[閒聊] 一直蓋重劃區沒都更會怎樣啊?

看板home-sale作者時間1年前 (2022/05/22 19:38), 1年前編輯推噓32(33推 1噓 62→)
留言96則, 26人參與, 1年前最新討論串1/1
雙北大家都知道要都更 勝利組早就握有老公寓不怕了 問題是徵收每坪動不動百萬 加上原物料 人力不足 蓋起來每戶都天價誰能買 現在房產都是戰後分配到現在 除非再來個戰爭 天災強制都更 不然新房子重劃區越蓋越外面 蛋黃區都4-50年老公寓 這樣一久會發生什麼事啊?? 比如說30年後重劃區房子快40歲了 蛋黃區7-80歲的公寓大部分還是沒都更到 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.194.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653219505.A.9A6.html ※ 編輯: qwertyu (36.237.194.175 臺灣), 05/22/2022 19:39:18
推
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沒事
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台中不是就在表演嗎
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你是沒眼睛不會觀察喔
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重劃的房子是越來越貴
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並且是重劃區的房子比舊市區貴
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但重劃總有極限
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台北就沒太多地可以重劃了
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推
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現在年輕人更愛新房
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並且，重劃是帶動整體房價上漲最重要的升力軍
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台中就是最明顯案例
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如果台中沒有做市地重劃，今天也不會如此繁榮
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就跟台南一樣
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台中跟其他中南部六都最大差別，就是台中做了一大堆重
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劃區
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推
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台中的繁榮，市地重劃是主因
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推
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蛋黃區轉移，都更只是夢一場。
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雙北好像很難
推
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絕對不是什麼地理位置、什麼台積電、什麼中科
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不會辣，現在有國土計畫法，重劃有限了
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※ 編輯: qwertyu (36.237.194.175 臺灣), 05/22/2022 19:50:53
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之前沒有太多法規
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推
05/22 19:56, 1年前 , 20F
台中年輕人真的愛新房
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05/22 19:57, 1年前 , 21F
附近有小學便利商店即可
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噓
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新房將來法拍應該不少
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推
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就都心轉移呀
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都會區會不斷沒落，新都會區會逐步取代
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高雄啊
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人口不夠結果就是 商圈轉移 喜新厭舊
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05/22 20:08, 1年前 , 27F
經濟轉落就有機會被套 高雄示範過唷
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推
05/22 20:11, 1年前 , 28F
台中也有啊 舊市區完全沒救了
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推
05/22 20:14, 1年前 , 29F
放著爛啊不然咧
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推
05/22 20:33, 1年前 , 30F
看高雄啊南高跟奧子弟
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推
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台中已經開始推「豐潭雅神」地區的重劃了。
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05/22 20:38, 32F
推
05/22 20:42, 1年前 , 33F
台中中區示範給大家看，不都更就把你列為古蹟。
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05/22 20:42, 1年前 , 34F
05/22 20:42, 34F
推
05/22 20:45, 1年前 , 35F
西門町、中區、中西區、三多商圈
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這些都是典型案例
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05/22 20:45, 1年前 , 37F
所以，我從不買核心
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05/22 20:46, 1年前 , 38F
因為不知道他何時會轉移
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推
05/22 20:46, 1年前 , 39F
重劃區會落寞轉移 市中心永不敗
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05/22 20:47, 1年前 , 40F
所以長期持有不買外圍
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推
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豐潭雅神地區因為不太重要
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應該
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現在，台中的未來核心就是水湳
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就現在時間點來看
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市中心永不敗？？
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中區：嗚嗚嗚
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中區可是40年前的核心耶
