[請益] 貸款要不要先還

看板home-sale作者 (9527)時間1年前 (2022/06/16 22:35), 1年前編輯推噓29(31推 2噓 30→)
留言63則, 35人參與, 1年前最新討論串1/1
房貸有27年尚有937萬，利率目前約1.56了（近期準備1.68後面可能再升），目前現金有2 50萬...很猶豫要不要還掉，但仔細算目前利息每月多升息前（1.31)2000感覺還好... 請教大家了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.209.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655390122.A.F77.html
噓
06/16 22:36, 1年前 , 1F
欠越久越好，認真
06/16 22:36, 1F
推
06/16 22:39, 1年前 , 2F
如果沒有其他投資的管道與標的 提早還款不失為一個好
06/16 22:39, 2F
→
06/16 22:39, 1年前 , 3F
選擇
06/16 22:39, 3F
推
06/16 22:40, 1年前 , 4F
不要還啊！你250萬拿150萬出來放3.2%的保本基金就等於30
06/16 22:40, 4F
→
06/16 22:40, 1年前 , 5F
0萬的貸款免費啊！
06/16 22:40, 5F
推
06/16 22:40, 1年前 , 6F
留著 錢會越來越難借
06/16 22:40, 6F
→
06/16 22:41, 1年前 , 7F
我個人放新興市場基金，穩定8.2%，我借錢不用利息還賺
06/16 22:41, 7F
→
06/16 22:41, 1年前 , 8F
～
06/16 22:41, 8F
推
06/16 22:42, 1年前 , 9F
通膨3.3多你借不到2%是你賺耶，等升破通膨率再來還
06/16 22:42, 9F
→
06/16 22:42, 1年前 , 10F
都來的及
06/16 22:42, 10F
推
06/16 22:46, 1年前 , 11F
每個人都提早還銀行還有什麼升息利多？
06/16 22:46, 11F
→
06/16 22:47, 1年前 , 12F
千萬不要先還。除非妳真的錢太多
06/16 22:47, 12F
推
06/16 22:54, 1年前 , 13F
會問這問題可能你沒辦法用手上現金每年穩定賺大於利息
06/16 22:54, 13F
→
06/16 22:55, 1年前 , 14F
每個月有現金流壓力可以考慮還一些吧
06/16 22:55, 14F
推
06/16 22:55, 1年前 , 15F
你這樣問你還是還一還吧
06/16 22:55, 15F
→
06/16 22:55, 1年前 , 16F
你應該沒其他投資管道
06/16 22:55, 16F
推
06/16 22:55, 1年前 , 17F
3.2%保本基金？可以介紹一下嗎？
06/16 22:55, 17F
→
06/16 22:58, 1年前 , 18F
你資金沒有更好的用途就是還
06/16 22:58, 18F
推
06/16 23:00, 1年前 , 19F
8.2%幾乎肯定是拿本金出來配息的啊 XD
06/16 23:00, 19F
0050還行嗎 ※ 編輯: NASH7788 (42.79.209.172 臺灣), 06/16/2022 23:01:20
推
06/16 23:01, 1年前 , 20F
留著吧
06/16 23:01, 20F
推
06/16 23:06, 1年前 , 21F
前陣子還有聽說20%的呢 現在不曉得怎麼樣了@@
06/16 23:06, 21F
推
06/16 23:10, 1年前 , 22F
我是1/3現金再去買一棟老公寓，1/3再換美金，其它就定存
06/16 23:10, 22F
推
06/16 23:10, 1年前 , 23F
留著崩盤就是需要現金 等重新分配資產了～基本面沒這麼
06/16 23:10, 23F
→
06/16 23:10, 1年前 , 24F
差
06/16 23:10, 24F
推
06/16 23:10, 1年前 , 25F
台新和兆豐都有，你們的理專應該會知道，我都是她們電
06/16 23:10, 25F
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06/16 23:10, 1年前 , 26F
話跟我介紹，我覺得風險我可以承擔，我就請她們來我家
06/16 23:10, 26F
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06/16 23:10, 1年前 , 27F
簽字
06/16 23:10, 27F
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06/16 23:11, 1年前 , 28F
這些基金都是外幣結算，壞處是可能有匯損，好處是每年
06/16 23:11, 28F
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06/16 23:11, 1年前 , 29F
海外收入660萬免稅
06/16 23:11, 29F
推
06/16 23:14, 1年前 , 30F
因為我本薪已經很高，所以我盡量都用海外所得
06/16 23:14, 30F
推
06/16 23:15, 1年前 , 31F
版上臥虎藏龍阿，40萬月薪應該只是....
