[請益] 被延長的斡旋期

看板home-sale作者 (Julion)時間1年前 (2022/07/13 16:05), 編輯推噓9(9推 0噓 19→)
留言28則, 12人參與, 1年前最新討論串1/1
老魯妹在新北偏鄉看上一間30年中古公寓的2樓， 屋主開價約近半年實價登錄+40%， 魯妹覺得近半年實價登錄+100萬就差不多了， 剛好也比幾個銀行好友鑑價金額略高一點。 大概屋主很惜售吧，既不拒絕本魯妹的出價，也不答應， 房仲也沒要我加價，據房仲說法是也約不出來， 屋主一直說要再考慮，然後不知不覺一周斡旋期就到了， 仲介希望再給他們時間去說服屋主。 怎麼我碰到情形跟各位神人3天內成交， 或是秒被拒絕的一翻兩瞪眼情形不同， 魯妹想問到底該拿回斡旋金放棄算了，還是真的好事多磨？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.119.107.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657699520.A.5A0.html
推
07/13 16:06, 1年前 , 1F
根本沒回報屋主，看準你想買，釣你胃口而已，不被仲介
07/13 16:06, 1F
→
07/13 16:06, 1年前 , 2F
耍，怎買的到房子
07/13 16:06, 2F
→
07/13 16:06, 1年前 , 3F
不急就放著啊
07/13 16:06, 3F
→
07/13 16:06, 1年前 , 4F
拿回來也可以啦
07/13 16:06, 4F
→
07/13 16:07, 1年前 , 5F
之前都一次兩三個斡旋跟不同仲介下不同的物件
07/13 16:07, 5F
→
07/13 16:07, 1年前 , 6F
跟他們說誰先動誰先談 隨時可能收回
07/13 16:07, 6F
推
07/13 16:08, 1年前 , 7F
有沒有認識別的房仲？換人去試試呢
07/13 16:08, 7F
推
07/13 16:09, 1年前 , 8F
...就雞肋 妳真的不重要 別想太多 斡旋金拿回來省事也
07/13 16:09, 8F
→
07/13 16:09, 1年前 , 9F
好
07/13 16:09, 9F
→
07/13 16:09, 1年前 , 10F
換人試記得要先收回然後往下調價格
07/13 16:09, 10F
→
07/13 16:10, 1年前 , 11F
他不接 換其它仲介囉
07/13 16:10, 11F
推
07/13 16:11, 1年前 , 12F
就延長阿..反正想拿回來就拿回來又沒差.
07/13 16:11, 12F
→
07/13 16:11, 1年前 , 13F
你要立刻成交要立刻打底價格.
07/13 16:11, 13F
→
07/13 16:11, 1年前 , 14F
你不加價就慢慢磨.
07/13 16:11, 14F
→
07/13 16:11, 1年前 , 15F
之前某透天,隔壁建築師想要一起買起來打掉重蓋來賣.
07/13 16:11, 15F
→
07/13 16:12, 1年前 , 16F
給我磨了一年多.
07/13 16:12, 16F
→
07/13 16:12, 1年前 , 17F
我還一值拉高售價,最後拉高了150萬,顆顆.
07/13 16:12, 17F
→
07/13 16:13, 1年前 , 18F
通常低總要加150~200啦，不然對方賺心酸的。
07/13 16:13, 18F
推
07/13 16:53, 1年前 , 19F
拿回來 換一個仲介
07/13 16:53, 19F
→
07/13 16:56, 1年前 , 20F
只好看同社區差點的 自己找人裝潢了
07/13 16:56, 20F
推
07/13 19:36, 1年前 , 21F
你跟這間沒緣
07/13 19:36, 21F
→
07/13 19:37, 1年前 , 22F
我下斡當天簽約我也很意外
07/13 19:37, 22F
推
07/13 19:38, 1年前 , 23F
會賣成的 仲介超積極的 哪裡會延
07/13 19:38, 23F
推
07/13 21:09, 1年前 , 24F
你把錢拿回來，仲介就會打電話來跟你說，約到對方了
07/13 21:09, 24F
推
07/14 11:07, 1年前 , 25F
分享一下，我之前斡旋第一次兩天後被退握，第二次有約出
07/14 11:07, 25F
→
07/14 11:07, 1年前 , 26F
來但沒談成，第三次成功，比我第一次多加了100w，談成。
07/14 11:07, 26F
→
07/14 11:07, 1年前 , 27F
通常心底會估算自己可以加碼的底價，剩下就是看屋主要不
07/14 11:07, 27F
→
07/14 11:07, 1年前 , 28F
要點頭，也不要想太多，房子會自己找主人~
07/14 11:07, 28F
‣ 更多 julion555 的文章
文章代碼(AID): #1Ypdp0MW (home-sale)