[請益] 所以打房到底要升息還是降息

看板home-sale作者 (自由騎士 就你)時間1年前 (2022/06/16 18:12), 編輯推噓23(27推 4噓 46→)
留言77則, 45人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
升息： 房東要多繳息 > 轉嫁成房租 > 租房變貴租不如買 > 房價上漲 降息： 房貸變便宜槓桿可以加大 > 相同利息總價可以拉高 > 大家競相買房 > 房價上漲 每次都看得霧煞煞 到底升息還是降息才會不利炒房 還是我看錯版？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.152.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655374335.A.CDC.html
噓
06/16 18:13, 1年前 , 1F
現在還在問這問題，也難怪當韭菜了
06/16 18:13, 1F
推
06/16 18:14, 1年前 , 2F
就你還沒上車？樓下都馬上在小房間了
06/16 18:14, 2F
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06/16 18:14, 1年前 , 3F
空空：在這問就是漲
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06/16 18:14, 1年前 , 4F
說會漲的是不是在反串？
06/16 18:14, 4F
推
06/16 18:15, 1年前 , 5F
說跌就是魯空，加油好嗎？
06/16 18:15, 5F
噓
06/16 18:15, 1年前 , 6F
打房有其他更有效的方式 整天只會用利率思考 可憐阿
06/16 18:15, 6F
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06/16 18:16, 1年前 , 7F
利率還有牽涉到其他產業問題 影響房地產算是順便
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怎麼樣都是噴 別問了
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06/16 18:17, 1年前 , 9F
等打戰吧
06/16 18:17, 9F
噓
06/16 18:17, 1年前 , 10F
升息降息都是漲啦 要針對性的 限貸甚至限購 加持有稅
06/16 18:17, 10F
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06/16 18:17, 1年前 , 11F
打仗也是漲 不要懷疑
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推
06/16 18:17, 1年前 , 12F
把工業用電 和工業區 電費*2 房價就會跌了
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推
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你怎麼會把房價漲價因素歸咎於單一利率...多爬爬文吧
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水費*3 然後台灣就不缺水電了
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推
06/16 18:18, 1年前 , 15F
打炒房是要用信用管制跟控制供需，升降息對房價的影響只
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06/16 18:18, 1年前 , 16F
是附帶效果
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空軍都說會漲了你看看 還不買
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每天只會幻想什麼跌的真多
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打炒房是把源頭獲利打斷才有用
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06/16 18:19, 1年前 , 20F
另一個源頭叫股市資本利得
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你這樣等於問是不是為了喝牛奶要去開牧場一樣
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06/16 18:20, 1年前 , 24F
光三年間賺的錢都在等買屋加買了
06/16 18:20, 24F
推
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升息呀 你沒看到大家都在回文…. 結果半碼….
06/16 18:20, 25F
噓
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升到4%好不好順便把公司融資成本提高倒一半
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06/16 18:20, 1年前 , 27F
你他媽有種 就從2018 一路所有獲利課下去 不然房價只
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06/16 18:20, 1年前 , 28F
漲不跌
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推
06/16 18:20, 1年前 , 29F
承平時期除非金融危機不然趨勢都是漲
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06/16 18:20, 1年前 , 30F
升息又不是只有房價問題
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06/16 18:21, 1年前 , 31F
漲快漲慢差別
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06/16 18:22, 1年前 , 32F
升快一點 企業倒閉潮 房價不降才奇怪
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06/16 18:22, 1年前 , 33F
半碼影響有限，何況現在是原物料通膨
06/16 18:22, 33F
推
06/16 18:22, 1年前 , 34F
美國利率大漲 台灣跟一點在利率歷史資料是房價準備上
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06/16 18:22, 1年前 , 35F
衝+20%
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06/16 18:22, 1年前 , 36F
06/16 18:22, 36F
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06/16 18:22, 1年前 , 37F
小漲20-30% 大跌5%
06/16 18:22, 37F
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06/16 18:22, 1年前 , 38F
你慢慢幻想喔
06/16 18:22, 38F
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06/16 18:29, 1年前 , 39F
重點放錯了，會漲是因爲在呆灣
06/16 18:29, 39F
推
06/16 18:40, 1年前 , 40F
升息：噴，降息：噴，金融海嘯：噴
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推
06/16 18:42, 1年前 , 41F
美國升得多 台灣升得少 相對美國台灣等於降息 市場上台
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06/16 18:42, 1年前 , 42F
幣會愈來越多.. 價格不是單一因素決定 是綜合因素
06/16 18:42, 42F
推
06/16 18:42, 1年前 , 43F
竹北漲80%, 跌個10% ok der
06/16 18:42, 43F
推
06/16 18:48, 1年前 , 44F
有需求就買
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06/16 19:05, 1年前 , 45F
當然是升息才有賺頭啊，專業投資客都在暗爽懂嗎？
06/16 19:05, 45F
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06/16 19:15, 1年前 , 46F
事實就是台灣的房價問題不在升息降息多少，糾結在這不
06/16 19:15, 46F
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06/16 19:15, 1年前 , 47F
過是轉移焦點而已，政府也希望你就只要看這個就好。
06/16 19:15, 47F
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06/16 19:17, 1年前 , 48F
升息更買不起不是嗎，就算低賣也要符合成本賣，所以漲
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推
06/16 19:19, 1年前 , 49F
不管怎樣都是漲 房地產成本永遠可以無限轉移 懂?
