[請益] 該獲利了結還是要有個家

看板home-sale作者 (依蘇口)時間1年前 (2022/07/10 14:24), 編輯推噓32(38推 6噓 34→)
留言78則, 62人參與, 1年前最新討論串1/1
手上有一個預售屋賣掉保守估計可獲利一筆錢，但心裡有點掙扎： 賣掉的點： 1) 與工作距離有點遠，開車來回約140km，要每天通勤是有點累。 2) 可拿回一筆錢投資。 3) 若後續有合適的物件也可直接下手。 不賣的點： 1) 這是第一間房，本來期望可以脫離無殼蝸牛，賣掉要繼續租屋。 2) 建商口碑不錯，後來陸續看許多建案都有點落差，價格更是水漲船高。 3) 該案位於重劃區剛起步階段，後續可能還有漲價空間。 知道魚與熊掌不可兼得，不過還是想聽聽各位前輩或有類似經驗的人會怎麼處理。 先謝謝了！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 66.159.198.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657434255.A.EBA.html
推
07/10 14:28, 1年前 , 1F
案件地點在那裡
07/10 14:28, 1F
→
07/10 14:28, 1年前 , 2F
140km撐不了多久，是我會賣掉換近一點的，不然就是出租
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07/10 14:28, 1年前 , 3F
，租金拿去補貼你在公司附近的房租
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推
07/10 14:28, 1年前 , 4F
來回140...= =
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07/10 14:29, 1年前 , 5F
為何我會覺得是雙北以南?
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推
07/10 14:32, 1年前 , 6F
太誇張了吧！上班距離也太遠了！
07/10 14:32, 6F
推
07/10 14:33, 1年前 , 7F
你的新投資標的是?
07/10 14:33, 7F
噓
07/10 14:35, 1年前 , 8F
賣了買別間還不是一樣都吐回去
07/10 14:35, 8F
推
07/10 14:38, 1年前 , 9F
如果每天通勤坐車還可以接受 如果開車一定受不了
07/10 14:38, 9F
推
07/10 14:43, 1年前 , 10F
開車太累了吧
07/10 14:43, 10F
推
07/10 14:46, 1年前 , 11F
當然是賣掉了結
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推
07/10 14:49, 1年前 , 12F
如果管理方便 建議出租
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07/10 14:50, 1年前 , 13F
就是台北-桃園/竹北 的距離吧 還是你要不要考慮北投
07/10 14:50, 13F
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07/10 14:52, 1年前 , 14F
開車通勤距離不只是考慮時間，還得考慮風險….
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07/10 14:55, 1年前 , 15F
來回140根本不值得吧
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07/10 14:56, 1年前 , 16F
換一間距離140m的不會後悔
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噓
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所以賣了就沒自住宅對嗎？
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沒賣又要通勤140KM?
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推
07/10 14:59, 1年前 , 19F
來回140…
07/10 14:59, 19F
推
07/10 15:12, 1年前 , 20F
賣掉吧，拿預售屋出租根本就不划算
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07/10 15:12, 1年前 , 21F
版上都是買中古屋出租的，而且你連自住也不考慮啊
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推
07/10 15:17, 1年前 , 22F
新屋出租是不划算，但如果判定未來幾年有增值空間，那定
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07/10 15:17, 1年前 , 23F
義為增值件，出租投報就不是主要考量，然後自己租公司附
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07/10 15:17, 1年前 , 24F
近，等增值跑的差不多再獲利了結
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推
07/10 15:19, 1年前 , 25F
通勤距離真的要考慮，早早回到家就是爽...