06/16 23:15, 31F
推
06/16 23:17, 1年前 , 32F
不缺錢一定要複利啊，利息不要拿回來，繼續滾
06/16 23:17, 32F
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06/16 23:20, 1年前 , 33F
海外所得是670萬免稅
06/16 23:20, 33F
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06/16 23:20, 1年前 , 34F
3.2%應該是現在美元利變保險的宣告利率
06/16 23:20, 34F
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06/16 23:21, 1年前 , 35F
美國開始降息之前應該是很安全的
06/16 23:21, 35F
→
06/16 23:22, 1年前 , 36F
除非你有無限的250萬，不然欠越久越好，多的錢拿去投資
06/16 23:22, 36F
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06/16 23:22, 1年前 , 37F
滾錢比較實在
06/16 23:22, 37F
推
06/17 00:04, 1年前 , 38F
不扣本金穩定8.2%，銀行自己歐印都來不及了還介紹給你
06/17 00:04, 38F
→
06/17 00:09, 1年前 , 39F
平常都花台幣有匯損就是不保本
06/17 00:09, 39F
推
06/17 00:11, 1年前 , 40F
爽還就還
06/17 00:11, 40F
推
06/17 00:18, 1年前 , 41F
現在要金融風暴 你當然是等谷底再買
06/17 00:18, 41F
推
06/17 00:32, 1年前 , 42F
等10年線 記得all in
06/17 00:32, 42F
推
06/17 00:37, 1年前 , 43F
真的 之後錢會越來越難借，即使不敢買股票，放高活存
06/17 00:37, 43F
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06/17 00:38, 1年前 , 44F
雖然表面看似損失一點點，但能運用彈性更大
06/17 00:38, 44F
噓
06/17 01:09, 1年前 , 45F
房子還不處理掉？美債都倒掛三次了。
06/17 01:09, 45F
推
06/17 01:35, 1年前 , 46F
借越久越好，趕快換美金，丟美金定存
06/17 01:35, 46F
推
06/17 03:17, 1年前 , 47F
先別還，我貸2700手上1300，買金融股。
06/17 03:17, 47F
推
06/17 04:08, 1年前 , 48F
台灣存款和房貸利息永遠差不到1%，你如果身上只有250
06/17 04:08, 48F
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06/17 04:08, 1年前 , 49F
萬現金還剩900多萬的貸款，錢放存款，當你突發狀況繳
06/17 04:08, 49F
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06/17 04:08, 1年前 , 50F
不出來了，還能撐好幾年慢慢想辦法處理債務，250萬的1
06/17 04:08, 50F
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06/17 04:08, 1年前 , 51F
%每個禮拜隨便打個4小時的工都補的回來
06/17 04:08, 51F
→
06/17 05:03, 1年前 , 52F
這要問你有沒有其他標的 如果沒有就還吧
06/17 05:03, 52F
推
06/17 06:42, 1年前 , 53F
還了之後再借就高費用高利率
06/17 06:42, 53F
→
06/17 06:43, 1年前 , 54F
先想好還了之後有急用你的錢從哪來
06/17 06:43, 54F
推
06/17 06:48, 1年前 , 55F
如果真的要還記得向銀行表示全部還本金，然後請他
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06/17 06:48, 1年前 , 56F
試算一下新的月繳金額
06/17 06:48, 56F
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06/17 06:49, 1年前 , 57F
不然銀行會主動縮短你的繳款期限而不會降低你每個
06/17 06:49, 57F
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06/17 06:49, 1年前 , 58F
月貸款金額。老實說房貸算低成本的理財工具
06/17 06:49, 58F
推
06/17 07:39, 1年前 , 59F
250拿去基金跟股票進場,其他理財應用
06/17 07:39, 59F
推
06/17 08:16, 1年前 , 60F
8.2% XDDDDD
06/17 08:16, 60F
推
06/17 10:18, 1年前 , 61F
再買一件
06/17 10:18, 61F
推
06/17 22:20, 1年前 , 62F
自己去問你們台新的理專為什麼沒推你這檔基金啊，你們
06/17 22:20, 62F
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06/17 22:20, 1年前 , 63F
什麼嘴臉啊，自己沒有不代表別人沒有好嗎
06/17 22:20, 63F
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