[請益] 對價格很硬的代銷要怎麼砍價

看板home-sale作者 (奶油種子)時間1年前 (2022/07/12 14:14), 1年前編輯推噓15(19推 4噓 20→)
留言43則, 30人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
最近看到某個建案還蠻有興趣 成屋三年已經點交給管委會 但是建商手上還有幾間保留戶沒有賣出去 所以目前代銷還沒 撤 前陣子有約看房子 代銷態度很強硬 一直強調不二價 沒有議價空間 但是他所謂不二價都比實價登錄貴 而且那邊沒有生活機能 交通不便出入只能靠開車 但是車位又不夠一戶一個（代銷直接說我想看的房型沒有車位可以買 旁邊還有加油站 以上幾點應該都蠻好砍價的 想請問各位這樣要怎麼去跟代銷講價錢會比較好呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.162.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657606445.A.B08.html
噓
07/12 14:14, 1年前 , 1F
就不二價 聽不懂
07/12 14:14, 1F
噓
07/12 14:20, 1年前 , 2F
如果像你說的這麼差 幹嘛硬要買？
07/12 14:20, 2F
推
07/12 14:21, 1年前 , 3F
找平轉看看
07/12 14:21, 3F
推
07/12 14:21, 1年前 , 4F
就定錨在那啊
07/12 14:21, 4F
噓
07/12 14:21, 1年前 , 5F
前後矛盾...
07/12 14:21, 5F
→
07/12 14:23, 1年前 , 6F
沒車位可以買真的不要耶
07/12 14:23, 6F
→
07/12 14:24, 1年前 , 7F
通常剩幾間都是建商要自留的，除非你家是建商親友；
07/12 14:24, 7F
→
07/12 14:24, 1年前 , 8F
可以套交情，否則早就回本了當然惜售，便宜賣很難。
07/12 14:24, 8F
推
07/12 14:24, 1年前 , 9F
比實價登錄貴不是正常的嗎
07/12 14:24, 9F
→
07/12 14:25, 1年前 , 10F
喜歡的話就等等看有沒有住戶拿出來賣吧；這機率太低
07/12 14:25, 10F
→
07/12 14:26, 1年前 , 11F
建議等到2025年，國際房仲建議的
07/12 14:26, 11F
推
07/12 14:26, 1年前 , 12F
這條件看起來超爛你怎麼還會想買…你怎麼這麼矛盾
07/12 14:26, 12F
→
07/12 14:27, 1年前 , 13F
你嫌東嫌西…然後忽然告訴我們你好喜歡XD
07/12 14:27, 13F
後來因為這些條件就去看其他地方了 是想說價格能談的話那缺點對我來說還可以接受
推
07/12 14:27, 1年前 , 14F
那些應該是他對代銷的說詞而已吧^^
07/12 14:27, 14F
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07/12 14:28, 1年前 , 15F
這麼多你覺得不好的點為什麼還要買啊
07/12 14:28, 15F
推
07/12 14:29, 1年前 , 16F
原PO滿喜歡的 想用機能 交通車位砍價看看 不過賣方死不
07/12 14:29, 16F
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07/12 14:29, 1年前 , 17F
降你也沒辦法啊
07/12 14:29, 17F
→
07/12 14:29, 1年前 , 18F
三年都漲幾成了 還想用三年前實登價買？
07/12 14:29, 18F
以今年的實價登錄來看也是比較貴
→
07/12 14:30, 1年前 , 19F
代銷應該也跟大家想法一樣啊，這人怎麼人格分裂
07/12 14:30, 19F
推
07/12 14:30, 1年前 , 20F
巴他頭
07/12 14:30, 20F
→
07/12 14:30, 1年前 , 21F
格局、環境阿里布達的>>機能跟車位吧xdd 嫌貨才是買貨人
07/12 14:30, 21F
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07/12 14:38, 1年前 , 22F
球棒拿出來嚇嚇他先
07/12 14:38, 22F
推
07/12 14:50, 1年前 , 23F
就...不買最大法XD
07/12 14:50, 23F
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07/12 14:55, 1年前 , 24F
肛她
07/12 14:55, 24F
推
07/12 14:58, 1年前 , 25F
就不買啊
07/12 14:58, 25F
推
07/12 14:59, 1年前 , 26F
信Zack得永生！永生買不到房QQ
07/12 14:59, 26F
推
07/12 15:00, 1年前 , 27F
被你嫌那麼多你還想要買,代表他有其他優點
07/12 15:00, 27F
噓
07/12 15:00, 1年前 , 28F
所以你喜歡爛東西???Y
07/12 15:00, 28F
→
07/12 15:01, 1年前 , 29F
看你要不要相信國際房仲,看是先賣完還是讓你降價買到
07/12 15:01, 29F
推
07/12 15:09, 1年前 , 30F
去留資料，然後不理他
07/12 15:09, 30F
推
07/12 15:22, 1年前 , 31F
就看你不會出價也不想跟你耗時間
07/12 15:22, 31F
→
07/12 15:57, 1年前 , 32F
你要讓賣方覺得你是真的有想要買 才有議價空間
07/12 15:57, 32F
※ 編輯: CreamSeed (106.64.162.170 臺灣), 07/12/2022 16:23:05
推
07/12 16:52, 1年前 , 33F
花3-5萬再請一桌去喬，有版友有門路
07/12 16:52, 33F
推
07/12 16:54, 1年前 , 34F
那麼多缺點，我是銷售方就直接勸你別買了，買個房子那
07/12 16:54, 34F
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07/12 16:54, 1年前 , 35F
麼委屈
07/12 16:54, 35F
推
07/12 17:14, 1年前 , 36F
不買最大 是我就不會買
07/12 17:14, 36F
→
07/12 22:18, 1年前 , 37F
不買最大。你都想買到上來發文了，人家專業的看不出來？
07/12 22:18, 37F
→
07/12 22:18, 1年前 , 38F
就是吃定你超想買
07/12 22:18, 38F
推
07/12 23:45, 1年前 , 39F
看在哪裡啊，機能爛事對你的需要來說機能爛還是真的爛
07/12 23:45, 39F
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07/12 23:45, 1年前 , 40F
07/12 23:45, 40F
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07/12 23:45, 1年前 , 41F
機能爛的地方還要買喔？
07/12 23:45, 41F
推
07/13 11:13, 1年前 , 42F
都被你批評成這樣了你還要買？
07/13 11:13, 42F
推
07/13 18:15, 1年前 , 43F
不買最大 想買就掏錢
07/13 18:15, 43F
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