Re: [新聞] 第2季房市前景不妙央行6月還要加碼第五

看板home-sale作者aass5566 (挑戰國考第5年)時間1年前 (2022/05/23 22:18)推噓10(10推 0噓 15→)

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: 國內疫情第2季轉趨嚴峻，預計6月邁向洪峰，加上政府一系列打炒房措施，成效已逐步彰 : 顯，中央銀行6月16日登場的理監事會議，還要加碼房市管制措施嗎？對此，央行經研處 : 副處長蔡惠美今（23）日回應，受疫情衝擊，預計第2季房市不會太好，至於央行是否需 : 要加碼房市管制，央行理事們將在會議中充分討論。 : 蔡惠美今日分析，國內疫情捲土重來，確實會讓民眾在疫情期間內減少看屋，但民眾仍有 : 自住的購屋需求，因此，去(2021)年三級警戒後，確實看到房市買氣有向後遞延的情況， : 所以疫情過後，民眾就會去賞屋，只是延後交易、延後撥款而已。 : 對於國內疫情邁向洪峰之際，央行是否還要加碼打炒房，蔡惠美並未正面回應，僅表示， : 央行楊總裁先前在立法院報告時提過，房市管制措施將採滾動式檢討，央行6月16日舉行 : 理監事會，會中理事們將充分討論。 : 蔡惠美說，央行前面祭出四波管制措施，效果已經逐步彰顯，政府其他部會，包括內政部 : 修法對房市的影響，以及金管會2月調高不動產的授信風險權數，對房市交易、購屋者在 : 預期心理上都會有所影響。 : 近期市場傳出，受到內政部推出限制預售屋或新建成屋換約轉售等殺手級措施影響，預售 : 屋驚見一波拋售潮，對此，蔡惠美說，目前法令還在立法院待審，這個會期前恐怕難以通 : 過、將延至下個會期再審，這段期間內房市投資客是否會有其他動作．央行正在密切觀察 : 中。 : 心得：政府打房來來去去的概念就2種啦~ 1. 政府拿更多的錢 -- 奢侈稅房地合一稅 xxx稅結果就是繳的稅轉嫁給賣方房價漲爆! 2. 讓買房更不容易限貸減少貸款年限減少貸款成數 ... 結果就是有錢人還是買得起窮人更買不起房價漲爆! 政府打房也努力打了快1年了... 各種政策.手段也是使出了不少 ... 結果: https://www.sinyinews.com.tw/quarterly 1年內的漲幅 ... 2021 Q1 到 2022 Q1 台北 + 8.99% 新北 + 10.37% 桃園 + 12.03% 新竹 + 44.55% <--------- 這個是不是太過份了?? 台中 + 16.68% 高雄 + 21.56% 全台灣平均 + 14.66% 如果打房還是上面那2種概念我想是不會有用的... 還有其他新招嗎?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653315534.A.FEA.html

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missucrystal

05/23 22:25, 1年前 , 1^F

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missucrystal

05/23 22:25, 1年前 , 2^F

05/23 22:25, 2^F

國泰的有台南~~ https://tinyurl.com/2p92wew2 台南 118.52 / 93.8 = 126% +26% 高雄 124.55 / 93.28 = 133% +33% 國泰的網站漲幅似乎比信義的更大?! ※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 05/23/2022 22:31:44

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linlinme5208

05/23 22:26, 1年前 , 3^F

05/23 22:26, 3^F

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buike

05/23 22:39, 1年前 , 4^F

05/23 22:39, 4^F

欸~~ 是1年內耶 ... 1年 +44% 難道不會太過分嗎??

推

sspider0829

05/23 22:42, 1年前 , 5^F