頭時真的是超值，但可惜現在不是了
07/14 00:12, 32F
推
07/14 01:00, 1年前 , 33F
未來說不準，但兩年前在噴A7太貴的人真的呵呵....
07/14 01:00, 33F
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07/14 01:41, 1年前 , 34F
地理近比不上高速公路近
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07/14 01:42, 1年前 , 35F
先發的商業機能先完善，後來者基本上追不上，除非規模夠
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推
07/14 02:20, 1年前 , 36F
哇好厲害
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07/14 02:24, 1年前 , 37F
少年房神
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推
07/14 07:57, 1年前 , 38F
商場很可能永遠等不到囉
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07/14 07:57, 1年前 , 39F
A8有環球A9有三井了 A7闌尾地形註定商業機能不會太好
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推
07/14 08:08, 1年前 , 40F
商場要看進駐人口，當初市府規劃也是好幾萬戶，實
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07/14 08:08, 1年前 , 41F
際建商是蓋超多，目前交屋的入住率也很高，人口一多
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07/14 08:08, 1年前 , 42F
，商機就多，商場成案的機會就更高，時間問題，別再
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07/14 08:08, 1年前 , 43F
那邊鍵盤酸墳墓廢氣，一直酸一直漲
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07/14 08:09, 1年前 , 44F
當初林口也被笑鬼城，誰要去，現在？
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07/14 08:20, 1年前 , 45F
A7太貴了
07/14 08:20, 45F
推
07/14 08:33, 1年前 , 46F
原來是你喔，一直說電子業年薪百萬滿地的
07/14 08:33, 46F
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