Re: [新聞] 300億租金補貼7月上路 民眾黨批配套不足
文中提到 房東不肯曝光租屋行為
全台空屋多為何租金一路走高
房東寧願空租也不願意降租
然後還有人要提到以前五折團都提過的
如何懲罰沒報稅的房東
(我是開放報稅 入籍 申請補助的房東)
問題很明顯
不知道是真不懂還是為了選票在喊
你現在就是需要更多的房源
然後不要做一些讓房東更不想拿出來出租的行為
以前我就說過
房東怕三件事
報稅 不繳租 自殺或破壞屋況
自殺跟破壞屋況自從買了好一點的凶宅險
我都不怕啦 屋內也都便宜家具隨你搞
我們要處理的是 欠租以及報稅產生的稅賦
現行制度要欠滿兩個月才能處理
押金最高就是兩個月
至於是扣完押金後在欠兩個月
還是欠兩個月就算 一直是兩派說法
不過都很蠢 為什麼要被欠
房東活該給你欠?
只要稍微改下 可以提高押金上限
然後只要欠租就能處理了
保證可以大幅提高房東出租意願
也比較好在遇到租霸的時候停損
政府自己的社宅都有欠租問題…
何況民間 難道我們寄望公權力處理?
被欠兩個月後拿到一個請不到錢的債權憑證
彷彿在嘲笑你的努力都是白費
這也難怪我說還是社會事處理比較好
報稅部分
像社宅減免稅收也是一種方式
關鍵在如何提高房東主動申報租屋事實的意願
弄個類似聯徵的系統
加入可獲得一定權利 配合上面的提高押金
欠租馬上公權力處理
同時惡房東惡房客都有所紀錄
讓正常的房客跟房東都有所保障
提高房東出租的意願
很多方式可以做
但好像在鬥地主一樣
還有那種房東給人家欠一下不行喔的謬論
這也難怪很多怕麻煩的人寧願空著不願出租
知道問題在哪 但可能解決方式政治不正確
然後就 真他媽的莫名其妙
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.41.81 (臺灣)
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的確還有很多國家大事
我只是討論房地產
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這邊很多人特愛繳稅加稅嚇死寶寶
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政府社宅還要保人或者一次付清勒
為啥民間房東押金最高只能收兩個月
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尤其這個雙標的很多…
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又讓我想起實坪立委用權狀賣房的故事......
※ 編輯: s26492755 (60.251.41.81 臺灣), 06/10/2022 20:48:29
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政府都搞不定 還想找民間房東加入社宅
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然後打贏了 好棒喔 拿到債權憑證
然後 房客名下無產 平常領現
這也是為什麼要慎選房客
如果真的遇到租霸
林北一定讓他雞飛狗跳
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社宅也不想 所以才有訂規定
然後不符合規定的出來叫
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真的把行情拉高多不好
還好哥有社宅可以租
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一般只有拳頭握緊緊
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就本來該是政府負責的社服
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反正我不是做慈善的
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我保國泰 上次看人分享中信的也不錯
富邦沒改的話 只賠30萬 爛死
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政治不對 會被攻擊圖利房東房蟲
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所以類似聯徵系統的惡房東惡房客都要紀錄
保障雙方
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就社福政策 好像也能有票源?
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我還沒被威脅過...
※ 編輯: s26492755 (60.251.41.81 臺灣), 06/11/2022 00:01:21
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我覺得蓋社宅或是從民間找社宅的方向是對的
但是不要蓋在精華區
自己是沒什麼在投票
※ 編輯: s26492755 (122.116.119.211 臺灣), 06/11/2022 01:29:35
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加稅是最蠢的 打供給沒好事
所以用棍子的方式只會讓租屋市場更黑市
反而應該提供足夠誘因來吸引房東
只是可能會被說圖利房東
※ 編輯: s26492755 (60.251.41.81 臺灣), 06/11/2022 16:30:20
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