07/10 15:19, 25F
推
07/10 15:24, 1年前 , 26F
我14都受不了你140！！
07/10 15:24, 26F
推
07/10 15:30, 1年前 , 27F
140太遠啦 買第二間自住
07/10 15:30, 27F
噓
07/10 15:34, 1年前 , 28F
140km 台中到台北...？
07/10 15:34, 28F
推
07/10 15:34, 1年前 , 29F
賣了再買更近公司的啊不然呢
07/10 15:34, 29F
推
07/10 15:36, 1年前 , 30F
你等交屋後重構退稅就好
07/10 15:36, 30F
推
07/10 15:43, 1年前 , 31F
看來是買在台南，工作在台南，家住高雄XD
07/10 15:43, 31F
推
07/10 15:46, 1年前 , 32F
油錢過路費還有通勤時間算一下
07/10 15:46, 32F
推
07/10 15:47, 1年前 , 33F
來回140公里，佩服，換離家近的
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07/10 15:49, 1年前 , 34F
開車太辛苦了，是我會換進一點的
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07/10 15:49, 1年前 , 35F
還是有換工作的打算@@？
07/10 15:49, 35F
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07/10 15:50, 1年前 , 36F
賣掉再買一間阿 140公里也太遠
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07/10 15:54, 1年前 , 37F
便宜賣掉呀 幫助年輕人
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07/10 15:54, 1年前 , 38F
做好事 功德無量
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推
07/10 15:56, 1年前 , 39F
賣掉換一間離工作近的自住房啊！
07/10 15:56, 39F
推
07/10 16:02, 1年前 , 40F
還是要房子多一點資訊蔡能判斷
07/10 16:02, 40F
推
07/10 16:15, 1年前 , 41F
140太扯
07/10 16:15, 41F
推
07/10 16:21, 1年前 , 42F
來回140...強
07/10 16:21, 42F
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07/10 16:23, 1年前 , 43F
140km真的遠..我前年120跑一年就覺得交通耗損太多放棄
07/10 16:23, 43F
推
07/10 16:27, 1年前 , 44F
賣……通勤風險管理
07/10 16:27, 44F
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07/10 16:54, 1年前 , 45F
140是橫跨三縣市了嗎？
07/10 16:54, 45F
推
07/10 17:05, 1年前 , 46F
140臺北新竹距離
07/10 17:05, 46F
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07/10 17:18, 1年前 , 47F
有個同事住湖口 每天來回公司(台北)也差不多140km
07/10 17:18, 47F
噓
07/10 17:32, 1年前 , 48F
賣掉獲利也是噴在下一間房
07/10 17:32, 48F
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07/10 17:38, 1年前 , 49F
傻眼你怎麼會買一個來回要140公里的建案
07/10 17:38, 49F
推
07/10 17:39, 1年前 , 50F
賣，這通勤距離不可能自住
07/10 17:39, 50F
噓
07/10 17:41, 1年前 , 51F
沒自住房就想投資= =
07/10 17:41, 51F
推
07/10 17:51, 1年前 , 52F
為啥不在工作地找房要買這麼遠啊
07/10 17:51, 52F
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07/10 18:20, 1年前 , 53F
賣阿 拿回來買股票 大概兩三年就會開始漲 再買近房
07/10 18:20, 53F
推
07/10 18:26, 1年前 , 54F
賣掉+1
07/10 18:26, 54F
推
07/10 18:31, 1年前 , 55F
如果你有寬限期，租金能打平利息就先不急著賣
07/10 18:31, 55F
推
07/10 19:07, 1年前 , 56F
我曾經來回也差不多140km 不過我九成路是在快速道路
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07/10 19:07, 1年前 , 57F
跟高速路 單程約45分鐘
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07/10 19:08, 1年前 , 58F
不過話說現在這時機 可能獲利減不少才能賣的出 要考
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07/10 19:08, 1年前 , 59F
慮一下
07/10 19:08, 59F
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07/10 19:17, 1年前 , 60F
140= = 沒打錯還是搞錯嗎
07/10 19:17, 60F
推
07/10 19:40, 1年前 , 61F
我光來回20公里就想再買一間了
07/10 19:40, 61F
推
07/10 19:41, 1年前 , 62F
真的太遠，賣了吧
07/10 19:41, 62F
推
07/10 20:52, 1年前 , 63F
140是三小 嚇死人
07/10 20:52, 63F
推
07/10 21:20, 1年前 , 64F
來回140km 是三小 根本不適合你
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07/10 21:21, 1年前 , 65F
我為了學區直接買學校旁邊 走路一分鐘上學
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推
07/10 21:22, 1年前 , 66F
選項三，去房子附近找新工作
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07/10 22:22, 1年前 , 67F
我來回8km
07/10 22:22, 67F
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07/11 00:09, 1年前 , 68F
來回140km …
07/11 00:09, 68F
推
07/11 07:00, 1年前 , 69F
來回140km，開個30年不會出事？捨不得賣就出租啊，老了再拿
07/11 07:00, 69F
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07/11 07:00, 1年前 , 70F
回來住不就好了
07/11 07:00, 70F
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07/11 09:36, 1年前 , 71F
通勤距離確定沒多打個0嗎www 這要住乾脆換工作
07/11 09:36, 71F
噓
07/11 10:36, 1年前 , 72F
一筆錢是多少錢？
07/11 10:36, 72F
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07/11 11:39, 1年前 , 73F
140是殺小
07/11 11:39, 73F
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07/11 11:40, 1年前 , 74F
通勤開車也是要算成本
07/11 11:40, 74F
推
07/11 12:07, 1年前 , 75F
140？？？
07/11 12:07, 75F
推
07/11 13:33, 1年前 , 76F
好歹也說一下是哪個重劃區，不然是要搏杯喔
07/11 13:33, 76F
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07/12 17:24, 1年前 , 77F
陸續有上漲價值看要不要撐著租給人付貸款和租新房
07/12 17:24, 77F
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07/12 17:25, 1年前 , 78F
後來買一間中高價位的到現在也是多了一兩百
07/12 17:25, 78F
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