[請益] 是否符合 重購稅率 退稅要件

看板home-sale作者 (我愛旅遊)時間1年前 (2022/05/24 22:39), 1年前編輯推噓11(11推 0噓 20→)
留言31則, 14人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
小弟 111.04月購入中古屋A( 2000萬元），並遷入戶籍 111.12月預售屋B完工並交屋，並將戶籍由A遷至B 112年2月售出房屋B (1500萬元） 也就是說 買A—> 買B—> 賣B 這樣符合先買後賣，重購稅率 免繳之流程呢？？ 感謝解答 Ps 房屋A會住滿六年，並自住 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.61.88.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653403172.A.5AA.html
推
05/24 22:52, 1年前 , 1F
重購是認交屋時間吧 不是預售屋購買時
05/24 22:52, 1F
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05/24 22:52, 1年前 , 2F
間
05/24 22:52, 2F
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05/24 22:53, 1年前 , 3F
你這個要符合重購要賣B而且只能退部分
05/24 22:53, 3F
※ 編輯: coolben (61.61.88.51 臺灣), 05/24/2022 22:57:06
推
05/24 23:11, 1年前 , 4F
沒有 你買A當下戶籍沒有在B
05/24 23:11, 4F
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05/24 23:12, 1年前 , 5F
你只能賣B買C才能退B的稅
05/24 23:12, 5F
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05/24 23:13, 1年前 , 6F
房地合一稅要先買B後賣A 或先賣A後買B
05/24 23:13, 6F
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05/24 23:14, 1年前 , 7F
先買B戶籍要在A 不然不成立
05/24 23:14, 7F
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05/24 23:14, 1年前 , 8F
先賣A戶籍也要在A 再買B 才能退
05/24 23:14, 8F
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05/24 23:14, 1年前 , 9F
光是戶籍這問題 你就不成立了
05/24 23:14, 9F
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05/24 23:14, 1年前 , 10F
也不對＝＝ 我在說啥 你是要賣B
05/24 23:14, 10F
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05/24 23:15, 1年前 , 11F
你要一買一賣 只能兩個不同物件 不能同一個物件
05/24 23:15, 11F
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05/24 23:15, 1年前 , 12F
同一個物件買又賣 你要有第二個物件才能達成退稅
05/24 23:15, 12F
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05/24 23:15, 1年前 , 13F
今天有問過國稅局，就算你戶籍先遷到B
05/24 23:15, 13F
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05/24 23:16, 1年前 , 14F
他會看你有沒有居住事實
05/24 23:16, 14F
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05/24 23:17, 1年前 , 15F
你這條件只能退C而已
05/24 23:17, 15F
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05/24 23:17, 1年前 , 16F
賣A才有可能
05/24 23:17, 16F
推
05/24 23:21, 1年前 , 17F
賣B沒有
05/24 23:21, 17F
推
05/24 23:38, 1年前 , 18F
去看35線上賞屋最新一集
05/24 23:38, 18F
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05/24 23:42, 1年前 , 19F
賣A才有重購 賣B是獲利了結
05/24 23:42, 19F
推
05/25 00:02, 1年前 , 20F
哈哈～h45大在講什麼鬼？你第一句就解釋清楚了啦～
05/25 00:02, 20F
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05/25 00:02, 1年前 , 21F
*h49
05/25 00:02, 21F
推
05/25 01:04, 1年前 , 22F
賣A才能使用重構退稅，賣B要繳45%價差所得
05/25 01:04, 22F
推
05/25 09:16, 1年前 , 23F
剛看完35最新一集 賣A才有 賣B沒有
05/25 09:16, 23F
推
05/25 10:03, 1年前 , 24F
可以,但最好AB都保持本人配偶直系親屬之一人設戶籍
05/25 10:03, 24F
推
05/25 10:08, 1年前 , 25F
@tgby 房地合一的退稅要夫妻設籍，直系親屬不行～
05/25 10:08, 25F
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05/25 10:08, 1年前 , 26F
這也是35最新一集講錯的地方。
05/25 10:08, 26F
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05/25 10:09, 1年前 , 27F
土增稅 直系親屬 設籍 可以。
05/25 10:09, 27F
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05/25 11:21, 1年前 , 28F
沒有
05/25 11:21, 28F
推
05/25 11:28, 1年前 , 29F
賣A才有
05/25 11:28, 29F
推
05/25 23:29, 1年前 , 30F
戶籍遷回A就可以了吧？
05/25 23:29, 30F
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05/25 23:30, 1年前 , 31F
就是兩年內先買a 後賣b
05/25 23:30, 31F
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