06/16 19:19, 49F
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06/16 19:27, 1年前 , 50F
牛肉麵不管升或降都是漲
06/16 19:27, 50F
推
06/16 19:29, 1年前 , 51F
假議題，根本不會打房，只漲不跌不要不信
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06/16 19:58, 1年前 , 52F
這題都已經討論過多少次了....
06/16 19:58, 52F
推
06/16 20:27, 1年前 , 53F
升息啦，生個10碼試試看
06/16 20:27, 53F
推
06/16 20:36, 1年前 , 54F
股板都在說要提款買房了==
06/16 20:36, 54F
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06/16 20:41, 1年前 , 55F
美國不是告訴你了嗎
06/16 20:41, 55F
推
06/16 20:43, 1年前 , 56F
其實要看背景因素，另外，利率是牽動所有產業，不是房
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06/16 20:43, 1年前 , 57F
市而已，單論打房，信用管制還比較有用，不過也是有沒
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06/16 20:43, 1年前 , 58F
用的情況，像是之前中國，一堆打房政策，還是愈打愈高
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06/16 20:47, 1年前 , 59F
偷偷跟你說 持有稅才是正解
06/16 20:47, 59F
推
06/16 20:55, 1年前 , 60F
稅制沒變 這種小小升降息都很難有什麼明顯波瀾
06/16 20:55, 60F
推
06/16 21:05, 1年前 , 61F
最終端要付錢但是沒辦法轉嫁他人而收到錢的會是輸家
06/16 21:05, 61F
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06/16 21:28, 1年前 , 62F
升息 台灣房價漲 降息 台灣房價漲 你怎麼會有這種疑問
06/16 21:28, 62F
推
06/16 21:47, 1年前 , 63F
利率問題是炒作概念，打爆房價方法有一萬種，不痛不癢的就
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06/16 21:47, 1年前 , 64F
升降席
06/16 21:47, 64F
推
06/16 22:33, 1年前 , 65F
台灣房價只漲不跌 懂？
06/16 22:33, 65F
推
06/16 23:05, 1年前 , 66F
通常是對的 可是你人在台灣 =）
06/16 23:05, 66F
推
06/17 00:01, 1年前 , 67F
第二戶以上課重稅不就好了
06/17 00:01, 67F
推
06/17 00:16, 1年前 , 68F
實價課稅
06/17 00:16, 68F
推
06/17 01:23, 1年前 , 69F
真正有用的手段永遠都不會做的
06/17 01:23, 69F
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06/17 08:23, 1年前 , 70F
源頭就是就業跟薪資
06/17 08:23, 70F
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06/17 08:23, 1年前 , 71F
你自願減薪就能打房
06/17 08:23, 71F
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06/17 08:23, 1年前 , 72F
持有稅就是白癡
06/17 08:23, 72F
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06/17 08:24, 1年前 , 73F
有加稅越便宜的商品？
06/17 08:24, 73F
推
06/17 08:45, 1年前 , 74F
長期的升息，打到自住客就會了
06/17 08:45, 74F
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06/17 10:45, 1年前 , 75F
疫情跟原料暴漲是關鍵 在禁預售就真的飛天了
06/17 10:45, 75F
推
06/17 12:36, 1年前 , 76F
跑多因子分析吧
06/17 12:36, 76F
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06/18 12:56, 1年前 , 77F
土建不得融資，買房不得貸款就行了
06/18 12:56, 77F
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