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核心要移轉，其實還是要看政府計劃
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推
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不能用台北由西向東發展來說啊 那時沒飽和
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七期一剛開始計劃就是要把市府遷過去，並且那邊容積都
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很大
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現在都是以成熟 捷運路網定案 不太會大轉移了
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飽和了，當然就沒地方轉移啊
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這種就定型了
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未來不會再動
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政府才是主導核心移動的角色
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尤其市政府遷移，都心幾乎必然轉移
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推
05/22 21:00, 1年前 , 58F
房價會爆噴,重劃區價格至少高兩三成
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推
05/22 21:18, 1年前 , 59F
台中重劃區搞很爽啊，越搞越繁榮
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05/22 21:19, 1年前 , 60F
重劃完又創造一批暴發戶，回過頭來刺激消費增加稅收
05/22 21:19, 60F
推
05/22 21:22, 1年前 , 61F
都更是一條沒有前途的道路你用簡單數學就算出來
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有都更沒有重劃舊市區一樣沒落
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推
05/22 21:53, 1年前 , 63F
台中中區是40年前的核心又如何？跟美國有個女的說要
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05/22 21:54, 1年前 , 64F
重劃區最多的不是台南嗎
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05/22 21:55, 1年前 , 65F
是宋朝還在，她就是太子妃、她兒子就是太孫，一樣好
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05/22 21:56, 1年前 , 66F
05/22 21:56, 66F
推
05/22 22:26, 1年前 , 67F
新竹市啊 火車站快速沒落 只剩高中生 外勞 一年比一年蕭
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05/22 22:27, 1年前 , 68F
條 竹北遠百開後 巨城很明顯少很多人 竹是真的快掛了
05/22 22:27, 68F
推
05/22 22:29, 1年前 , 69F
很多人在清朝真的是格格
05/22 22:29, 69F
推
05/22 22:35, 1年前 , 70F
格格是「小姐」、「女士」的意思。
05/22 22:35, 70F
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05/22 22:36, 1年前 , 71F
清朝的公主就是公主、郡主就是郡主。
05/22 22:36, 71F
推
05/22 22:38, 1年前 , 72F
台南啊 現在一堆重劃區
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推
05/22 22:38, 1年前 , 73F
變更地目是執政黨一大樂事
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推
05/22 22:40, 1年前 , 74F
台南五個重劃區加起來看有沒有台中一個大
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05/22 22:41, 1年前 , 75F
都超級小的
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推
05/22 23:07, 1年前 , 76F
台南重劃區也是噴阿 但是腹地小容積就正常給 區域內很快就
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05/22 23:08, 1年前 , 77F
賣光了
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推
05/22 23:10, 1年前 , 78F
就鬧區移轉啊
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推
05/22 23:48, 1年前 , 79F
蛋黃區十年之後會翻倍漲 不誇張
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05/22 23:48, 1年前 , 80F
2000萬變4000萬
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05/22 23:48, 1年前 , 81F
懂經濟學的就知道我在說什麼
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推
05/23 00:15, 1年前 , 82F
買到被正沒落被移轉的蛋黃區就很慘…
05/23 00:15, 82F
推
05/23 00:21, 1年前 , 83F
六都市區 到現在也沒輸
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推
05/23 01:25, 1年前 , 84F
安和路沒落20幾年了 路上都沒什麼人了 結果還是漲阿
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05/23 01:31, 1年前 , 85F
台南重劃區沒有都超級小的...不懂不要亂講...
05/23 01:31, 85F
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05/23 01:32, 1年前 , 86F
破百公頃的也不少...單一是沒有十四期那麼大。要這樣比那
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05/23 01:32, 1年前 , 87F
要不要拿以前安平五期來輸贏...笑死...
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05/23 01:40, 1年前 , 88F
南科徵收也有超過400公頃。比較大的就和順寮、九份子、砲校
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05/23 01:42, 1年前 , 89F
、高鐵、南台南、商60草湖...比較中等的鹽行、二王、平實、
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05/23 01:43, 1年前 , 90F
國平...有些台糖的地還沒規劃而已。台中雖然有14期和水湳
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05/23 01:44, 1年前 , 91F
但其他其實也不是每個都幾百公頃的好嗎...
05/23 01:44, 91F
推
05/23 08:06, 1年前 , 92F
台南五期就是一個不太成功的cbd
05/23 08:06, 92F
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05/23 08:07, 1年前 , 93F
台中市政府搬去七期，結果七期很成功
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05/23 08:07, 1年前 , 94F
台南市政府搬去五期，結果…..
05/23 08:07, 94F
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05/23 08:08, 1年前 , 95F
唉…….不說了，安平這地方我每週都去至少一次，規模真
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05/23 08:08, 1年前 , 96F
的不夠大
05/23 08:08, 96F
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